##하남아파트형공장경매 #2022타경1864, 하남시 지식산업센터경매>경기도 하남시 풍산동 493 미사센텀비즈

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2022 타경 1864

상담문의: 010-3124-0908

[ 하남시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

감정가는 373,000,000원입니다만 최저입찰가는 261,100,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2023.01.02(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 26,110,000원 입니다.

    ♡ 위치 : 경기도 하남시 조정대로 45, 3층에프308호 (풍산동,미사센텀비즈)
    ♡ 유형 : 아파트형공장
    ♡ 사건번호 : 2022 타경 1864
    ♡ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매1계

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2022 타경 1864

소재지	경기도 하남시 조정대로 45, 3층에프308호 (풍산동,미사센텀비즈) 경기도 하남시 풍산동 493
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.02(월) 10:00
감 정 가	373,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-04-26
최 저 가	261,100,000원 (70%)	토지총면적	19.36㎡(5.86평)	경매개시일	2022-04-27
입찰보증금	(10%) 26,110,000원	건물총면적	91.53㎡(27.69평)	배당종기일	2022-07-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-19	373,000,000	변경
2차	2022-11-28	373,000,000	유찰
3차	2023-01-02	261,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년3월30일	(OOOOOO	576,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월28일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2021년10월8일	신OOOOO	297,500,000원	소멸
5	가압류	2022년2월9일	(OOOOOOO	340,329,733원	소멸
6	가압류	2022년4월11일	(OOOOOOO	222,412,232원	소멸
7	임의경매	2022년4월27일	(OOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년6월3일	중OOOOOOOOO	251,346,479원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	조정대로 45	16128.0 분의 19.36	19.36 ㎡ (5.86평)
건물	조정대로 45	3층에프308호 (풍산동,미사센텀비즈) 철근콘크리트구조	91.53 ㎡ (27.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,상업용건물, 업무용건물, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통인편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 건물 중 3층 에프 308호, 에프 309호로서,외 벽 : 복합판넬, 강화유리, 화강석붙임.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
바 닥 : 에폭시페인트 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 기호(1,2) 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 "공장(지식산업센터)" 건부지로이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측 및 동측으로 대로에 접하며 북측을 이용하여 진입 가능함.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)＜수도법＞기호(2)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)＜수도법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

경기도 하남시 풍산동 493 미사센텀비즈 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 2건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 남에게 호감을 주려면 많은 생각과 노력과 철두철미한 결단력이 필요하다. ― 레이 D.에버슨

사건번호 2022타경1864 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 373,000,000원 / 최저입찰가 261,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,상업용건물, 업무용건물, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통인편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 건물 중 3층 에프 308호, 에프 309호로서,외 벽 : 복합판넬, 강화유리, 화강석붙임.내 벽 : 내부인테리어 마감.바 닥 : 에폭시페인트 마감.창 호 : 알루미늄샷시 창호임

사건번호 #2022타경1864 입니다.

[이용상태] 기호(1,2) 공장(지식산업센터)으로 이용중임

경기 #하남매매 #풍산동경매 493은 부동산임의경매이고 청구금액은 392,987,826원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등임

2022타경1864 사건은 01월 02일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 "공장(지식산업센터)" 건부지로이용중임

[도로상태] 본건 남측 및 동측으로 대로에 접하며 북측을 이용하여 진입 가능함

[토지이용계획] 기호(1)도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호){수도법}기호(2)도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호){수도법}

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022 타경 1864