#목포여관경매 #전남 목포시 창평동 7-4 #숙박시설경매 물건[2021타경5103] 모텔경매

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2021타경5103

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[ 목포시 여관경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]

전남숙박시설경매 목포시 창평동 7-4

2021타경5103

소재지 - 전라남도 목포시 창평동 7-4

감정가 : 349,297,620
최저가 : 156,485,000
매각기일 : 2022.11.28(월) 10:00

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2021 타경 5103

소재지	전라남도 목포시 창평동 7-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	목OOOO	매각기일	2022.11.28(월) 10:00
감 정 가	349,297,620원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-05
최 저 가	156,485,000원 (45%)	토지총면적	229.00㎡(69.27평)	경매개시일	2021-11-08
입찰보증금	(10%) 15,648,500원	건물총면적	519.82㎡(157.25평)	배당종기일	2022-02-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	349,297,620	유찰
2차	2022-09-05	244,508,000	유찰
3차	2022-10-17	195,606,000	유찰
4차	2022-11-28	156,485,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월30일	목OOOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년11월8일	목OOOOOOOO		소멸
4	압류	2022년1월21일	목OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월30일	목OOOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년11월8일	목OOOOOOOO		소멸
4	압류	2021년11월25일	국		소멸
5	압류	2022년1월21일	목OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	창평동 7-4	대	229 ㎡ (69.27평)
건물	창평동 7-4	1층 여관	132.77 ㎡ (40.16평)
	창평동 7-4	2층 여관	132.77 ㎡ (40.16평)
	창평동 7-4	3층 여관	132.77 ㎡ (40.16평)
	창평동 7-4	4층 주택	95.91 ㎡ (29.01평)
제시외건물	창평동 7-4	보일러실	6.3 ㎡ (1.91평)
	창평동 7-4	화장실	2.4 ㎡ (0.73평)
	창평동 7-4	창고	16.9 ㎡ (5.11평)

[위치/주위환경] 본 건은 전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설이 주를 이루는 일반상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 및 인근까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통수단은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본 건은 가장형 평지로서, 주상용 건부지임.
[도로상태] 본 건 남측으로 노폭 약 2.5-4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상4층건으로서,외벽 : 타일붙임마감 + 모르타르위페인팅마감 등내벽 : 벽지마감 등바닥 : 장판지마감 + 타일마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 기호 가)
1-3층 : 여관으로 이용 중임.
4층: 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실 약 6.3㎡기호 ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 2.4㎡(기호 가 옥상소재)
기호 ㄷ) : 판넬조 강판지붕 단층, 창고 약 16.9㎡(기호 가 옥상소재)
[공부와의 차이] -- [참고사항] -본 건 기호 1)＜기호 가＞건물은 건물등기사항전부증명서상 전라남도 목포시 창평동 7-4, 7-5번지 양지상에 소재 하는것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1989.08.10.일자로 동소 7-5번지는 동소 7-4번지로 합병등재 되었음.
-임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 아픔 없이 자기 자신을 다시 만들 수는 없는 법. 제 자신이 곧 대리석이자 그걸 쪼는 조각가가 돼야 하기 때문. ― A.C.

사건번호 2021타경5103 / 경매진행 법원 광주지방법원 목포지원
감정가격 349,297,620원 / 최저입찰가 156,485,000원

[위치/주위환경] 본 건은 전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설이 주를 이루는 일반상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본 건 및 인근까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통수단은 보통시 됨

[이용상태] 본 건은 가장형 평지로서, 주상용 건부지임

사건번호 #2021타경5103 입니다.

[도로상태] 본 건 남측으로 노폭 약 2.5-4m 내외의 포장도로와 접함

전남 #목포매매 #창평동경매 7-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,826,060원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경5103 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상4층건으로서,외벽 : 타일붙임마감 + 모르타르위페인팅마감 등내벽 : 벽지마감 등바닥 : 장판지마감 + 타일마감 등창호 : 새시창 등임

[이용상태] 기호 가)1-3층 : 여관으로 이용 중임.4층: 주택으로 이용 중임

[설비내역] 급배수위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실 약 6.3㎡기호 ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 2.4㎡(기호 가 옥상소재)기호 ㄷ) : 판넬조 강판지붕 단층, 창고 약 16.9㎡(기호 가 옥상소재)

[공부와의 차이] --

[참고사항] -본 건 기호 1){기호 가}건물은 건물등기사항전부증명서상 전라남도 목포시 창평동 7-4, 7-5번지 양지상에 소재 하는것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1989.08.10.일자로 동소 7-5번지는 동소 7-4번지로 합병등재 되었음.-임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경5103

2021타경5103