#포항근린상가경매 #경북 포항시 북구 죽도동 113-18 #포항 근린주택경매 물건[2022타경686]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 686

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

감정가 462,677,200원인 경북 포항시 북구에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 323,874,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 포항지원 2022타경686이며 입찰일은 2022.12.12(월) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 686)를 말씀해 주세요

2022 타경 686

소재지	경상북도 포항시 북구 죽도동 113-18 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	462,677,200원	채무자/소유자	주OOO/송OOO	접 수 일	2022-03-18
최 저 가	323,874,000원 (70%)	토지총면적	226.10㎡(68.40평)	경매개시일	2022-03-18
입찰보증금	(10%) 32,387,400원	건물총면적	186.34㎡(56.37평)	배당종기일	2022-06-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	462,677,200	유찰
2차	2022-12-12	323,874,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	1999년6월10일	국OOO	299,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월24일	(OOOOOO	156,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년5월3일	(OOOOOOO	96,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월20일	서OOOOOOOO	98,000,000원	소멸
6	가압류	2022년1월25일	신OOOOO	368,000,000원	소멸
7	가압류	2022년2월25일	삼OOOOOOO	29,577,866원	소멸
8	임의경매	2022년3월21일	(OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년3월25일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	1999년6월10일	국OOO	299,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월24일	(OOOOOO	156,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년5월3일	(OOOOOOO	96,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월20일	서OOOOOOOO	98,000,000원	소멸
6	가압류	2022년1월25일	신OOOOO	368,000,000원	소멸
7	가압류	2022년2월25일	삼OOOOOOO	29,577,866원	소멸
8	임의경매	2022년3월21일	(OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년3월25일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	죽도동 113-18	대	226.1 ㎡ (68.40평)
건물	죽파로 29	1층 사무실	30 ㎡ (9.08평)
	죽파로 29	1층 주택	87.18 ㎡ (26.37평)
	죽파로 29	1층 보일러실	9.6 ㎡ (2.90평)
	죽파로 29	2층 주택	44.76 ㎡ (13.54평)
제시외건물	죽파로 29	화장실	3.4 ㎡ (1.03평)
	죽파로 29	창고 및 보일러실	11.4 ㎡ (3.45평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소앞사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 로선상가지대의 각종 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 토지는 제차량접근이 가능하며, 간선도로 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는세장형의 토지로서 인근지와 대체로 동고평탄합니다.
[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 폭 20m의 인도 및 노상주차장이 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역이며, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로? 사무실부분- 외 벽 : 목재치장, 본타일 등- 내 벽 ; 페인트 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등- 창 호 : 샤시에 유리 등입니다.
? 주택부분- 사용승인일 : 1979년 7월 11일- 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 등- 내 벽 ; 목재 및 합판, 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등- 창 호 : 목재 및 샤시 이중창에 유리 등입니다.
[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층 : 사무실, 주택, 창고, 2층 : 주택입니다.
[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 위생 및 급배수설비, 주택부분의 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 번호 (2) 건물 1층 사무실부분은 별동의 건물로 판넬지붕입니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 오래 기다린 것은 결국 이루어진다. - 무명씨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 686 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 북구 죽도동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소앞사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 로선상가지대의 각종 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건 토지는 제차량접근이 가능하며, 간선도로 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다

[이용상태] 본건 토지는세장형의 토지로서 인근지와 대체로 동고평탄합니다

사건번호 #2022타경686 입니다.

[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 폭 20m의 인도 및 노상주차장이 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다

경북 #포항매매 #북구경매 죽도동 113-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 345,545,768원 입니다.

[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역이며, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2022타경686 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.(나) 기 타 : 없습니다

[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로? 사무실부분- 외 벽 : 목재치장, 본타일 등- 내 벽 ; 페인트 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등- 창 호 : 샤시에 유리 등입니다.? 주택부분- 사용승인일 : 1979년 7월 11일- 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 등- 내 벽 ; 목재 및 합판, 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등- 창 호 : 목재 및 샤시 이중창에 유리 등입니다

[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층 : 사무실, 주택, 창고, 2층 : 주택입니다

[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 위생 및 급배수설비, 주택부분의 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 번호 (2) 건물 1층 사무실부분은 별동의 건물로 판넬지붕입니다
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.(나) 기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2022 타경 686