[당진시 공장경매] 2021타경5640 ♠충남 당진시 면천면 문봉리 238-13 #창고경매

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2021타경5640

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[ 당진시 공장경매, 창고경매 ]

충남공장경매 당진시 면천면 문봉리

2021타경5640

소재지 - 충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-13

감정가 : 4,881,313,520
최저가 : 2,391,843,000
매각기일 : 2022.12.20(화) 10:00,12:00

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사건번호 : 2021 타경 5640 (대전지방법원 서산지원)

2021 타경 5640

소재지	충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-13 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.12.20(화) 10:00,12:00
감 정 가	4,881,313,520원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2021-11-11
최 저 가	2,391,843,000원 (49%)	토지총면적	17,066.40㎡(5,162.59평)	경매개시일	2021-11-24
입찰보증금	(10%) 239,184,300원	건물총면적	3,781.06㎡(1,143.77평)	배당종기일	2022-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	4,881,313,520	유찰
2차	2022-11-15	3,416,919,000	유찰
3차	2022-12-20	2,391,843,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년7월22일	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년11월8일	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년4월24일	중OOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년9월26일	대OOOOOO	400,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년8월1일	경OOOOOOO	225,600,000원	소멸
7	가압류	2018년11월20일	근OOOOO	6,294,410원	소멸
8	가압류	2019년5월14일	근OOOOO	149,653,690원	소멸
9	압류	2020년6월4일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2020년8월13일	근OOOOO	50,782,535원	소멸
11	임의경매	2021년11월24일	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년2월24일	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년2월24일	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년4월24일	중OOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년9월26일	대OOOOOO	400,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년8월1일	경OOOOOOO	225,600,000원	소멸
7	압류	2020년6월4일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2021년5월18일	국		소멸
9	임의경매	2021년11월24일	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문봉리 238-13	임야	1062.40 ㎡ (321.38평)
	문봉리 238-19	공장용지	15074 ㎡ (4,559.89평)
	문봉리 238-22	공장용지	930 ㎡ (281.33평)
건물	옥수로 334-10	단층 공장	1451.22 ㎡ (438.99평)
	옥수로 334-10	지1층	293.14 ㎡ (88.67평)
	옥수로 334-10	1층	794.58 ㎡ (240.36평)
	옥수로 334-10	2층	228.63 ㎡ (69.16평)
	옥수로 334-10	1층	247.32 ㎡ (74.81평)
	옥수로 334-10	2층	247.32 ㎡ (74.81평)
	옥수로 334-10	1층	179.25 ㎡ (54.22평)
	옥수로 334-10	2층	179.25 ㎡ (54.22평)
제시외건물	문봉리 238-19	기계실	29.4 ㎡ (8.89평)
	문봉리 238-19	파고라	7.8 ㎡ (2.36평)
	문봉리 238-19	파고라	7.8 ㎡ (2.36평)
	문봉리 238-19	창고	73.35 ㎡ (22.19평)
	문봉리 238-19	기계실	42 ㎡ (12.71평)
	문봉리 238-19	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 "당진면천농공단지" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장용지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=형태 및 이용상황:기호(1): 부정형 완경사인 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호(2): 부정형 평지인 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
기호(7): 부정형 평지인 토지로서, 현황 "공업나지" 상태임.
도로상태:기호(1): 본건이 폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로임.
기호(2):본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로, 북측으로 기호(1)인 폭 약10미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
기호(7): 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태:기호(1): 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(문봉4지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(2): 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(문봉4지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)
내·외벽: 판넬 마감 등,바 닥: 에폭시 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.
기호(4): 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상2층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)
내·외벽: 판넬 마감 등,바 닥: 에폭시 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.
기호(5): 철근콜크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)
외 벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등,내 벽: 타일 및 페인팅 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.
기호(6): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서,(사용승인일:2015.03.11)
외 벽: 사이딩 판넬 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수변전설비, Over Head Crane, CNC FORMING 중앙집중식 여과설비이며 기호(1-4)는 관리상태는 보통이며 기호(5)는 기준시점 현재 침수상태임.
5) 공작물의 현상=-.
6) 기타참고사항=-.

 

오늘의 명언입니다 : 자부심의 나라에서 어떠한 발견이 이루어지든 간에 거기에는 더욱 더 많은 미지의 토지가 남겨져 있다. - 라 로슈푸코

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 "당진면천농공단지" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장용지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임

[토지형상/이용상태] 형태 및 이용상황:기호(1): 부정형 완경사인 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.기호(2): 부정형 평지인 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.기호(7): 부정형 평지인 토지로서, 현황 "공업나지" 상태임.도로상태:기호(1): 본건이 폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로임.기호(2):본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로, 북측으로 기호(1)인 폭 약10미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.기호(7): 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.토지이용계획 및 제한상태:기호(1): 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(문봉4지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}.기호(2): 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(문봉4지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[건물구조] 기호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)내·외벽: 판넬 마감 등,바 닥: 에폭시 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.기호(4): 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상2층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)내·외벽: 판넬 마감 등,바 닥: 에폭시 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.기호(5): 철근콜크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서,(사용승인일:2014.02.07)외 벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등,내 벽: 타일 및 페인팅 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임.기호(6): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서,(사용승인일:2015.03.11)외 벽: 사이딩 판넬 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창호 마감등임

사건번호 #2021타경5640 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 수변전설비, Over Head Crane, CNC FORMING 중앙집중식 여과설비이며 기호(1-4)는 관리상태는 보통이며 기호(5)는 기준시점 현재 침수상태임

충남 #당진매매 #면천면경매 문봉리 238-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,793,129,925원 입니다.

[설비내역] -

2021타경5640 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] -

 

사건번호는 2021타경5640