♡전주주유소경매 >전북 전주시 완산구 남노송동 144-25 #주유소용지경매 정보/ 2022타경321

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경321

상담문의: 010-3124-0908

[ 전주시 주유소경매, 주유소용지경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전북 전주시 완산구 남노송동에 소재한 주유소 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2022타경321)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 886,330,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 434,302,000원입니다.
2022.12.26(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

전라북도 전주시 완산구 남노송동 144-25

용도	주유소	감정가	886,330,640원
토지면적	659.00㎡(199.35평)	최저가	(49%) 434,302,000원
건물면적	412.85㎡(124.89평)	보증금	(10%) 43,430,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	529,763,931원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-17	경매개시일	2022-01-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-19	886,330,640	유찰
2차	2022-11-14	620,431,000	유찰
3차	2022-12-26	434,302,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-19	886,330,640	유찰
2차	2022-11-14	620,431,000	유찰
3차	2022-12-26	434,302,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년8월23일	(OOOOOO	728,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년10월27일	김OO	62,000,000원	소멸
4	가등기	2021년11월9일	김OO		소멸
5	가압류	2021년12월20일	신OOOOO	147,800,000원	소멸
6	가압류	2022년1월5일	(OOOOOO	64,820,786원	소멸
7	가압류	2022년1월10일	신OOOOO	19,100,093원	소멸
8	임의경매	2022년1월18일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년1월26일	전OOOOOOO	53,570,000원	소멸
10	가압류	2022년2월28일	농OOOOOOO	5,721,325원	소멸
11	가압류	2022년3월7일	(OOOOOOOOOO	15,450,212원	소멸
12	가압류	2022년3월8일	신OOOOO	25,000,000원	소멸
13	가압류	2022년3월25일	(OOOOOOO	25,669,985원	소멸
14	가압류	2022년3월29일	(OOOOOOO	47,071,020원	소멸
15	임의경매	2022년4월21일	신OOOOO		소멸
16	가압류	2022년6월27일	전OOOOOOOOO	55,642,016원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남노송동 144-25	주유소용지	502 ㎡ (151.86평)
	남노송동 143-5	주유소용지	116 ㎡ (35.09평)
	남노송동 144-29	도로	12 ㎡ (3.63평)
	남노송동 144-30	도로	29 ㎡ (8.77평)
건물	견훤로 87	1층 주유소	89.43 ㎡ (27.05평)
	견훤로 87	2층 주유소	115.75 ㎡ (35.01평)
	견훤로 87	3층 주유소	69.06 ㎡ (20.89평)
	남노송동 144-25	주유대	124.11 ㎡ (37.54평)
제시외건물	견훤로 87	㉠창고	7.3 ㎡ (2.21평)
	견훤로 87	㉡주유대	7.2 ㎡ (2.18평)
	견훤로 87	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라북도 전주시 완산구 남노송동 소재 "기린봉아파트단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 견훤로 광로변을 연하여 근린생?享체？ 종교시설, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙상가지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 토지까지 중소형 차량 출입 자유로우며, 북측 인근에 아중로 등이 지나고 있음으로 도로연계계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1,2)토지 일단의 토지는 지형 대체로 사다리형의 4필지 일단지 형태의 토지로서 본 건 토지 서측경계선 부근과 동측 견훤로에 접하는 부분은 지반의 등고차가 있 는 토지,즉 본 건물 1층부분을 서측경계선 인접지역에서 보면 1층이나 동측 견 훤로 부분에서 보면 지하1층 형태로서 현황 "주유소용 토지와 일부 "도로"로 이용 중입니다. 기호 5)토지는 지형 삼각형의 지세 평탄한 토지로서 인접지인 144-12 등의 토지와 같이 "주거나지"로 이용 중입니다.
기호 6)토지는 지형 부정형의 지세평탄한 토지로서 동측 기호1)토지 보다는 지반 낮은 현황 "도로"로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 일단의 기호 1,2)토지는 동측으로 노폭 약30m, 남측으로 노폭 약 6m정도의 포장도로와 접하며, 기호5)토지는 동측으로 노폭 30m 포장도로와, 기호6)토지는 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 남측으로 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호1,5) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 대로2류 (폭 30m∼35m)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 상대보호구역(알프스유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상 대보호구역(전주제일고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 기호 2) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(알프스유 치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(전주제일고등학교)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞.
기호 6) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(전주제일 고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞. [제시외 물건] 건물개황 등에 표시된 바와 같이 기호1)토지 상에는 종물형태의 건물 2동과 컨테이너 형태의 이동이 가능한 이동식 건물 1식이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호 1,2)토지의 공부상 지목 "주유소용지"이나 현황 "일부 도로"이며, 기호5)토지의 공부상 용도는 "도로"이나 현황 "주거나지"형태로 인접지에서 점유,사용하고 잇는 것으로 목측됩니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 현재 주유소는 임차중인 것으로 조사는 되나 상세한 임대관계 등은 확인 하지 못했습니다.
2) 기 타 : 본건 기호 5)토지는 인접지인 144-12토지 등과 같이 사용하고 있는 것으로 목측됩니다.
[건물구조] 기호 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로 외 벽 : 화강석판재 등 붙임 내 벽 : 세멘몰탈 마감, 벽지도배, 내장용 타일 붙임 등 바 닥 : 세멘콘크리트 마감, 장판지 도배, 타일 붙임 등 창 호 : 샹시창 기호 4) 일반철골구조 철골지붕 단층으로 벽체가 없는 캐노피용도 건물입니다.
[이용상태] 기호 3) 1층(공실), 2층(사무실 및 숙소), 3층(주택용도)
기호 4) 캐노피. 로 각각 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 종물형태의 간이구조 건물 2동 약연14.5㎡와 이동식 형태의 건물 1동 약14.1㎡가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 현재 임차 중이라 하나 임대에 관한 서류는 확인하지 못했습니다.
2) 본 기호3)건물은 동측 견훤로에서 보면 1층은 지하1층, 2층은 1층, 3층은 2층 형태 구조의 건물입니다..

 

오늘의 명언입니다 : 행복한 가정이란 빨리 온 천국과 다름없다. -- J.B.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 321 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 전주시 완산구 남노송동 주유소경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라북도 전주시 완산구 남노송동 소재 "기린봉아파트단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 견훤로 광로변을 연하여 근린생?享체？ 종교시설, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙상가지대로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건 토지까지 중소형 차량 출입 자유로우며, 북측 인근에 아중로 등이 지나고 있음으로 도로연계계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다

[이용상태] 기호 1,2)토지 일단의 토지는 지형 대체로 사다리형의 4필지 일단지 형태의 토지로서 본 건 토지 서측경계선 부근과 동측 견훤로에 접하는 부분은 지반의 등고차가 있 는 토지,즉 본 건물 1층부분을 서측경계선 인접지역에서 보면 1층이나 동측 견 훤로 부분에서 보면 지하1층 형태로서 현황 "주유소용 토지와 일부 "도로"로 이용 중입니다. 기호 5)토지는 지형 삼각형의 지세 평탄한 토지로서 인접지인 144-12 등의 토지와 같이 "주거나지"로 이용 중입니다. 기호 6)토지는 지형 부정형의 지세평탄한 토지로서 동측 기호1)토지 보다는 지반 낮은 현황 "도로"로 이용 중입니다

사건번호 #2022타경321 입니다.

[도로상태] 본건 일단의 기호 1,2)토지는 동측으로 노폭 약30m, 남측으로 노폭 약 6m정도의 포장도로와 접하며, 기호5)토지는 동측으로 노폭 30m 포장도로와, 기호6)토지는 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 남측으로 각각 접합니다

전북 #전주매매 #완산구경매 남노송동 144-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 529,763,931원 입니다.

[토지이용계획] 기호1,5) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 대로2류 (폭 30m∼35m)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역(알프스유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(전주제일고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}. 기호 2) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(알프스유 치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(전주제일고등학교){교 육환경 보호에 관한 법률}. 기호 6) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(전주제일 고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.

[제시외 물건] 건물개황 등에 표시된 바와 같이 기호1)토지 상에는 종물형태의 건물 2동과 컨테이너 형태의 이동이 가능한 이동식 건물 1식이 소재합니다

2022타경321 사건은 12월 26일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 1,2)토지의 공부상 지목 "주유소용지"이나 현황 "일부 도로"이며, 기호5)토지의 공부상 용도는 "도로"이나 현황 "주거나지"형태로 인접지에서 점유,사용하고 잇는 것으로 목측됩니다

[참고사항] 1) 임대관계 : 현재 주유소는 임차중인 것으로 조사는 되나 상세한 임대관계 등은 확인 하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 기호 5)토지는 인접지인 144-12토지 등과 같이 사용하고 있는 것으로 목측됩니다

[건물구조] 기호 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로 외 벽 : 화강석판재 등 붙임 내 벽 : 세멘몰탈 마감, 벽지도배, 내장용 타일 붙임 등 바 닥 : 세멘콘크리트 마감, 장판지 도배, 타일 붙임 등 창 호 : 샹시창 기호 4) 일반철골구조 철골지붕 단층으로 벽체가 없는 캐노피용도 건물입니다

[이용상태] 기호 3) 1층(공실), 2층(사무실 및 숙소), 3층(주택용도) 기호 4) 캐노피. 로 각각 이용 중입니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 종물형태의 간이구조 건물 2동 약연14.5㎡와 이동식 형태의 건물 1동 약14.1㎡가 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 현재 임차 중이라 하나 임대에 관한 서류는 확인하지 못했습니다. 2) 본 기호3)건물은 동측 견훤로에서 보면 1층은 지하1층, 2층은 1층, 3층은 2층 형태 구조의 건물입니다.

 

사건번호는 2022타경321