ш청주시 공장경매(2022타경52177) ф청주창고경매ψ충북 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2

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2022타경52177

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[ 청주시 공장경매, 창고경매 ]

2022타경52177

청주지방법원의 경매 목적물로 감정가 13,116,263,380원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 10,493,011,000원으로
2022.12.21(수) 10:00 청주지방법원 경매5계  에서 진행됩니다.

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2022 타경 52177

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2022 타경 52177

소재지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	13,116,263,380원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2022-03-03
최 저 가	10,493,011,000원 (80%)	토지총면적	32,636.00㎡(9,872.39평)	경매개시일	2022-03-07
입찰보증금	(10%) 1,049,301,100원	건물총면적	11,710.62㎡(3,542.46평)	배당종기일	2022-06-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	13,116,263,380	유찰
2차	2022-12-21	10,493,011,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2012년3월5일	(OOOOOOO	12,334,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년3월20일	중OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년1월9일	한OOOOO	2,400,000,000원	소멸
5	가압류	2015년1월12일	김OO	129,821,188원	소멸
6	가압류	2015년1월22일	정OO	121,234,980원	소멸
7	가압류	2015년2월13일	(OOOOOOOOOO	28,413,079원	소멸
8	압류	2015년3월11일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2015년3월23일	(OOOOOOO	358,113,900원	소멸
10	가압류	2015년3월25일	삼OOOOOO	39,817,013원	소멸
11	가압류	2015년3월25일	구OO	8,451,899원	소멸
12	가압류	2015년4월10일	박OO	17,580,912원	소멸
13	가압류	2015년4월13일	이OO	12,689,370원	소멸
14	가압류	2015년4월16일	동OOOOOOOO	43,080,625원	소멸
15	가압류	2015년4월23일	윤OOOOOO	26,809,315원	소멸
16	가압류	2015년4월24일	박OO	10,709,292원	소멸
17	가압류	2015년4월30일	박OO	10,355,210원	소멸
18	가압류	2015년5월6일	김OO	16,921,087원	소멸
19	가압류	2015년5월11일	장OO	14,852,665원	소멸
20	가압류	2015년5월14일	기OOOOOOO	1,441,107,000원	소멸
21	가압류	2015년5월15일	정OOOOOO	36,508,196원	소멸
22	가압류	2015년5월21일	?OOOOO	92,940,340원	소멸
23	가압류	2015년6월8일	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸
24	가압류	2015년6월10일	신OO	66,961,200원	소멸
25	가압류	2015년6월12일	김OO	24,612,129원	소멸
26	가압류	2015년6월12일	문OO	26,403,066원	소멸
27	가압류	2015년6월12일	최OO	10,557,287원	소멸
28	가압류	2015년6월12일	오OO	10,403,354원	소멸
29	가압류	2015년6월12일	심OO	15,004,924원	소멸
30	가압류	2015년6월12일		90,846,334원	소멸
31	가압류	2015년6월12일		27,092,383원	소멸
32	가압류	2015년6월12일		132,843,856원	소멸
33	가압류	2015년6월12일		106,023,840원	소멸
34	가압류	2015년6월12일		45,713,835원	소멸
35	가압류	2015년6월12일	박OO	10,490,033원	소멸
36	가압류	2015년6월17일		211,501,106원	소멸
37	가압류	2015년6월18일	김OO	19,024,177원	소멸
38	가압류	2015년6월26일		86,569,285원	소멸
39	가압류	2015년6월29일		528,742,233원	소멸
40	가압류	2015년7월9일	서OOOOOO	86,977,217원	소멸
41	가압류	2015년7월9일		20,325,595원	소멸
42	가압류	2015년7월14일	신OOOOO	1,400,000,000원	소멸
43	가압류	2015년7월21일	양OO	10,427,828원	소멸
44	가압류	2015년7월29일	민OO	9,605,390원	소멸
45	가압류	2015년8월4일	육OO	16,748,081원	소멸
46	가압류	2015년8월7일	안OOOOO	51,700,000원	소멸
47	가압류	2015년8월13일	지OO	10,419,173원	소멸
48	가압류	2015년9월9일	김OO	7,411,113원	소멸
49	가압류	2015년9월11일	김OO	72,574,841원	소멸
50	가압류	2015년10월20일	이OO	10,948,037원	소멸
51	압류	2015년10월21일	청OOOOO		소멸
52	보전처분	2016년3월10일			소멸
53	가압류	2017년1월12일	근OOOOO	617,559,130원	소멸
54	가압류	2018년2월1일	김OO	13,664,324원	소멸
55	가압류	2018년2월13일	유OO	12,231,763원	소멸
56	가압류	2018년2월14일	박OO	16,125,042원	소멸
57	가압류	2018년11월16일	박OO	5,108,926원	소멸
58	가압류	2019년1월29일	서OO	22,991,039원	소멸
59	압류	2019년7월22일	국		소멸
60	가압류	2019년11월12일	지OO	7,511,167원	소멸
61	가압류	2019년12월13일	김OO	20,651,294원	소멸
62	가압류	2019년12월16일	박OOOOOO	20,589,321원	소멸
63	가압류	2019년12월17일	방OO	20,308,845원	소멸
64	가압류	2019년12월17일	문OO	21,422,850원	소멸
65	가압류	2020년1월13일	김OO	13,288,452원	소멸
66	임의경매	2022년3월7일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	행정리 64-2	공장용지	27090 ㎡ (8,194.73평)
	행정리 64-4	임야	910 ㎡ (275.28평)
	행정리 75-5	답	58 ㎡ (17.55평)
	행정리 산14	임야	4471 ㎡ (1,352.48평)
	행정리 165-1	답	107 ㎡ (32.37평)
건물	상장인차로 242	1층 물품제조공장	3827.57 ㎡ (1,157.84평)
	상장인차로 242	2층 물품제조공장	3258.25 ㎡ (985.62평)
	상장인차로 242	2층 식당	286.49 ㎡ (86.66평)
	상장인차로 242	3층 사무실	197.03 ㎡ (59.60평)
	상장인차로 242	1층 사무실보일러실	648.1 ㎡ (196.05평)
	상장인차로 242	2층 사무실	589.44 ㎡ (178.31평)
	상장인차로 242	3층 사무실	589.44 ㎡ (178.31평)
	상장인차로 242	4층 사무실	635.94 ㎡ (192.37평)
	상장인차로 242	1층 기숙사	425.7 ㎡ (128.77평)
	상장인차로 242	2층 기숙사	360.9 ㎡ (109.17평)
	상장인차로 242	3층 기숙사	301.5 ㎡ (91.20평)
	상장인차로 242	1층 경비실	65.6 ㎡ (19.84평)
	상장인차로 242	2층 경비실	49.2 ㎡ (14.88평)
	상장인차로 242	3층 경비실	80.9 ㎡ (24.47평)
	상장인차로 242	단층 기계실	9 ㎡ (2.72평)
제시외건물	상장인차로 242	폐기물처리장	84.86 ㎡ (25.67평)
	상장인차로 242	기계실 및 계단실	77.9 ㎡ (23.56평)
	상장인차로 242	계단실 및 물탱크실	28.8 ㎡ (8.71평)
	상장인차로 242	보일러실	48 ㎡ (14.52평)
	상장인차로 242	실험실	9 ㎡ (2.72평)
	상장인차로 242	실험실	9 ㎡ (2.72평)
	상장인차로 242	철파이프조	128 ㎡ (38.72평)
	상장인차로 242	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 2) : 부정형의 급경사지로서, 법면 등임.
기호 3) : 부정형의 평지로서, 도로 등임.
기호 4) : 사다리형의 완경사지로서, 자연림임.
기호 6) : 부정형의 평지로서, 도로 등임.
[도로상태] 기호 1) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계된 기호 3), 6)을 통해 진출입함.
기호 2) : 지적도상 맹지임.
기호 3), 6) : 본건이 5-6M 내외의 도로로서 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계됨.
기호 4) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도509호선변)＜도로법＞.
■ 기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도509호선변)＜도로법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 기호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "법면 등"임.
기호 3, 6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 등"임.
[참고사항] 임대상황 미상임.
[건물구조] 기호 5-1) 일반철골구조(현 1층부분은 철근콘크리트구조) 판넬지붕 3층 건으로서,골조 : H-BEAM, 철근콘크리트 등,벽체 : 판넬 및 돌붙임 등,층고 : 1층 5-6M, 2,3층 8-9M바닥 : 에폭시, 타일 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-2) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 4층 건으로서,외벽 : 돌붙임, 칼라복층반사유리 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄 프레임의 창임.
기호 5-3) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 판넬위 아스팔트슁글지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등,내벽 : 타일, 벽지 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-4) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 마감 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-5) 철근콘크리트구조(현 경량철골조) 판넬지붕 단층 건으로서,외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 판넬 마감 등,바닥 : 콘크리트 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 기호 5-1) : 공장, 사무실, 식당 등으로 이용중임.
기호 5-2) : 사무실 등으로 이용중임.
기호 5-3) : 기숙사 등으로 이용중임.
기호 5-4) : 경비실 등으로 이용중임.
기호 5-5) : 기계실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호 5-1) : 위생설비 및 급배수시설, Packge Type 중앙공급식 냉난방설비, 옥내소화전, 화물용승강기 등이 되어있음.
기호 5-2) : 위생설비 및 급배수시설, 시스템에어콘에의한 냉난방설비, 옥내소화전 등이 되어있음.
기호 5-3) : 위생설비 및 급배수시설, 전기난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
기호 5-4) : 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어, 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시시 바람.
[공부와의 차이] 기호 5-1) : 공부상 "일반철골구조 판넬지붕"이나, 현 1층부분은 "철근콘크리트구조"임.
기호 5-2) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.
기호 5-3) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "판넬위 아스팔트슁글지붕"임.
기호 5-4) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.
기호 5-5) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "경량철골조"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 날은 날에게 말하고 밤은 밤에게 지식을 전하니 언어가 없고, 들리는 소리도 없으나 그 소리가 온 땅에 통하고 그 말씀이 세계 끝까지 이르도다. - <시편, 19장 2~4절>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 52177 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 청주시 상당구 가덕면 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨

[이용상태] 기호 1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.기호 2) : 부정형의 급경사지로서, 법면 등임.기호 3) : 부정형의 평지로서, 도로 등임.기호 4) : 사다리형의 완경사지로서, 자연림임.기호 6) : 부정형의 평지로서, 도로 등임

사건번호 #2022타경52177 입니다.

[도로상태] 기호 1) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계된 기호 3), 6)을 통해 진출입함.기호 2) : 지적도상 맹지임.기호 3), 6) : 본건이 5-6M 내외의 도로로서 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계됨.기호 4) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로를 통해 진출입함

충북 #청주매매 #상당구경매 가덕면 행정리 64-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 12,334,400,000원 입니다.

[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(지방도509호선변){도로법}.■ 기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(지방도509호선변){도로법}

2022타경52177 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조

[공부와의 차이] 기호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "법면 등"임.기호 3, 6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 등"임

[참고사항] 임대상황 미상임

[건물구조] 기호 5-1) 일반철골구조(현 1층부분은 철근콘크리트구조) 판넬지붕 3층 건으로서,골조 : H-BEAM, 철근콘크리트 등,벽체 : 판넬 및 돌붙임 등,층고 : 1층 5-6M, 2,3층 8-9M바닥 : 에폭시, 타일 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.기호 5-2) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 4층 건으로서,외벽 : 돌붙임, 칼라복층반사유리 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄 프레임의 창임.기호 5-3) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 판넬위 아스팔트슁글지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등,내벽 : 타일, 벽지 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.기호 5-4) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 마감 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.기호 5-5) 철근콘크리트구조(현 경량철골조) 판넬지붕 단층 건으로서,외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 판넬 마감 등,바닥 : 콘크리트 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임

[이용상태] 기호 5-1) : 공장, 사무실, 식당 등으로 이용중임.기호 5-2) : 사무실 등으로 이용중임.기호 5-3) : 기숙사 등으로 이용중임.기호 5-4) : 경비실 등으로 이용중임.기호 5-5) : 기계실 등으로 이용중임

[설비내역] 기호 5-1) : 위생설비 및 급배수시설, Packge Type 중앙공급식 냉난방설비, 옥내소화전, 화물용승강기 등이 되어있음.기호 5-2) : 위생설비 및 급배수시설, 시스템에어콘에의한 냉난방설비, 옥내소화전 등이 되어있음.기호 5-3) : 위생설비 및 급배수시설, 전기난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.기호 5-4) : 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어, 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시시 바람
[공부와의 차이] 기호 5-1) : 공부상 "일반철골구조 판넬지붕"이나, 현 1층부분은 "철근콘크리트구조"임.기호 5-2) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.기호 5-3) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "판넬위 아스팔트슁글지붕"임.기호 5-4) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.기호 5-5) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "경량철골조"임
[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경52177