[수원근린주택경매] 경기도 수원시 권선구 호매실동 80-3 #다가구주택경매 #2022타경1939 #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경1939

상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린시설경매 ]

경기 수원시 권선구 호매실동에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 504.15㎡(152.51평)입니다. 토지면적은 172.00㎡(52.03평)입니다.
사건번호는 2022타경1939이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 684,958,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 479,471,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,947,100원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 1939 (수원지방법원)

2022 타경 1939

소재지	경기도 수원시 권선구 칠보로241번길 19 경기도 수원시 권선구 호매실동 80-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	영OOOO	매각기일	2022.12.16(금) 10:30
감 정 가	684,958,750원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2022-03-10
최 저 가	479,471,000원 (70%)	토지총면적	172.00㎡(52.03평)	경매개시일	2022-03-11
입찰보증금	(10%) 47,947,100원	건물총면적	504.15㎡(152.51평)	배당종기일	2022-05-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	684,958,750	유찰
2차	2022-12-16	479,471,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2015년10월23일	영OOOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년4월13일	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년4월13일	(OOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월11일	영OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2015년10월23일	영OOOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년4월13일	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년4월13일	(OOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월11일	영OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호매실동 80-3	대	172 ㎡ (52.03평)
건물	칠보로241번길 19	1층 점포	111.20 ㎡ (33.64평)
	칠보로241번길 19	2층 점포	111.20 ㎡ (33.64평)
	칠보로241번길 19	3층 주택	111.20 ㎡ (33.64평)
	칠보로241번길 19	4층 주택	111.20 ㎡ (33.64평)
	칠보로241번길 19	지층 창고	33.35 ㎡ (10.09평)
제시외건물	칠보로241번길 19	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	칠보로241번길 19	창고	4 ㎡ (1.21평)
	칠보로241번길 19	계단실	14.5 ㎡ (4.39평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(이화숲유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1층 : 점포, 화장실2층 : 점포, 화장실3층 : 주택4층 : 주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 공부상 3층은 근린생활시설(사무실)이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 손자는 노인의 면류관이요 아비는 자식의 영화니라. - <잠언 17:6>

사건번호 2022타경1939 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 684,958,750원 / 최저입찰가 479,471,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함

[이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1939 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함

경기 #수원매매 #권선구경매 호매실동 80-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 222,979,951원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(이화숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조

2022타경1939 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 1층 : 점포, 화장실2층 : 점포, 화장실3층 : 주택4층 : 주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 공부상 3층은 근린생활시설(사무실)이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경1939