##화성시 근린주택경매-2022타경240, 화성 기숙사경매>경기도 화성시 장안면 석포리 448-24

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 2022타경240

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 근린시설경매 , 고시원경매 ]

경기 화성시 장안면 석포리 448-24에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.05.20 근저당권(1.토지) 2015.09.15 근저당권(2,3.건물) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경240이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,424,879,560원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,697,416,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 169,741,600원을 준비하시면 됩니다.

2022 타경 240

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2022 타경 240

소재지	경기도 화성시 장안면 석포리 448-24 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.11(수) 10:30
감 정 가	2,424,879,560원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-01-11
최 저 가	1,697,416,000원 (70%)	토지총면적	1,488.00㎡(450.12평)	경매개시일	2022-01-12
입찰보증금	(10%) 169,741,600원	건물총면적	1,297.57㎡(392.51평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	2,424,879,560	유찰
2차	2023-01-11	1,697,416,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년5월20일	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년6월16일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년9월29일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년6월2일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월8일	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
7	가압류	2021년8월27일	서OOOOOOOOO	104,899,070원	소멸
8	압류	2021년9월1일	국		소멸
9	가압류	2021년9월14일	중OOOOO	642,492,851원	소멸
10	가압류	2021년9월15일	김OO	13,038,400원	소멸
11	가압류	2021년9월15일	강OOOOOO	22,516,758원	소멸
12	가압류	2021년9월16일	서OOOOOOOO	166,087,702원	소멸
13	가압류	2021년9월29일	서OOOOOOOO	492,393,864원	소멸
14	가압류	2021년10월14일	서OOOOOOOO	205,397,750원	소멸
15	가압류	2021년10월22일	신OOOOO	405,000,000원	소멸
16	가압류	2021년10월29일	(OOOOOOO	358,752,965원	소멸
17	가압류	2021년11월2일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	490,000,000원	소멸
18	가압류	2021년11월2일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	440,000,000원	소멸
19	가압류	2021년11월5일	(OOOOOOO	13,091,983원	소멸
20	가압류	2021년11월16일	농OOOOOOO	120,821,835원	소멸
21	가압류	2021년12월16일	근OOOOO	888,556,750원	소멸
22	압류	2021년12월24일	한OOOOOOOO		소멸
23	가압류	2022년1월4일	(OOOOOOO	91,089,216원	소멸
24	임의경매	2022년1월12일	(OOOOOO		소멸
25	가압류	2022년1월19일	오OO	6,758,004원	소멸
26	가압류	2022년1월26일	이OO	11,726,103원	소멸
27	가압류	2022년1월26일	권OO	11,709,294원	소멸
28	가압류	2022년1월26일	이OO	14,740,343원	소멸
29	가압류	2022년1월26일	이OO	11,726,103원	소멸
30	가압류	2022년1월26일	윤OO	11,709,294원	소멸
31	가압류	2022년1월26일	조OO	11,726,103원	소멸
32	가압류	2022년1월27일	한OO	11,837,786원	소멸
33	가압류	2022년2월3일	서OOOOOOOOO	35,839,640원	소멸
34	가압류	2022년3월7일	정OOOOOO	25,469,931원	소멸
35	가압류	2022년3월8일	김OOOOOO	26,629,148원	소멸
36	압류	2022년4월15일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월15일	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년9월15일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년9월29일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년6월2일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월8일	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
7	가압류	2021년8월27일	서OOOOOOOOO	104,899,070원	소멸
8	압류	2021년9월1일	국		소멸
9	가압류	2021년9월14일	중OOOOO	642,492,851원	소멸
10	가압류	2021년9월15일	김OO	13,038,400원	소멸
11	가압류	2021년9월15일	강OOOOOO	22,516,758원	소멸
12	가압류	2021년9월16일	서OOOOOOOO	166,087,702원	소멸
13	가압류	2021년9월29일	서OOOOOOOO	492,393,864원	소멸
14	가압류	2021년10월14일	서OOOOOOOO	205,397,750원	소멸
15	가압류	2021년10월22일	신OOOOO	405,000,000원	소멸
16	가압류	2021년10월29일	(OOOOOOO	358,752,965원	소멸
17	가압류	2021년11월2일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	490,000,000원	소멸
18	가압류	2021년11월2일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	440,000,000원	소멸
19	가압류	2021년11월5일	(OOOOOOO	13,091,983원	소멸
20	가압류	2021년11월16일	농OOOOOOO	120,821,835원	소멸
21	가압류	2021년12월16일	근OOOOO	888,556,750원	소멸
22	가압류	2022년1월4일	(OOOOOOO	91,089,216원	소멸
23	임의경매	2022년1월12일	(OOOOOO		소멸
24	가압류	2022년1월19일	오OO	6,758,004원	소멸
25	가압류	2022년1월26일	이OO	11,726,103원	소멸
26	가압류	2022년1월26일	권OO	11,709,294원	소멸
27	가압류	2022년1월26일	이OO	14,740,343원	소멸
28	가압류	2022년1월26일	이OO	11,726,103원	소멸
29	가압류	2022년1월26일	윤OO	11,709,294원	소멸
30	가압류	2022년1월26일	조OO	11,726,103원	소멸
31	가압류	2022년1월27일	한OO	11,837,786원	소멸
32	압류	2022년1월28일	화OO		소멸
33	가압류	2022년2월3일	서OOOOOOOOO	35,839,640원	소멸
34	가압류	2022년3월7일	정OOOOOO	25,469,931원	소멸
35	가압류	2022년3월8일	김OOOOOO	26,629,148원	소멸
36	압류	2022년4월15일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석포리 448-24	대	1488 ㎡ (450.12평)
건물	무봉길 200-6	1층 기숙사	374 ㎡ (113.14평)
	무봉길 200-6	2층 기숙사	374 ㎡ (113.14평)
	무봉길 200-6	3층 기숙사	374 ㎡ (113.14평)
	무봉길 200-6	1층 근린생활시설	157.37 ㎡ (47.60평)
제시외건물	무봉길 200-6	계단실	18.2 ㎡ (5.51평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "화성장안초등학교 석포분교장" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모 공장이 밀집한 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1:남하향 완경사 지대 평탄하게 조성된 세장형 토지임. 기숙사(원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(2016-06-23) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호 2외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감내벽 : 도배, 일부 타일마감 등,창호 : 하이새시 이중창호 등임.
기호 3외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어, 일부 타일마감 등,창호 : 하이새시 이중창호 등임.
[이용상태] 기호2: 공동주택(기숙사)
기호3: 제2종 근린생활시설(맛있는 밥상)으로 이용중임.
[설비내역] 기호2: 기본적인 위생, 급배수, 소화설비, LPG가스 난방설비 등 구비되어 있음.
기호3: 기본적인 위생, 급배수 설비구비되어 있음.
[부합물/종물] 기호 2 건물 옥상에 제시외건물 ㄱ ( 옥탑[계단실] ) 소재함 [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 이 세상에서 살아가는 자세는 나그네의 자세에 지나지 않는다. - 토마스 아퀴나스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 240 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 장안면 석포리 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "화성장안초등학교 석포분교장" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모 공장이 밀집한 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨

[이용상태] 기호1:남하향 완경사 지대 평탄하게 조성된 세장형 토지임. 기숙사(원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경240 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 접함

경기 #화성매매 #장안면경매 석포리 448-24은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,963,322,552원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역(2016-06-23) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상임

2022타경240 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 기호 2외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감내벽 : 도배, 일부 타일마감 등,창호 : 하이새시 이중창호 등임.기호 3외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어, 일부 타일마감 등,창호 : 하이새시 이중창호 등임

[이용상태] 기호2: 공동주택(기숙사)기호3: 제2종 근린생활시설(맛있는 밥상)으로 이용중임

[설비내역] 기호2: 기본적인 위생, 급배수, 소화설비, LPG가스 난방설비 등 구비되어 있음.기호3: 기본적인 위생, 급배수 설비구비되어 있음

[부합물/종물] 기호 2 건물 옥상에 제시외건물 ㄱ ( 옥탑[계단실] ) 소재함

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경240