#서울다가구원룸경매 [2021타경6027] 서울 구로구 오류동 27-32 <<구로구 다가구주택경매>>

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2021 타경 6027

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[ 구로구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

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서울특별시 구로구 오류동 27-32

용도	다가구	감정가	1,215,890,860원
토지면적	179.00㎡(54.15평)	최저가	(64%) 778,170,000원
건물면적	310.71㎡(93.99평)	보증금	(10%) 77,817,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	93,372,846원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	노OOOO
사건접수일	2021-10-21	경매개시일	2021-10-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	1,215,890,860	유찰
2차	2022-11-23	972,713,000	유찰
3차	2022-12-22	778,170,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	1,215,890,860	유찰
2차	2022-11-23	972,713,000	유찰
3차	2022-12-22	778,170,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년4월6일	(OOOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월29일	(OOOOOOO	108,000,000원	소멸
4	압류	2021년6월23일	부OO		소멸
5	강제경매	2021년10월25일	노OO		소멸
6	압류	2022년1월12일	구OO		소멸
7	압류	2022년4월22일	부OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년11월21일	(OOOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월29일	(OOOOOOO	108,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년1월14일	천OO	3,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년2월24일	노OO	136,669,420원	소멸
6	압류	2021년4월15일	국OOOOOOO		소멸
7	임차권설정	2021년5월10일	박OO	120,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년10월25일	노OO		소멸
9	임차권설정	2021년12월1일	사OO	65,000,000원	소멸
10	임차권설정	2022년2월25일	이OO	60,000,000원	소멸
11	임차권설정	2022년3월14일	한OO	50,000,000원	소멸
12	압류	2022년4월22일	부OO		소멸
13	임차권설정	2022년9월22일	박OO	70,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오류동 27-32	대	179 ㎡ (54.15평)
건물	경인로27길 30-2	지1층 다가구주택	87.6 ㎡ (26.50평)
	경인로27길 30-2	1층 다가구주택	71.78 ㎡ (21.71평)
	경인로27길 30-2	2층 다가구주택	71.78 ㎡ (21.71평)
	경인로27길 30-2	3층 다가구주택	68.63 ㎡ (20.76평)
	경인로27길 30-2	옥탑1층	10.92 ㎡ (3.30평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(지하철 1호선)이 소재하는 등, 제반대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약5미터, 남측으로 폭 약5미터, 동측으로 폭 약3미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 지상3층, 지하1층 건물로서,외벽 : 돌 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리 죄를 용서하시는 하나님은 죄를 매장한 후에 땅 위에 표시를 남기지 않으신다.

사건번호 2021타경6027 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,215,890,860원 / 최저입찰가 778,170,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(지하철 1호선)이 소재하는 등, 제반대중교통상황은 보통임

[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6027 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 폭 약5미터, 남측으로 폭 약5미터, 동측으로 폭 약3미터 포장도로에 접함

서울 #구로구매매 #오류동경매 27-32은 부동산강제경매이고 청구금액은 93,372,846원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임

2021타경6027 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 지상3층, 지하1층 건물로서,외벽 : 돌 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임

[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021 타경 6027