#당진시근린주택경매 #충남 당진시 읍내동 1314 #당진 다가구주택경매 물건[2022타경604] #다가구원룸경매

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2022타경604

상담문의: 010-3124-0908

[ 당진시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 1,493,744,220원인 충남 당진시 읍내동에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,045,621,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 서산지원 2022타경604이며 입찰일은 2023.01.03(화) 10:00,12:00입니다.

사건번호 : 2022 타경 604 (대전지방법원 서산지원)

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충청남도 당진시 읍내동 1314

용도	근린주택	감정가	1,493,744,220원
토지면적	375.10㎡(113.47평)	최저가	(70%) 1,045,621,000원
건물면적	710.14㎡(214.82평)	보증금	(10%) 104,562,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	628,530,080원
채무자	장OOO	소유자	장OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	남OOOO
사건접수일	2022-02-10	경매개시일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	1,493,744,220	유찰
2차	2023-01-03	1,045,621,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	1,493,744,220	유찰
2차	2023-01-03	1,045,621,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2015년10월1일	남OOOOOOOO	458,900,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년10월1일	남OOOOOOOO	321,100,000원	소멸
4	임차권설정	2021년2월1일	최OO	55,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년4월29일	이OO	90,000,000원	소멸
6	압류	2021년11월29일	당OO		소멸
7	임의경매	2022년2월14일	남OOOOOOOO		소멸
8	임차권설정	2022년5월27일	주OO	55,000,000원	소멸
9	임차권설정	2022년8월12일	박OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내동 1314	대	231.3 ㎡ (69.97평)
	읍내동 1315	대	143.8 ㎡ (43.50평)
건물	천변2길 63-17	1층 점포	27.19 ㎡ (8.22평)
	천변2길 63-17	1층 점포	10.53 ㎡ (3.19평)
	천변2길 63-17	2층 주택	221.66 ㎡ (67.05평)
	천변2길 63-17	3층 주택	221.66 ㎡ (67.05평)
	천변2길 63-17	4층 주택	204.8 ㎡ (61.95평)
제시외건물	천변2길 63-17	계단실	24.3 ㎡ (7.35평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진문화예술의전당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 지방도 615호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(2) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 2필 1단의 가장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1),(2) : 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,하수처리구역＜하수도법＞일련번호(2) : 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,하수처리구역＜하수도법＞ [제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 돌붙임(화강석 등) 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조임.
[이용상태] 일련번호(3)
지상 1층 : 근린생활시설, 계단실 등으로 이용중임.
지상 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
[제시외건물]기호㉠ : 계단실로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 주택부분은 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문되나, 폐문 등으로 인해 작동여부는 별도 확인을 요함.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 거짓말을 하다가 들킨 사람이 진실을 말해도 아무도 믿어 주지 않는다. - 스페인 속담

충남 당진시 읍내동 1314에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경604
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 1,493,744,220원,최저입찰가 1,045,621,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진문화예술의전당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 지방도 615호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨

[이용상태] 일련번호(1),(2) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 2필 1단의 가장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경604 입니다.

[도로상태] 일련번호(1),(2) : 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함

충남 #당진매매 #읍내동경매 1314은 부동산임의경매이고 청구금액은 628,530,080원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호(1) : 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},하수처리구역{하수도법}일련번호(2) : 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},하수처리구역{하수도법}

[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조

2022타경604 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 돌붙임(화강석 등) 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조임

[이용상태] 일련번호(3)지상 1층 : 근린생활시설, 계단실 등으로 이용중임.지상 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.[제시외건물]기호㉠ : 계단실로 이용중임

[설비내역] 일련번호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 주택부분은 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문되나, 폐문 등으로 인해 작동여부는 별도 확인을 요함

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경604