♡경주모텔경매 >경북 경주시 진현동 530-6 #무인텔경매 정보/ 2021타경14317 #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경14317

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 모텔경매, 무인텔경매, 숙박시설경매 ]

오늘은 경북 경주시 진현동 530-6에 있는 숙박시설 물건을 포스팅합니다.
2021타경14317 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,591,620,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,134,000원입니다.
건물면적은 1,253.98㎡(379.33평)입니다. 토지면적은 660.00㎡(199.65평)입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 14317)를 말씀해 주세요

경상북도 경주시 진현동 530-6

용도	숙박시설	감정가	1,591,620,700원
토지면적	660.00㎡(199.65평)	최저가	(70%) 1,114,134,000원
건물면적	1,253.98㎡(379.33평)	보증금	(10%) 111,413,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,170,444,188원
채무자	남OOO	소유자	남OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	경OOOO
사건접수일	2021-12-20	경매개시일	2021-12-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	1,591,620,700	유찰
2차	2022-12-20	1,114,134,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	1,591,620,700	유찰
2차	2022-12-20	1,114,134,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2016년4월18일	경OOOOOOOOO	1,534,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월23일	도OO	300,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월20일	경OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년12월22일	경OOOOOOOOO	18,192,377원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2016년4월18일	경OOOOOOOOO	1,534,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월23일	도OO	300,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월20일	경OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년12월22일	경OOOOOOOOO	18,192,377원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진현동 530-6	대	652 ㎡ (197.23평)
	진현동 530-17	도로	8 ㎡ (2.42평)
건물	영불로 214	1층 계단실	13.44 ㎡ (4.07평)
	영불로 214	2층 여관	454.53 ㎡ (137.50평)
	영불로 214	3층 여관	252.71 ㎡ (76.44평)
제시외건물	영불로 214	객실	62.5 ㎡ (18.91평)
	영불로 214	린넨실다용도실	29.7 ㎡ (8.98평)
	영불로 214	주차장	441.1 ㎡ (133.43평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사주차장" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는숙박업소, 근린생활시설, 상업나지 및 후면지 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용수단 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 남서측 하향 완경사지대로서 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 숙박 업소 건부지로 이용중임.
기호 2) : 기호 1) 토지의 잔여 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호 1) : 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) : 본건이 폭 약 6미터의 도로임.
[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온 천법＞임.
기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온천법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 한식기와지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장돌 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시창호 마감.
[이용상태] 가) "숙박업소"로 이용중임.
1층 : 계단실.
2층 : 객실12, 수부실, 린넨실.
3층 : 객실4.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 무인자동화 출입시스템, 전기보일러에 의한 난방 및온수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황등을 고려할때, 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 자유롭기 위해서 법에 묶여 사는 것이다. ― 키케로

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사주차장" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는숙박업소, 근린생활시설, 상업나지 및 후면지 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용수단 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨

[이용상태] 기호 1) : 남서측 하향 완경사지대로서 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 숙박 업소 건부지로 이용중임.기호 2) : 기호 1) 토지의 잔여 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임

사건번호 #2021타경14317 입니다.

[도로상태] 기호 1) : 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.기호 2) : 본건이 폭 약 6미터의 도로임

경북 #경주매매 #진현동경매 530-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,170,444,188원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온 천법}임.기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온천법}임

2021타경14317 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 한식기와지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 마감

[이용상태] 가) "숙박업소"로 이용중임. 1층 : 계단실. 2층 : 객실12, 수부실, 린넨실. 3층 : 객실4

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 무인자동화 출입시스템, 전기보일러에 의한 난방 및온수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황등을 고려할때, 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경14317