[용인다가구주택경매] 2018타경4368 ф경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 451-2 #다가구원룸경매

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 2018 타경 4368

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[ 용인시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

수원지방법원 경매2계 2018 타경 4368

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경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 451-2

용도	다가구	감정가	787,127,000원
토지면적	241.00㎡(72.90평)	최저가	(49%) 385,692,000원
건물면적	439.24㎡(132.87평)	보증금	(10%) 38,569,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	987,274,244원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	서OOOO
사건접수일	2018-02-28	경매개시일	2018-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	787,127,000	유찰
2차	2022-11-25	550,989,000	유찰
3차	2023-01-11	385,692,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	787,127,000	유찰
2차	2022-11-25	550,989,000	유찰
3차	2023-01-11	385,692,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년4월6일	서OOOOOOOO	972,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년6월1일	서OOOOOOOO	108,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년7월25일	윤OO	225,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년7월25일	윤OO	75,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년8월18일	(OOOOOO	135,000,000원	소멸
7	근저당권	2016년8월18일	윤OO	60,000,000원	소멸
8	근저당권	2016년10월28일	(OOOOOO	90,000,000원	소멸
9	근저당권	2017년1월11일	박OO	140,000,000원	소멸
10	근저당권	2017년8월14일	박OO	225,000,000원	소멸
11	근저당권	2017년8월14일	(OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
12	근저당권	2017년8월14일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
13	임의경매	2018년3월2일	서OOOOOOOO		소멸
14	압류	2018년9월12일	용OO		소멸
15	압류	2021년4월7일	용OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	강제경매	2019년7월11일	윤OOOOOO		소멸기준
3	압류	2020년5월4일	용OO		소멸
4	압류	2022년1월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백암리 451-2	전	241 ㎡ (72.90평)
건물	백암리 451-2	1층 계단실	15.18 ㎡ (4.59평)
	백암리 451-2	2층 다가구주택	132.99 ㎡ (40.23평)
	백암리 451-2	3층 다가구주택	132.99 ㎡ (40.23평)
	백암리 451-2	4층 다가구주택	126.75 ㎡ (38.34평)
제시외건물	백암리 451-2	베란다	6.13 ㎡ (1.85평)
	백암리 451-2	창고	25.2 ㎡ (7.62평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지의 차량 출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 제시외건부지로 이용 중입니다.
기호(2): 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.
[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
[제시외 물건] 대상토지 기호(1) 지상에 후첨 “현장사진”과 같이 미등재된 제시외건물(철근콘크리트 4층, 주거용)이 소재하여 대상토지에 영향을 미치고 있습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서,- 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등- 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중입니다.
(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)
[설비내역] 급·배수, 위생, 난방(도시가스보일러), 승강기 설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 8층 건 내 제1층 제101호외 14개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 수성페인트칠, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(4): 상업용으로 이용중 입니다.
기호(5-18) 공히 주거용으로 이용중 입니다.
(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)
[설비내역] 급·배수, 위생, 승강기, 난방 설비, 지하주차장 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 등입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 자기가 좋아하지 않는 것을 남에게 권하지 말라. -- 스페인 격언

사건번호 2018타경4368 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 787,127,000원 / 최저입찰가 385,692,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다

[교통상황] 대상물건까지의 차량 출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다

[이용상태] 기호(1): 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 제시외건부지로 이용 중입니다.기호(2): 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다

사건번호 #2018타경4368 입니다.

[도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다

경기 #용인매매 #처인구경매 백암면 백암리 451-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 987,274,244원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다

2018타경4368 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 대상토지 기호(1) 지상에 후첨 “현장사진”과 같이 미등재된 제시외건물(철근콘크리트 4층, 주거용)이 소재하여 대상토지에 영향을 미치고 있습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서,- 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등- 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다

[이용상태] 다가구주택으로 이용 중입니다.(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

[설비내역] 급·배수, 위생, 난방(도시가스보일러), 승강기 설비 등 되어 있습니다

[부합물/종물] 해당사항 없습니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다
[교통상황] 대상물건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 8층 건 내 제1층 제101호외 14개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 수성페인트칠, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다
[이용상태] 기호(4): 상업용으로 이용중 입니다.기호(5-18) 공히 주거용으로 이용중 입니다.(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

[설비내역] 급·배수, 위생, 승강기, 난방 설비, 지하주차장 등 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 등입니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다

 

사건번호는 2018 타경 4368