[원주근린주택경매] 2022타경500804 ª강원도 원주시 단계동 514-22 #다가구주택경매 #다가구원룸경매

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 2022타경500804

상담문의: 010-3124-0908

[ 원주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 903,238,200원인 강원 원주시 단계동에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 632,267,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 원주지원 2022타경500804이며 입찰일은 2022.12.12(월) 10:00입니다.

사건번호 : 2022 타경 500804 (춘천지방법원 원주지원)

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강원도 원주시 원문로 168-1
강원도 원주시 단계동 514-22

용도	근린주택	감정가	903,238,200원
토지면적	259.00㎡(78.35평)	최저가	(70%) 632,267,000원
건물면적	491.50㎡(148.68평)	보증금	(10%) 63,226,700원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	503,982,046원
채무자	김OOO	소유자	신OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	원OOOO
사건접수일	2022-03-03	경매개시일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-07	903,238,200	유찰
2차	2022-12-12	632,267,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-07	903,238,200	유찰
2차	2022-12-12	632,267,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2018년11월23일	원OOOOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년8월20일	김OO	286,000,000원	소멸
5	가압류	2022년3월3일	원OOOOOOOOO	28,863,693원	소멸
6	임의경매	2022년3월7일	원OOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년5월10일	북OOOOOOO	100,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2018년11월23일	원OOOOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
4	전세권	2020년12월31일	권OO	60,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월20일	김OO	286,000,000원	소멸
6	가압류	2022년3월3일	원OOOOOOOOO	28,863,693원	소멸
7	임의경매	2022년3월7일	원OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년5월10일	북OOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	임차권설정	2022년7월7일	이OO	70,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	단계동 514-22	대	230 ㎡ (69.58평)
	단계동 514-23	대	29 ㎡ (8.77평)
건물	원문로 168-1	1층 근린생활시설	69 ㎡ (20.87평)
	원문로 168-1	2층 주택	126.99 ㎡ (38.41평)
	원문로 168-1	3층 주택	111.67 ㎡ (33.78평)
	원문로 168-1	4층 주택	89.04 ㎡ (26.93평)
제시외건물	원문로 168-1	다락	75.9 ㎡ (22.96평)
	원문로 168-1	용도미상	18.9 ㎡ (5.72평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 단계동 소재 ‘북원여자고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성된 주거지역으로서 부근 상황은 무난합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통상황은 보통입니다 [형태/이용상태] 기호(2)은 인접지 대비 등고 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 주상용(다가구주택, 제2종근린생활시설(사무소)) 건부지입니다.
기호(3)은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(2) 북측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장된 도로인 기호(3)과 접하며 기호(3)은 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로와 연결되어 있습니다.
[토지이용계획] 공통사항 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호 (3) : 소로3류(폭 8M 미만)(접함).
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물(사용승인일:2018.11.22)로서, 외 벽 : 화강석물갈기타일붙임, 일부 드라이비트 마감 등, 창 호 : 플라스틱섀시 등임.
[이용상태] 다가구주택 및 일부 제2종근린생활시설 입니다.
※ 폐문부재로 일반건축물대장 상의 건축물현황도를 기준으로 함.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 부합물(㉠,㉡) 등이 소재합니다.
[공부와의 차이] 3층은 일반건축물대장 상 다가구주택 2가구로 되어 있으나 현황 3개의 호수가 있습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 사랑을 시작했을 때 비로소 삶이 시작된 것이다. - 스퀴데리

강원도 원주시 원문로 168-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경500804
춘천지방법원 원주지원에서 경매 진행
감정가격 903,238,200원,최저입찰가 632,267,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 단계동 소재 ‘북원여자고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성된 주거지역으로서 부근 상황은 무난합니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통상황은 보통입니다

[이용상태] 기호(2)은 인접지 대비 등고 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 주상용(다가구주택, 제2종근린생활시설(사무소)) 건부지입니다.기호(3)은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로로 이용중입니다

[도로상태] 기호(2) 북측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장된 도로인 기호(3)과 접하며 기호(3)은 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로와 연결되어 있습니다

사건번호 #2022타경500804 입니다.

[토지이용계획] 공통사항 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},기호 (3) : 소로3류(폭 8M 미만)(접함)

강원 #원주매매 #단계동경매 514-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 503,982,046원 입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

2022타경500804 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물(사용승인일:2018.11.22)로서, 외 벽 : 화강석물갈기타일붙임, 일부 드라이비트 마감 등, 창 호 : 플라스틱섀시 등임

[이용상태] 다가구주택 및 일부 제2종근린생활시설 입니다.※ 폐문부재로 일반건축물대장 상의 건축물현황도를 기준으로 함

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 부합물(㉠,㉡) 등이 소재합니다
[공부와의 차이] 3층은 일반건축물대장 상 다가구주택 2가구로 되어 있으나 현황 3개의 호수가 있습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2022타경500804