☆용인시 공장경매(2022타경57796) ♣용인창고경매♠경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1

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2022타경57796

상담문의: 010-3124-0908

[ 용인시 공장경매, 창고경매 ]

2022타경57796

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 4,920,416,230원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 3,444,291,000원으로
2022.12.09(금) 10:30 수원지방법원 경매8계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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2022 타경 57796

소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.12.09(금) 10:30
감 정 가	4,920,416,230원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-04-20
최 저 가	3,444,291,000원 (70%)	토지총면적	3,080.00㎡(931.70평)	경매개시일	2022-04-26
입찰보증금	(10%) 344,429,100원	건물총면적	3,549.18㎡(1,073.63평)	배당종기일	2022-07-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-09	4,920,416,230	유찰
2차	2022-12-09	3,444,291,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년3월9일	중OOOOO	4,533,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월9일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년6월11일	중OOOOOOO	250,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년8월1일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년9월27일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
7	근저당권	2020년2월5일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
8	가압류	2021년6월29일	임OO	180,790,000원	소멸
9	가압류	2021년11월5일	신OOOOO	386,500,000원	소멸
10	가압류	2021년11월15일	한OOOOOOO	144,000,000원	소멸
11	가압류	2021년11월29일	중OOOOOOOOO	531,010,399원	소멸
12	가압류	2022년2월22일	한OOOOOOO	45,852,394원	소멸
13	가압류	2022년2월25일	우OOOOOOOOOO	6,834,138원	소멸
14	임의경매	2022년4월26일	중OOOOOOOOO		소멸
15	가압류	2022년5월11일	중OOOOO	18,105,014원	소멸
16	압류	2022년5월25일	용OO		소멸
17	가압류	2022년8월19일	용OOOOOOOO	16,891,400원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈담리 336-1	공장용지	3080 ㎡ (931.70평)
건물	갈담리 336-1	1층 공장	762.96 ㎡ (230.80평)
	갈담리 336-1	2층 공장	735.91 ㎡ (222.61평)
	파담로149번길 30	1층 공장	163.17 ㎡ (49.36평)
	파담로149번길 30	2층 공장	447.92 ㎡ (135.50평)
	파담로149번길 30	3층 공장	447.92 ㎡ (135.50평)
	파담로149번길 30	4층 공장	151.6 ㎡ (45.86평)
제시외건물	갈담리 336-1	창고	397 ㎡ (120.09평)
	갈담리 336-1	작업장	50 ㎡ (15.13평)
	갈담리 336-1	기계실	18 ㎡ (5.45평)
	갈담리 336-1	물탱크실	30 ㎡ (9.08평)
	갈담리 336-1	엘리베터실	60 ㎡ (18.15평)
	갈담리 336-1	기계기구	외 9점 ㎡ (0.00평)
	파담로149번길 30	창고	284.7 ㎡ (86.12평)

[위치/주위환경] 용인시 처인구 모현읍 갈담리 소재"모현읍 행정복지센터"남측 인근에 위치하며 주위는 동측은 중소규모의 공장지대이나 서측은 임야및 농경지대와 인접해있음.
[교통상황] 본건까지 자동차 진출입 용이하고 간선도로와 인접하여 제반교통사정 무난함, [형태/이용상태] 남측 하향경사지에 소재한 부정형의 공장용지임.
[도로상태] 동측에 로폭약 12미터의 포장도로인 소로와 접함 [토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 공장설립승인지역＜수도법＞ , (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ , 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞ [제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 미상임 [건물구조] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 및 외장판넬 수성페인팅 마감.
내벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬 마감.
바닥 : 에폭시 등 마감.
천장 : 텍스 등 마감.
창호 : 알루미늄새시창호임. 일련번호(3) : 일반철골구조 기타지붕 4층건으로, 외벽 : 외장판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 및 페인팅 마감.
바닥 : 에폭시 등 마감.
천장 : 수성페인팅 마감.
창호 : 칼라알루미늄새시창호임.
[이용상태] 일련번호(2) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임.
1층 : 공장(포장실, 배합실, 원료보관실, 창고2, 연구실, 탈의실, 휴게실, 방풍실, 화장실)의 구조임.
2층 : 공장(작업실2, 창고, 사무실, 상무이사실, 위생전실, 화장실)의 구조임.
일련번호(3) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임.
1층 : 공장(작업실, 화장실)의 구조임.
2층 : 공장(로스팅실, 티백실, 원료창고, 계량실, 분쇄실, 소포장실, 화장실 등)의 구조임.
3층 : 관광객판매점, 화장실 등의 구조임.
4층 : 관광객포토존, 화장실 등의 구조임.
[설비내역] 일련번호(2.3) : 기본적인 위생설비 등 되어 있으며, 일련번호(2)는 화물용승강기설비 되어있 [부합물/종물] 건물 개황도 참고 [공부와의 차이] 본건 일련번호(2),(3) 건물은 등기사항전부증명서(건물)상 갈담리 336-1번지,336-5번지 양지상으로 등재되어 있으나, 336-5번지는 토지대장상 2016.11.29일자에336-1번지로 합병·말소 되어 현황은 336-1번지 단일지상에 소재하고있음.
[참고사항] 임대관계 미상임

 

오늘의 명언입니다 : 그칠 줄 모르는 시냇물같이 시간은 그의 아들들을 싣고 떠나가 버린다. 시간의 아들인 만물은 동트면 사라지는 꿈과 같이 망각의 피안으로 옮겨간다. - H.G.웰즈 <시간의 정복>

사건번호 2022타경57796 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 4,920,416,230원 / 최저입찰가 3,444,291,000원

[위치/주위환경] 용인시 처인구 모현읍 갈담리 소재"모현읍 행정복지센터"남측 인근에 위치하며 주위는 동측은 중소규모의 공장지대이나 서측은 임야및 농경지대와 인접해있음

[교통상황] 본건까지 자동차 진출입 용이하고 간선도로와 인접하여 제반교통사정 무난함,

[이용상태] 남측 하향경사지에 소재한 부정형의 공장용지임

[도로상태] 동측에 로폭약 12미터의 포장도로인 소로와 접함

[토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 배출시설설치제한지역{물환경보전법} , 자연보전권역{수도권정비계획법} , 공장설립승인지역{수도법} , (한강)수변구역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} , 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 미상임

[건물구조] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 및 외장판넬 수성페인팅 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 천장 : 텍스 등 마감. 창호 : 알루미늄새시창호임. 일련번호(3) : 일반철골구조 기타지붕 4층건으로, 외벽 : 외장판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 페인팅 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 천장 : 수성페인팅 마감. 창호 : 칼라알루미늄새시창호임

사건번호 #2022타경57796 입니다.

[이용상태] 일련번호(2) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임. 1층 : 공장(포장실, 배합실, 원료보관실, 창고2, 연구실, 탈의실, 휴게실, 방풍실, 화장실)의 구조임. 2층 : 공장(작업실2, 창고, 사무실, 상무이사실, 위생전실, 화장실)의 구조임.일련번호(3) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임. 1층 : 공장(작업실, 화장실)의 구조임. 2층 : 공장(로스팅실, 티백실, 원료창고, 계량실, 분쇄실, 소포장실, 화장실 등)의 구조임. 3층 : 관광객판매점, 화장실 등의 구조임. 4층 : 관광객포토존, 화장실 등의 구조임

경기 #용인매매 #처인구경매 모현읍 갈담리 336-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.

[설비내역] 일련번호(2.3) : 기본적인 위생설비 등 되어 있으며, 일련번호(2)는 화물용승강기설비 되어있

[부합물/종물] 건물 개황도 참고

[공부와의 차이] 본건 일련번호(2),(3) 건물은 등기사항전부증명서(건물)상 갈담리 336-1번지,336-5번지 양지상으로 등재되어 있으나, 336-5번지는 토지대장상 2016.11.29일자에336-1번지로 합병·말소 되어 현황은 336-1번지 단일지상에 소재하고있음

2022타경57796 사건은 12월 09일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경57796