☆포천시 공장경매(2021타경85798) ♣포천 공장경매♠경기도 포천시 창수면 가양리 368-1

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2021타경85798

상담문의: 010-3124-0908

[ 포천시 공장경매, 창고경매 ]

경기 포천시 창수면 가영로150번길 60-52에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.9.5. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경85798이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,866,950,520원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,404,806,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 140,480,600원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 85798 (의정부지방법원)

2021 타경 85798

소재지	경기도 포천시 창수면 가영로150번길 60-52 (가동)
경매구분	기일입찰	채 권 자	성OOOO	매각기일	2022.12.13(화) 10:30
감 정 가	2,866,950,520원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-10-13
최 저 가	1,404,806,000원 (49%)	토지총면적	8,441.00㎡(2,553.40평)	경매개시일	2021-10-25
입찰보증금	(10%) 140,480,600원	건물총면적	2,780.17㎡(841.00평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	2,866,950,520	유찰
2차	2022-11-08	2,006,865,000	유찰
3차	2022-12-13	1,404,806,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2019년9월5일	성OOOOOOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월20일	박OO	500,000,000원	소멸
4	가압류	2021년10월20일	신OOOOO	85,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월25일	성OOOOOOOOO		소멸
6	압류	2021년11월1일	국		소멸
7	가압류	2021년12월16일	서OOOOOOO	5,459,129원	소멸
8	압류	2022년1월7일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가양리 368-1	공장용지	6170 ㎡ (1,866.43평)
	가양리 156-1	전	33 ㎡ (9.98평)
	가양리 156-2	전	66 ㎡ (19.97평)
	가양리 369-2	임야	628 ㎡ (189.97평)
	가양리 368	공장용지	1544 ㎡ (467.06평)
건물	가영로150번길 60-52	1층 공장	2275.6 ㎡ (688.37평)
	가영로150번길 60-52	1층 사무실	176.72 ㎡ (53.46평)
	가영로150번길 60-52	2층 사무실	176.72 ㎡ (53.46평)
	가영로150번길 60-52	옥탑1층	13 ㎡ (3.93평)
제시외건물	가영로150번길 60-52	승강기실	6.25 ㎡ (1.89평)
	가영로150번길 60-52	기계실	40 ㎡ (12.10평)
	가영로150번길 60-52	기계실	25 ㎡ (7.56평)
	가영로150번길 60-52	발코니	9.72 ㎡ (2.94평)
	가영로150번길 60-52	발코니	9.72 ㎡ (2.94평)
	가영로150번길 60-52	발코니	9.72 ㎡ (2.94평)
	가영로150번길 60-52	발코니	9.72 ㎡ (2.94평)
	가영로150번길 60-52	보일러실	28 ㎡ (8.47평)
	가영로150번길 60-52	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 창수면 가양리 소재 ＜가양2리 마을회관＞ 북서측 인근에 위치하며,주위에 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 불편함.
[형태/이용상태] 기호(1,5)는 2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공장" 건부지로 이용 중임.
기호(2,3)은 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"전"이나, 현황"도로"로 이용 중임.
기호(4)는 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"임야"이나, 현황"도로"로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1,5)는 북측으로 현황 도로인 기호(2-4)를 통해 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계됨.
[토지이용계획] 기호(1-3, 5)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2,3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임.
기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(6)은 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2003.06.16)
외 벽: 판넬 마감 등내 벽: 판넬 마감 등바 닥: 에폭시 및 하드너 마감 등창 호: 하이샷시창호 마감 등기호(7)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2003.09.25)
외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등바 닥: 장판깔기 및 타일깔기 마감 등창 호: 하이샷시창호 마감 등 [이용상태] 기호(6)은 공장 등으로 이용 중임.
기호(7)은 기숙사 등으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조] [설비내역] 기호(6)은 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
기호(7)은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[본건 사용· 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨] [공부와의 차이] 기호(7)의 공부상 용도는 공장이나, 현황 기숙사로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 사람의 가치는 타인과의 관계로서만 측정될 수 있다. - 니체

** 공장 경매 ** 2021 타경 85798 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 창수면 가양리 소재 {가양2리 마을회관} 북서측 인근에 위치하며,주위에 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 불편함

[이용상태] 기호(1,5)는 2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공장" 건부지로 이용 중임.기호(2,3)은 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"전"이나, 현황"도로"로 이용 중임.기호(4)는 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"임야"이나, 현황"도로"로 이용 중임

사건번호 #2021타경85798 입니다.

[도로상태] 기호(1,5)는 북측으로 현황 도로인 기호(2-4)를 통해 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계됨

경기 #포천매매 #창수면경매 가영로150번길 60-52 (가동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,024,517,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1-3, 5)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임

2021타경85798 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호(2,3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임.기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"임

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

[건물구조] 기호(6)은 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2003.06.16)외 벽: 판넬 마감 등내 벽: 판넬 마감 등바 닥: 에폭시 및 하드너 마감 등창 호: 하이샷시창호 마감 등기호(7)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2003.09.25)외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등바 닥: 장판깔기 및 타일깔기 마감 등창 호: 하이샷시창호 마감 등

[이용상태] 기호(6)은 공장 등으로 이용 중임.기호(7)은 기숙사 등으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]

[설비내역] 기호(6)은 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.기호(7)은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.[본건 사용· 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

[공부와의 차이] 기호(7)의 공부상 용도는 공장이나, 현황 기숙사로 이용 중임

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경85798