[2019타경513999] 경기도 화성시 팔탄면 율암리 444-1 <<화성시 공장경매>> 창고경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2019 타경 513999

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경기 화성시 팔탄면 율암리 444-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 방OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1999.4.21. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,474,736,200원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,032,315,000원으로 떨어져
2022.11.23(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2019 타경 513999)를 말씀해 주세요

2019 타경 513999

소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 444-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.11.23(수) 10:30
감 정 가	1,474,736,200원	채무자/소유자	주OOO/방OOO	접 수 일	2019-08-05
최 저 가	1,032,315,000원 (70%)	토지총면적	2,334.00㎡(706.04평)	경매개시일	2019-08-06
입찰보증금	(20%) 206,463,000원	건물총면적	1,457.99㎡(441.04평)	배당종기일	2019-10-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-03-11	1,474,736,200	변경
2차	2020-04-10	1,474,736,200	유찰
3차	2020-05-20	1,032,315,000	변경
4차	2020-10-22	1,032,315,000	변경
5차	2022-08-16	1,032,315,000	매각
낙찰가 1,485,000,000(101%)
	2022/10/04	[미납]
8차	2022-11-23	1,032,315,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		방OO		소멸
2	근저당권	1999년4월21일	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2003년4월25일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2006년4월12일	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	근저당권	2010년11월1일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
6	임의경매	2019년8월6일	중OOOOO		소멸
7	압류	2020년2월3일	화OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		방OO		소멸
2	근저당권	1999년4월21일	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2003년4월25일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2006년4월12일	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	근저당권	2010년11월1일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
6	임의경매	2019년8월6일	중OOOOO		소멸
7	압류	2020년2월3일	화OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율암리 444-1	공장용지	2334 ㎡ (706.04평)
건물	율암리 444-1	단층 공장	435 ㎡ (131.59평)
	율암리 444-1	지하	112.59 ㎡ (34.06평)
	율암리 444-1	1층	122.31 ㎡ (37.00평)
	율암리 444-1	2층	112.59 ㎡ (34.06평)
	율암리 444-1	단층경비실	16.2 ㎡ (4.90평)
제시외건물	율암리 444-1	창고	75 ㎡ (22.69평)
	율암리 444-1	세면실	9 ㎡ (2.72평)
	율암리 444-1	창고	112.5 ㎡ (34.03평)
	율암리 444-1	작업장	208 ㎡ (62.92평)
	율암리 444-1	창고	36 ㎡ (10.89평)
	율암리 444-1	창고	26.1 ㎡ (7.90평)
	율암리 444-1	작업장	100 ㎡ (30.25평)
	율암리 444-1	휴게실	15.4 ㎡ (4.66평)
	율암리 444-1	기숙사	31.5 ㎡ (9.53평)
	율암리 444-1	계단실	21.8 ㎡ (6.59평)
	율암리 444-1	화물E/V	9 ㎡ (2.72평)
	율암리 444-1	입고장	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암삼거리" 남측 근거리에 위치하고, 주변은 소규모공장 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통의 편의성은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(가) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,벽체:샌드위치 판넬잇기 마감.
바닥:몰탈위 컬러하드너 등 마감.
창호:알미늄샷시조임.
기호(나) 적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.
내벽:몰탈위 수성페인팅, 인테리어 등 마감.
바닥:디럭스타일 등 마감.
창호:하이샷시조임.
기호(다) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.
내벽:몰탈위 수성페인팅 등 마감.
바닥:디럭스타일 등 마감.
창호:알미늄샷시조임.
[이용상태] 기호(가) : 공장으로 이용.
기호(나) : 지하(식당, 주방 등), 1층(사무실 등), 2층(사무실, 기숙사 등)으로 이용.
기호(다) : 경비실로 이용.
[설비내역] 기호(나) 2층에 일부 보일러에 의한 난방시설이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 사진과 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.

 

오늘의 명언입니다 : 질투를 느껴 본 적이 없다고 말하는 사람을 믿지 말 것. 결코 사랑을 해본 적이 없다는 뜻이니까. ― G.B.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 513999 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 팔탄면 율암리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암삼거리" 남측 근거리에 위치하고, 주변은 소규모공장 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통의 편의성은 보통임

[이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2019타경513999 입니다.

[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음

경기 #화성매매 #팔탄면경매 율암리 444-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,460,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임

2019타경513999 사건은 11월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

[건물구조] 기호(가) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,벽체:샌드위치 판넬잇기 마감.바닥:몰탈위 컬러하드너 등 마감.창호:알미늄샷시조임.기호(나) 적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.내벽:몰탈위 수성페인팅, 인테리어 등 마감.바닥:디럭스타일 등 마감.창호:하이샷시조임.기호(다) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.내벽:몰탈위 수성페인팅 등 마감.바닥:디럭스타일 등 마감.창호:알미늄샷시조임

[이용상태] 기호(가) : 공장으로 이용.기호(나) : 지하(식당, 주방 등), 1층(사무실 등), 2층(사무실, 기숙사 등)으로 이용.기호(다) : 경비실로 이용

[설비내역] 기호(나) 2층에 일부 보일러에 의한 난방시설이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 사진과 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] -
[참고사항] -

 

사건번호는 2019 타경 513999