[김포아파트형공장경매] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 #지식산업센터경매 #2022타경31738 #

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2022타경31738 

상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

오늘은 경기 김포시 양촌읍 학운리에 있는 아파트형공장 물건을 포스팅합니다.
2022타경31738 부동산임의경매사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 280,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원입니다.
건물면적은 184.17㎡(55.71평)입니다. 토지면적은 67.64㎡(20.46평)입니다.

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사건번호 : 2022 타경 31738

2022 타경 31738

소재지	경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 5층516호 (메카존) 아파트형공장 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.12.27(화) 10:00
감 정 가	280,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-02-14
최 저 가	196,000,000원 (70%)	토지총면적	67.64㎡(20.46평)	경매개시일	2022-02-15
입찰보증금	(10%) 19,600,000원	건물총면적	184.17㎡(55.71평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	280,000,000	유찰
2차	2022-12-27	196,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2016년11월21일	중OOOOO	204,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월8일	중OOOOO	148,400,000원	소멸
4	가압류	2021년12월15일	기OOOOO	321,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월15일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	황금로 117	51195.6 분의 67.64	67.64 ㎡ (20.46평)
건물	황금로 117	5층516호 (메카존) 철근콘크리트구조	184.17 ㎡ (55.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는아파트형공장, 소규모공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재한 지역으로서 주위환경은보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 516호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임.
[이용상태] 본건은 아파트형공장(상호 : 대영전력) 구조임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지방산업단지(경제진흥과확인)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 배우는 것은 물을 거슬러 올라감과 같다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 31738 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 양촌읍 황금로 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는아파트형공장, 소규모공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재한 지역으로서 주위환경은보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 516호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임

사건번호 #2022타경31738 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트형공장(상호 : 대영전력) 구조임

경기 #김포매매 #양촌읍경매 학운리 2979은 부동산임의경매이고 청구금액은 173,296,462원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음

2022타경31738 사건은 12월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로이용중임

[도로상태] 서측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지(경제진흥과확인){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경31738