[2022타경4528] 제주 제주시 조천읍 선흘리 2073 <<제주근린주택경매>> #다가구주택경매 #카페경매

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2022 타경 4528

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 카페경매 ]

 [ 제주 제주시 근린주택 법원경매 ]

제주시경매,조천읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 4528 근린주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.06(화) 10:00인 제주지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동입찰
경매물건에 대하여 2인 이상이 공동으로 응찰하고자 하는 경우에는 입찰표 제출 전에 미리 집행관의 허가를 받아야 한다. 공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.

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2022 타경 4528

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2022 타경 4528

소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2073 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	886,726,560원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-07-29
최 저 가	886,726,560원 (100%)	토지총면적	1,642.00㎡(496.71평)	경매개시일	2022-08-01
입찰보증금	(10%) 88,672,656원	건물총면적	113.05㎡(34.20평)	배당종기일	2022-10-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-06	886,726,560	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년2월5일	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월16일	한OOOOOOO	92,400,000원	소멸
4	강제경매	2022년8월1일	박OO		소멸
5	가압류	2022년10월13일	우OOOOOOOOOO	26,150,478원	소멸
6	압류	2022년10월17일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년10월19일	소OOOOOOOOO	22,602,192원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년2월5일	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월16일	한OOOOOOO	92,400,000원	소멸
4	강제경매	2022년8월1일	박OO		소멸
5	가압류	2022년10월13일	우OOOOOOOOOO	26,150,478원	소멸
6	가압류	2022년10월19일	소OOOOOOOOO	22,602,192원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	선흘리 2073	대	1642 ㎡ (496.71평)
건물	선교로 159-27	지층 근린생활시설	72.59 ㎡ (21.96평)
	선교로 159-27	1층 근린생활시설	30.02 ㎡ (9.08평)
	선교로 159-27	2층 주택	10.44 ㎡ (3.16평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선녀와나무꾼 테마공원" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) 비가림, ㄴ) 근린생활시설, ㄷ) 다용도실, ㄹ) 비가림, ㅁ) 주택, ㅂ) 다용도실, ㅅ) 비가림 등이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 일련번호 2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,(사용승인일자 : 2020.01.28)
외벽: 드라이비트, 치장벽돌 마감 등,창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호 2) "근린생활시설 및 주택"으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2) 주택부분: 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) 비가림 등이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음.
2. 본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황, 사진용지"와 같이 공부상 등기된 제시외 건물 ㄴ,ㅁ(철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층, 제1종근린생활시설, 99.84㎡, 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층, 단독주택, 187.56㎡)이 소재하며, 제시외 건물 ㄴ,ㅁ) 및 이에 부합된 제시외 건물 ㄷ,ㄹ,ㅂ)은 귀 요청에 의거 별도 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
3. 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 이상이 없는 교육은 미래가 없는 현재와 같다.

제주도 제주시 조천읍 선흘리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경4528
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 886,726,560원,최저입찰가 886,726,560원

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선녀와나무꾼 테마공원" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임

사건번호 #2022타경4528 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

제주 #제주매매 #조천읍경매 선흘리 2073은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,129,588원 입니다.

[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조

2022타경4528 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) 비가림, ㄴ) 근린생활시설, ㄷ) 다용도실, ㄹ) 비가림, ㅁ) 주택, ㅂ) 다용도실, ㅅ) 비가림 등이 소재함

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

[건물구조] 일련번호 2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,(사용승인일자 : 2020.01.28)외벽: 드라이비트, 치장벽돌 마감 등,창호: 샷시창 등임

[이용상태] 일련번호 2) "근린생활시설 및 주택"으로 이용중임

[설비내역] 일련번호 2) 주택부분: 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) 비가림 등이 소재함
[공부와의 차이] -

[참고사항] 1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음.2. 본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황, 사진용지"와 같이 공부상 등기된 제시외 건물 ㄴ,ㅁ(철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층, 제1종근린생활시설, 99.84㎡, 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층, 단독주택, 187.56㎡)이 소재하며, 제시외 건물 ㄴ,ㅁ) 및 이에 부합된 제시외 건물 ㄷ,ㄹ,ㅂ)은 귀 요청에 의거 별도 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.3. 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 4528