[서울관악구 아파트경매] 서울시 관악구 봉천동 1511-29 신양아파트 경매 # 2021타경111237 #

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2021 타경 111237

상담문의: 010-3124-0908

[ 관악구 아파트경매 ]

감정가는 400,000,000원입니다만 최저입찰가는 320,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.11.30(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 32,000,000원 입니다.

    ▣ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천로21길 62, 3층301호 (봉천동,신양아파트)
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 111237
    ▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매4계

사건번호 : 2021 타경 111237 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울특별시 관악구 봉천로21길 62, 3층301호 (봉천동,신양아파트)
서울특별시 관악구 봉천동 1511-29

용도	아파트	감정가	400,000,000원
토지면적	38.25㎡(11.57평)	최저가	(80%) 320,000,000원
건물면적	84.82㎡(25.66평)	보증금	(10%) 32,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	600,000,000원
채무자	이OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	비OOOO
사건접수일	2021-12-01	경매개시일	2021-12-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	400,000,000	유찰
2차	2022-11-30	320,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	400,000,000	유찰
2차	2022-11-30	320,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년1월22일	(OOOOOO	144,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월25일	비OOOOOOOOOOOOOO	900,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월6일	비OOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉천로21길 62	344.0 분의 38.254	38.254 ㎡ (11.57평)
건물	봉천로21길 62	3층301호 (봉천동,신양아파트) 철근콘크리트구조	84.82 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡초등학교’ 북서측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 혼재하여 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 불가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 완경사의 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 사실상 사도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공원(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(주택재건축)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] ㉠: 이동식 컨테이너 2식(창고) ≒ (9m×3m×2식≒54㎡)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[위치/주위환경] 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,［사용승인일: 2004.09.09］외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 알류미늄 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로서 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 )으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
[토지형상/이용상태] 본건 완경사지 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 어느 정도의 반대를 받는 것은 우리에게 큰 도움이 된다. 연이 바람을 받아야 높이 뜨는 것처럼. ― J.N.

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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡초등학교’ 북서측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 혼재하여 형성된 주택지대임

 

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 불가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재함

[이용상태] 본건은 완경사의 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임

사건번호 #2021타경111237 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 사실상 사도와 접함

서울 #관악구매매 #봉천동경매 1511-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 600,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[제시외 물건] ㉠: 이동식 컨테이너 2식(창고) ≒ (9m×3m×2식≒54㎡)

[공부와의 차이] -

2021타경111237 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

 

[참고사항] 임대미상임

 

[위치/주위환경] 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,［사용승인일: 2004.09.09］외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 알류미늄 창호임

[이용상태] 공동주택(아파트)으로서 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 )으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음
[토지형상/이용상태] 본건 완경사지 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임

 

사건번호는 2021 타경 111237