[2020타경11499] 충남 아산시 둔포면 윤보선로336번길 28 <<아산시 공장경매>> #창고경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020타경11499

상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 아산시 둔포면 윤보선로336번길에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.12.21(수) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호 : 2020 타경 11499 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충청남도 아산시 둔포면 윤보선로336번길 28 (제1동)

용도	공장	감정가	17,535,196,000원
토지면적	18,296.00㎡(5,534.54평)	최저가	(70%) 12,274,637,000원
건물면적	11,163.64㎡(3,377.00평)	보증금	(10%) 1,227,463,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	14,760,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2020-12-28	경매개시일	2020-12-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-09-29	16,806,396,000	변경
2차	2022-01-12	16,806,396,000	변경
3차	2022-05-04	17,470,396,000	유찰
4차	2022-06-08	12,229,277,000	유찰
5차	2022-07-13	8,560,494,000	변경
6차	2022-11-16	17,535,196,000	유찰
7차	2022-12-21	12,274,637,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-09-29	16,806,396,000	변경
2차	2022-01-12	16,806,396,000	변경
3차	2022-05-04	17,470,396,000	유찰
4차	2022-06-08	12,229,277,000	유찰
5차	2022-07-13	8,560,494,000	변경
6차	2022-11-16	17,535,196,000	유찰
7차	2022-12-21	12,274,637,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년7월27일	중OOOOO	9,600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월27일	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년9월13일	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년6월8일	에OOOOOOOOO	750,000,000원	소멸
6	전세권	2017년6월8일	에OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년1월9일	(OOOOOO	346,160,000원	소멸
8	가압류	2018년7월12일	신OOOOO	1,424,000,000원	소멸
9	가압류	2018년11월21일	서OOOOOOOOO	46,110,016원	소멸
10	근저당권	2019년3월15일	(OOOOO	2,400,000,000원	소멸
11	가압류	2019년4월8일	한OOOOOOO	243,000,000원	소멸
12	압류	2019년5월9일	아OO		소멸
13	가압류	2019년7월15일	(OOOOOOO	700,750,367원	소멸
14	압류	2019년7월25일	국		소멸
15	가압류	2019년8월19일	중OOOOOO	2,821,211,910원	소멸
16	가압류	2019년11월4일	김OO	13,462,113원	소멸
17	임의경매	2020년12월29일	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
18	가압류	2021년2월18일	백OO	49,667,011원	소멸
19	가압류	2021년4월8일	두OOOOOOOOOOO	9,900,000원	소멸
20	압류	2021년6월24일	아OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신남리 746-1	공장용지	18296 ㎡ (5,534.54평)
건물	윤보선로336번길 28	1층 공장	6143.35 ㎡ (1,858.36평)
	윤보선로336번길 28	2층 공장	4799.17 ㎡ (1,451.75평)
	윤보선로336번길 28	1층 공장	21.12 ㎡ (6.39평)
제시외건물	신남리 746-1	창고	200 ㎡ (60.50평)
	신남리 746-1	수목	㎡
	윤보선로336번길 28	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 "신남교차로" 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로 주위는 공장 및 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(중요민속자료제196호(윤보선전대통령생가))＜충청남도지정문화재보호조례＞ 임.
[제시외 물건] 1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 제시외 물건(관정)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람.
2) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(소나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으니 참고 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 철구조지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2016.07.22)
외 벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감.
내 벽 : 페인팅 및 인테리어, 판넬 등 마감.
바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호 등 임.
기호(2-1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 : 화강석 등 마감.
내 벽 : 페인팅 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
[이용상태] 기호(2) : 1층 - 공장(공장, 창고, 사무실, 회의실, 전기실, 화장실 등)으로 이용 중임.
2층 - 공장(공장, 사무실, 휴게실, 식당, 화장실 등)으로 이용 중임.
기호(2-1) : 경비실(경비실, 휴게실, 화장실 등)로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, EHP냉난방설비, 화재탐지설비, 화물승강기 등이 되어 있음.
기호(2-1) : 기본적인 위생 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 제시외 물건(관정)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 약속을 잘하는 사람은 잊기도 잘하는 법. ― 토마스 풀러(英 목사)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 11499 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 아산시 둔포면 윤보선로336번길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 "신남교차로" 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로 주위는 공장 및 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임

사건번호 #2020타경11499 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함

충남 #아산매매 #둔포면경매 윤보선로336번길 28 (제1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 14,760,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역(중요민속자료제196호(윤보선전대통령생가)){충청남도지정문화재보호조례} 임

2020타경11499 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 제시외 물건(관정)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람.2) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(소나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으니 참고 바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 철구조지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2016.07.22)외 벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감.내 벽 : 페인팅 및 인테리어, 판넬 등 마감.바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호 등 임.기호(2-1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 : 화강석 등 마감.내 벽 : 페인팅 등 마감.바 닥 : 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임

[이용상태] 기호(2) : 1층 - 공장(공장, 창고, 사무실, 회의실, 전기실, 화장실 등)으로 이용 중임. 2층 - 공장(공장, 사무실, 휴게실, 식당, 화장실 등)으로 이용 중임.기호(2-1) : 경비실(경비실, 휴게실, 화장실 등)로 이용 중임

[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, EHP냉난방설비, 화재탐지설비, 화물승강기 등이 되어 있음.기호(2-1) : 기본적인 위생 및 화재탐지설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 제시외 물건(관정)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2020타경11499