[당진시 근린주택경매] 충남 당진시 읍내동 1635 #다가구주택경매 # 2021타경5749 #다가구원룸경매

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2021 타경 5749

상담문의: 010-3124-0908

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상담시 사건번호(2021 타경 5749)를 말씀해 주세요

2021 타경 5749

소재지	충청남도 당진시 읍내동 1635 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00,12:00
감 정 가	1,074,602,580원	채무자/소유자	금OOO/금OOO	접 수 일	2021-11-19
최 저 가	526,555,000원 (49%)	토지총면적	197.40㎡(59.71평)	경매개시일	2021-11-23
입찰보증금	(10%) 52,655,500원	건물총면적	436.01㎡(131.89평)	배당종기일	2022-02-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	1,074,602,580	유찰
2차	2022-11-22	752,222,000	유찰
3차	2023-01-03	526,555,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		금OO		소멸
2	근저당권	2015년10월21일	서OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월2일	서OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월23일	서OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		금OO		소멸
2	근저당권	2017년6월2일	서OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월2일	서OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년10월12일	유OO	150,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월23일	서OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내동 1635	대	197.4 ㎡ (59.71평)
건물	북문로1길 32-19	1층 근린생활시설	81.9 ㎡ (24.77평)
	북문로1길 32-19	1층 계단실	14.42 ㎡ (4.36평)
	북문로1길 32-19	2층 주택	104.56 ㎡ (31.63평)
	북문로1길 32-19	3층 주택	96.47 ㎡ (29.18평)
	북문로1길 32-19	4층 주택	97.16 ㎡ (29.39평)
제시외건물	북문로1길 32-19	누다락	27.1 ㎡ (8.20평)
	북문로1길 32-19	계단실	14.4 ㎡ (4.36평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "CGV 당진점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 국도 32호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 배수구역＜하수도법＞ [제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
기호㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
[이용상태] 기호(2)
1층 : 소매점(79대포 당진CGV점), 계단실, 화장실 등,2층 : 다가구주택(2가구), 계단실 등,3층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등,4층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.
[제시외건물]㉠ : 누다락으로 이용중임.
㉡ : 계단실로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 2층-4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 감사는 사철내내 사용되는 조미료이다.

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "CGV 당진점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 국도 32호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨

[이용상태] 기호(1) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5749 입니다.

[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함

충남 #당진매매 #읍내동경매 1635은 부동산임의경매이고 청구금액은 444,166,530원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시개발구역{도시개발법}, 배수구역{하수도법}

[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조

2021타경5749 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.기호㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임

[이용상태] 기호(2)1층 : 소매점(79대포 당진CGV점), 계단실, 화장실 등,2층 : 다가구주택(2가구), 계단실 등,3층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등,4층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.[제시외건물]㉠ : 누다락으로 이용중임.㉡ : 계단실로 이용 중임

[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 2층-4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음

[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조

[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 5749