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π가남읍 주택경매(2022타경1478) и여주 주택경매ё경기도 여주시 가남읍 금곡리경기도지역/단독주택,다가구 2022. 11. 30. 15:37
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2022타경1478
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[ 여주시 주택경매 ]2022타경1478수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 350,034,100원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 245,024,000원으로
2022.12.07(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
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사건번호 : 2022 타경 1478 (수원지방법원 여주지원)
2022 타경 1478
소재지 경기도 여주시 가남읍 금곡리 368-8 주택 경매구분 기일입찰 채 권 자 하OOOO 매각기일 2022.12.07(수) 10:00 감 정 가 350,034,100원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2022-04-26 최 저 가 245,024,000원 (70%) 토지총면적 1,967.00㎡(595.02평) 경매개시일 2022-04-27 입찰보증금 (10%) 24,502,400원 건물총면적 95.67㎡(28.94평) 배당종기일 2022-08-01 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-11-02 350,034,100 유찰 2차 2022-12-07 245,024,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2021년1월26일 흥OOOOOOO 118,950,000원 소멸기준 3 가압류 2021년11월29일 하OOOOOOOO 23,305,606원 소멸 4 강제경매 2022년4월27일 하OOOOOOO 소멸 5 압류 2022년5월13일 국OOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2021년1월26일 흥OOOOOOO 118,950,000원 소멸기준 3 가압류 2021년11월29일 하OOOOOOOO 23,305,606원 소멸 4 강제경매 2022년4월27일 하OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 금곡리 368-8 대 431 ㎡ (130.38평) 금곡리 368-10 답 743 ㎡ (224.76평) 금곡리 368-11 도로 128 ㎡ (38.72평) 금곡리 368-12 답 665 ㎡ (201.16평) 건물 송삼로 437-1 1층 주택 65.71 ㎡ (19.88평) 송삼로 437-1 2층 주택 29.96 ㎡ (9.06평) [위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 창고 및 공장, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 평탄한 부정형지로 기호(1)은 단독주택 건부지로 이용중이며 기호(3),(5)는 현황 묵답, 기호(4)는 기호(1)의 진입로로 이용중임. (정확한 사항은 측량을 요함)
[도로상태] 기호(1)은 기호(4)를 통하여 남동측으로 2차선 도로와 연계되며, 기호(3),(5)는 남동측으로 2차선 도로와 접하고 기호(4)는 본건이 약 폭 4m의 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호(3),(4),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] 평가의견Ⅰ. 5. (2) 참조 [공부와의 차이] 기호(3),(5)는 귀제시목록 및 공부 상 지목 "답"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 휴경지 상태임.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[건물구조] 본건 기호(2)는 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 드라이비트 및 목재 붙임 마감 등내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 샷시창호 등임. (착공일 2014.02.24, 사용승인일 2017.09.05)
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 특기사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 상 현황도면을 참조하고 외관탐문하였으니, 경매시 유의하시기 바람.오늘의 명언입니다 : 솔직한 입술과 정직한 손만 있으면 어떠한 난관도 뚫을 수 있다.사건번호 2022타경1478 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 350,034,100원 / 최저입찰가 245,024,000원[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 창고 및 공장, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨
[이용상태] 대체로 평탄한 부정형지로 기호(1)은 단독주택 건부지로 이용중이며 기호(3),(5)는 현황 묵답, 기호(4)는 기호(1)의 진입로로 이용중임. (정확한 사항은 측량을 요함)
[도로상태] 기호(1)은 기호(4)를 통하여 남동측으로 2차선 도로와 연계되며, 기호(3),(5)는 남동측으로 2차선 도로와 접하고 기호(4)는 본건이 약 폭 4m의 도로임사건번호 #2022타경1478 입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호(3),(4),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}임경기 #여주매매 #가남읍경매 금곡리 368-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,721,488원 입니다.
[제시외 물건] 평가의견Ⅰ. 5. (2) 참조
[공부와의 차이] 기호(3),(5)는 귀제시목록 및 공부 상 지목 "답"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 휴경지 상태임2022타경1478 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.
[참고사항] 임대사항 미상임
[건물구조] 본건 기호(2)는 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 드라이비트 및 목재 붙임 마감 등내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 샷시창호 등임. (착공일 2014.02.24, 사용승인일 2017.09.05)
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 특기사항 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 상 현황도면을 참조하고 외관탐문하였으니, 경매시 유의하시기 바람사건번호는 2022타경1478
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