경남 진주시 충무공동 한림풀에버 #진주 아파트경매 물건[2022타경32940]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경32940

상담문의: 010-3124-0908

[ 진주시 아파트경매 ]

경남 진주시 충무공동 77에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경32940이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 492,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 393,600,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.12.15(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 39,360,000원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 32940

경상남도 진주시 소호로 39, 106동 8층801호 (충무공동,한림풀에버)
경상남도 진주시 충무공동 77

용도	아파트	감정가	492,000,000원
토지면적	63.08㎡(19.08평)	최저가	(80%) 393,600,000원
건물면적	84.96㎡(25.70평)	보증금	(10%) 39,360,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	208,276,749원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2022-05-13	경매개시일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	492,000,000	유찰
2차	2022-12-15	393,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	492,000,000	유찰
2차	2022-12-15	393,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2016년10월10일	(OOOOOOOOOOOOO	233,900,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월10일	앤OOOOOOOOO	241,800,000원	소멸
4	근저당권	2022년2월18일	홍OO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2022년3월15일	신OOOOOOO	5,987,040원	소멸
6	가압류	2022년4월20일	롯OOOOOOOO	29,549,918원	소멸
7	가압류	2022년4월27일	(OOOOOOOOO	38,223,719원	소멸
8	가압류	2022년5월13일	(OOOOOOOOOO	13,284,964원	소멸
9	임의경매	2022년5월16일	한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년5월17일	비OOOOOOOOOO	31,572,422원	소멸
11	가압류	2022년7월25일	(OOOOOOO	31,157,902원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소호로 39	89576.4 분의 63.082	63.082 ㎡ (19.08평)
건물	소호로 39	8층801호 (충무공동,한림풀에버) 철근콘크리트구조	84.9644 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 한림풀에버 제106동내에 소재하며, 부근은 대규모 아파트단지, 공공기관, 상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제8층 제801호로서,외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등창호: 새시창호 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 탐문조사, 외부관찰 및 관련 공부에 의함)
[설비내역] 제반 위생설비, 승강기, 소방시설, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 서측으로 왕복4차선 도로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 강한 자가 이기는 것이 아니라 이기는 자가 강한 것이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 32940 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 진주시 소호로 39, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 한림풀에버 제106동내에 소재하며, 부근은 대규모 아파트단지, 공공기관, 상가 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제8층 제801호로서,외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등창호: 새시창호 임

사건번호 #2022타경32940 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 탐문조사, 외부관찰 및 관련 공부에 의함)

[설비내역] 제반 위생설비, 승강기, 소방시설, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음

경남 #진주매매 #충무공동경매 77은 부동산임의경매이고 청구금액은 208,276,749원 입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임

2022타경32940 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 동측 및 서측으로 왕복4차선 도로를 통해 진출입함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2022타경32940