[2021타경73494] 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 <<수원아파트형공장경매>> #지식산업센터경매

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2021 타경 73494

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[ 수원시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 73494

2021 타경 73494

소재지	경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 아파트형공장 경기도 수원시 권선구 고색동 959
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.22(목) 10:30
감 정 가	992,600,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-12-09
최 저 가	486,374,000원 (49%)	토지총면적	77.96㎡(23.58평)	경매개시일	2021-12-10
입찰보증금	(10%) 48,637,400원	건물총면적	272.37㎡(82.39평)	배당종기일	2022-02-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	992,600,000	유찰
2차	2022-11-22	694,820,000	유찰
3차	2022-12-22	486,374,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2014년10월17일	중OOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년3월5일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	가압류	2020년11월16일	근OOOOO	10,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월10일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오목천로132번길 33	7468.6 분의 40.19	40.19 ㎡ (12.16평)
	오목천로132번길 33	7468.6 분의 37.77	37.77 ㎡ (11.43평)
건물	오목천로132번길 33	7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조	140.39 ㎡ (42.47평)
	오목천로132번길 33	7층702호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조	131.98 ㎡ (39.92평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 "수원델타플렉스" 산업단지내 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1),(2) 701호 및 702호 공히,- 아파트형공장으로서,- 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임.
[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상,도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] ①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함.
②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
③본건 임대관계 미상임.

 

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 "수원델타플렉스" 산업단지내 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감창호: 샷시창호 등임

사건번호 #2021타경73494 입니다.

[이용상태] 기호(1),(2) 701호 및 702호 공히,- 아파트형공장으로서,- 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임

경기 #수원매매 #권선구경매 고색동 959은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,080,000,000원 입니다.

[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음

2021타경73494 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함

[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상,도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임

[공부와의 차이] --

[참고사항] ①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함.②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.③본건 임대관계 미상임

사건번호는 2021 타경 73494