[거제아파트경매] 2021타경21717 ψ경남 거제시 옥포동 540-13 세일멤피스아파트 경매

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2021 타경 21717

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 아파트경매 ]

    ▧ 위치 : 경상남도 거제시 옥포로16길 10, 3층309호 (옥포동,세일멤피스아파트)
    ▧ 유형 : 아파트
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 21717
    ▧ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매1계

감정가는 152,000,000원입니다만 최저입찰가는 74,480,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.12.16(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 7,448,000원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 21717 (창원지방법원 통영지원)

경상남도 거제시 옥포로16길 10, 3층309호 (옥포동,세일멤피스아파트)
경상남도 거제시 옥포동 540-13

용도	아파트	감정가	152,000,000원
토지면적	27.63㎡(8.36평)	최저가	(49%) 74,480,000원
건물면적	84.89㎡(25.68평)	보증금	(10%) 7,448,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	172,841,333원
채무자	박OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-03-08	경매개시일	2021-03-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-08	152,000,000	변경
2차	2022-07-22	152,000,000	유찰
3차	2022-08-26	106,400,000	변경
4차	2022-11-11	106,400,000	유찰
5차	2022-12-16	74,480,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-08	152,000,000	변경
2차	2022-07-22	152,000,000	유찰
3차	2022-08-26	106,400,000	변경
4차	2022-11-11	106,400,000	유찰
5차	2022-12-16	74,480,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년1월21일	거OOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	압류	2018년3월9일	국		소멸
4	가압류	2018년11월12일	경OOOOOOO	15,121,378원	소멸
5	압류	2019년11월19일	거OO		소멸
6	압류	2020년4월22일	거OO		소멸
7	임의경매	2021년3월9일	거OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥포로16길 10	1447.7 분의 27.6331	27.633 ㎡ (8.36평)
건물	옥포로16길 10	3층309호 (옥포동,세일멤피스아파트) 철근콘크리트구조	84.888 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 동측 인근에 위치하는 세일멤피스아파트 3층 309호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 3층 309호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 창호: 새시창 [이용상태] 공동주택(아파트, 본건은 현장조사시 폐문부재 등으로 집합건축물대장 및 동유형 아파트의 내부구조를 참작한 일반적인 상황으로 평가하였습니다)
[설비내역] 승강기, 화재설비, 지하주차장 및 세대별로 제반위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형의 자체지반이 대체로 평탄한 주상용부지입니다.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 4m 도로에 각 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 확인사항은 아래와 같습니다.
일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(옥포초등학교), 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 본성은 악(惡). - 순자(荀子)

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경남 거제시 옥포로16길 10, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 동측 인근에 위치하는 세일멤피스아파트 3층 309호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 3층 309호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 창호: 새시창

[이용상태] 공동주택(아파트, 본건은 현장조사시 폐문부재 등으로 집합건축물대장 및 동유형 아파트의 내부구조를 참작한 일반적인 상황으로 평가하였습니다)

[설비내역] 승강기, 화재설비, 지하주차장 및 세대별로 제반위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다

사건번호 #2021타경21717 입니다.

[토지형상/이용상태] 정방형의 자체지반이 대체로 평탄한 주상용부지입니다

경남 #거제매매 #옥포동경매 540-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 172,841,333원 입니다.

[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 4m 도로에 각 접합니다

2021타경21717 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 확인사항은 아래와 같습니다.일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(옥포초등학교), 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다

사건번호는 2021 타경 21717