ß화성시 공장경매(2021타경72125) ж화성 창고경매ш경기도 화성시 양감면 사창리 856-6

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2021타경72125

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

2021타경72125

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,584,121,290원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,808,885,000원으로
2022.12.06(화) 10:30 수원지방법원 경매6계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 72125)를 말씀해 주세요

2021 타경 72125

소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 856-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:30
감 정 가	2,584,121,290원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-11-22
최 저 가	1,808,885,000원 (70%)	토지총면적	3,946.00㎡(1,193.67평)	경매개시일	2021-11-26
입찰보증금	(10%) 180,888,500원	건물총면적	1,953.53㎡(590.94평)	배당종기일	2022-02-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-03	2,584,121,290	유찰
2차	2022-12-06	1,808,885,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년5월17일	중OOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월4일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월27일	(OOOOOOO	50,650,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월14일	한OOOOO	1,000,000,000원	소멸
6	가압류	2021년11월4일	기OOOOO	1,304,333,340원	소멸
7	강제경매	2021년11월26일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2021년12월2일	영OOOOOO	199,700,000원	소멸
9	가압류	2021년12월8일	서OOOOOOOOO	1,178,000,000원	소멸
10	압류	2022년1월11일	국		소멸
11	가압류	2022년1월11일	한OOOOOOO	270,000,000원	소멸
12	가압류	2022년1월14일	(OOOOOO	281,689,815원	소멸
13	가압류	2022년1월14일	이OO	615,700,000원	소멸
14	압류	2022년1월18일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2022년2월9일	중OOOOOOOOO	332,444,580원	소멸
16	강제경매	2022년4월15일	(OOOOOOOO		소멸
17	임의경매	2022년5월12일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사창리 856-6	공장용지	1256 ㎡ (379.94평)
	사창리 856-18	공장용지	2423 ㎡ (732.96평)
	사창리 856-21	임야	30 ㎡ (9.08평)
	사창리 844-3	도로	24 ㎡ (7.26평)
	사창리 847-1	도로	56 ㎡ (16.94평)
	사창리 856-19	도로	150 ㎡ (45.38평)
	사창리 860-4	도로	7 ㎡ (2.12평)
건물	사격장길 42-29	1층 공장	694.5 ㎡ (210.09평)
	사격장길 42-29	1층 공장	421.82 ㎡ (127.60평)
	사격장길 42-29	2층 창고	155.93 ㎡ (47.17평)
	사격장길 42-29	1층 사무실	102.78 ㎡ (31.09평)
	사격장길 42-29	2층 사무실	96 ㎡ (29.04평)
제시외건물	사창리 856-6	차양	442.5 ㎡ (133.86평)
	사창리 856-6	창고	12 ㎡ (3.63평)
	사창리 856-6	차양	27 ㎡ (8.17평)
	사창리 856-6	기계기구	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 중,소규모의 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 2필 일단의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 사창리 856-6 , 사창리 856-18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권 정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대내역 미상임.
- 매매목록 및 공동담보목록에 포함된 (주)한승테크노 지분의 토지(현황 도로) 5필지는 평가목록에 포함되지 않아서 평가하지 않았음.
- 본건토지 북측 일부분이 법면임.
- 본건 토지상에 식재된 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷쉬 창호임.
[이용상태] 기호3 : 공장 및 창고 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임.
1층 : 공장 2층 : 창고 기호4 : 사무실로 이용중이며, 관리상태 보통임.
1,2층 : 사무실 [설비내역] 기호3 및 기호4 : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대내역 미상임.
- 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부확인 등이 불가하여 부득이하게 건축물대장 등 공적서류와 유사평가전례, 외부관찰 및 현지조사사항을 참조하여 작성하였으며 표준적인 상황을 기재하였는바, 경매과정시 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 신은 인간의 마음을 먼저 보고, 그 다음 그의 두뇌를 본다.

경기도 화성시 양감면 사창리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경72125
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,584,121,290원,최저입찰가 1,808,885,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 중,소규모의 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 본건은 2필 일단의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경72125 입니다.

[도로상태] 본건은 남동측으로 세로에 접함

경기 #화성매매 #양감면경매 사창리 856-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 54,646,492원 입니다.

[토지이용계획] 사창리 856-6 , 사창리 856-18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

2021타경72125 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없음

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] - 임대내역 미상임. - 매매목록 및 공동담보목록에 포함된 (주)한승테크노 지분의 토지(현황 도로) 5필지는 평가목록에 포함되지 않아서 평가하지 않았음. - 본건토지 북측 일부분이 법면임. - 본건 토지상에 식재된 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음

[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷쉬 창호임

[이용상태] 기호3 : 공장 및 창고 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1층 : 공장 2층 : 창고 기호4 : 사무실로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1,2층 : 사무실

[설비내역] 기호3 및 기호4 : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] - 임대내역 미상임. - 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부확인 등이 불가하여 부득이하게 건축물대장 등 공적서류와 유사평가전례, 외부관찰 및 현지조사사항을 참조하여 작성하였으며 표준적인 상황을 기재하였는바, 경매과정시 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2021타경72125