♡김해아파트경매/경남김해시경매>경남 김해시 삼계동 301 명지세인트빌아파트 경매 정보/ 2021타경4976

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021 타경 4976

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 아파트경매 ]

 [ 경남 김해시 아파트 법원경매 ]

김해시경매,삼계동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 4976 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.20(화) 인 창원지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다. 물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. 이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "

-----------------------------------------

상담시 사건번호(2021 타경 4976)를 말씀해 주세요

경상남도 김해시 김해대로 1832, 101동 6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트)
경상남도 김해시 삼계동 301

용도	아파트	감정가	279,000,000원
토지면적	72.86㎡(22.04평)	최저가	(64%) 178,560,000원
건물면적	118.05㎡(35.71평)	보증금	(10%) 17,856,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	225,600,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	부OOOO
사건접수일	2021-07-13	경매개시일	2021-07-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	279,000,000	유찰
2차	2022-08-12	223,200,000	유찰
3차	2022-09-16	178,560,000	매각
낙찰가 235,000,000(84%)
	2022/10/21	[미납]
6차	2022-12-20	178,560,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	279,000,000	유찰
2차	2022-08-12	223,200,000	유찰
3차	2022-09-16	178,560,000	매각
낙찰가 235,000,000(84%)
	2022/10/21	[미납]
6차	2022-12-20	178,560,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월18일	부OOOOOOO	225,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월12일	비OOOOOOOOO	35,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월28일	서OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월12일	신OOOOO	104,400,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월14일	부OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년8월13일	삼OOOOOOO	7,890,946원	소멸
8	가압류	2021년8월31일	중OOOOO	28,812,368원	소멸
9	가압류	2021년9월24일	부OOOOOOOOO	53,230,352원	소멸
10	압류	2021년9월24일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년9월27일	부OOOOOOO	132,118,623원	소멸
12	가압류	2021년11월17일	수OOO	22,376,458원	소멸
13	가압류	2021년11월18일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	89,505,832원	소멸
14	임의경매	2021년11월23일	비OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김해대로 1832	20253.0 분의 72.8641	72.864 ㎡ (22.04평)
건물	김해대로 1832	6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 철근콘크리트구조	118.0531 ㎡ (35.71평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 슬픔의 홍수는 더 불어날 수 없을 때 줄어든다. - 베이컨

** 아파트 경매 ** 2021 타경 4976 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨

[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 샤시창호 등임

사건번호 #2021타경4976 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

경남 #김해매매 #삼계동경매 301은 부동산임의경매이고 청구금액은 225,600,000원 입니다.

[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임

2021타경4976 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음

 

사건번호는 2021 타경 4976