##김천공장경매-2021타경3914, 김천시 창고경매>경북 김천시 감문면 구야리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경3914

상담문의: 010-3124-0908

[ 김천시 공장경매, 창고경매 ]

공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 850,724,520원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 416,855,000원입니다.
사건번호는 2021타경3914이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 41,685,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 3914)를 말씀해 주세요

2021 타경 3914

소재지	경상북도 김천시 감문면 구야리 522-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.12.20(화) 10:00
감 정 가	850,724,520원	채무자/소유자	김OOO/주OOO	접 수 일	2021-11-01
최 저 가	416,855,000원 (49%)	토지총면적	10,871.00㎡(3,288.48평)	경매개시일	2021-11-03
입찰보증금	(10%) 41,685,500원	건물총면적	659.86㎡(199.61평)	배당종기일	2022-02-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	850,724,520	유찰
2차	2022-11-22	595,507,000	유찰
3차	2022-12-20	416,855,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년6월5일	진OOOOOO	598,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월5일	진OOOOOO	650,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년6월7일	유OO	150,000,000원	소멸
5	압류	2021년3월31일	김OO		소멸
6	압류	2021년4월26일	국		소멸
7	가압류	2021년6월11일	경OO	1,800,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년11월3일	진OOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년11월16일	진OOOOOO		소멸
10	압류	2021년12월31일	경OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구야리 522-1	공장용지	1607 ㎡ (486.12평)
	구야리 522-4	공장용지	1381 ㎡ (417.75평)
	구야리 605	공장용지	1556 ㎡ (470.69평)
	구야리 567	답	549 ㎡ (166.07평)
	구야리 604	답	1408 ㎡ (425.92평)
	구야리 605-1	전	1346 ㎡ (407.17평)
	구야리 609	답	2367 ㎡ (716.02평)
	구야리 522-3	전	657 ㎡ (198.74평)
건물	감문로 805-4	1층 공해공장	486.72 ㎡ (147.23평)
	감문로 805-4	2층 사무실	80.64 ㎡ (24.39평)
제시외건물	구야리 522-1	물탱크실	61 ㎡ (18.45평)
	구야리 522-1	창고	4.5 ㎡ (1.36평)
	구야리 522-3	다용도실	27 ㎡ (8.17평)

[위치/주위환경] 본건1-9는 경상북도 김천시 감문면 금라리 소재 "위량초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지, 임야, 일부 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건1,3,5,9토지는 차량출입이 가능하며, 본건4,6,7,8토지는 차량출입이 불가능한 맹지이며인접 필지를 경유하여 도보로 접근 가능하며, 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건1-9토지는 남하향 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형(다각형)의 토지이며, 본건1은 "공장부지"이며, 본건3,4토지는 "공장나지"이며, 본건5토지는 전 및 일부 도로로 이용중이며 본건6-9토지는 현황 휴경지임.
[도로상태] 본건1토지는 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접함.
본건3,4,6-9토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보로 진입 가능함.
본건5토지는 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건1-4,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
본건5 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 농업진흥구역(농업진흥구역), 접도구역(지방도913호선)[도로법].
본건6,8,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} [제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ [건물구조] 본건2건물 : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로 - 사용승인일 : 1992.10.00.
- 주기둥 : H-Beem 400x200mm - 층고 : 약 4m - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 - 내벽 : 판넬벽에 일부 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 칼라하드너, 일부 모노륨 및 타일 등 - 창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 1층 : 공장(현황 공실)
2층 : 사무실, 기숙사 등(현황 공실)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물㉠-㉢은 지적도 및 건물개황도에 참고 바람.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ

 

오늘의 명언입니다 : 얼마나 열심히 일하는가를 말하지 않고, 얼마나 많이 해냈는가를 이야기하라. -- 제임스 링

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3914 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 김천시 감문면 구야리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건1-9는 경상북도 김천시 감문면 금라리 소재 "위량초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지, 임야, 일부 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건1,3,5,9토지는 차량출입이 가능하며, 본건4,6,7,8토지는 차량출입이 불가능한 맹지이며인접 필지를 경유하여 도보로 접근 가능하며, 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 본건1-9토지는 남하향 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형(다각형)의 토지이며, 본건1은 "공장부지"이며, 본건3,4토지는 "공장나지"이며, 본건5토지는 전 및 일부 도로로 이용중이며 본건6-9토지는 현황 휴경지임

사건번호 #2021타경3914 입니다.

[도로상태] 본건1토지는 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접함.본건3,4,6-9토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보로 진입 가능함.본건5토지는 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함

경북 #김천매매 #감문면경매 구야리 522-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 466,980,280원 입니다.

[토지이용계획] 본건1-4,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).본건5 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 농업진흥구역(농업진흥구역), 접도구역(지방도913호선)[도로법].본건6,8,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}


[건물구조] 본건2건물 : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로 - 사용승인일 : 1992.10.00. - 주기둥 : H-Beem 400x200mm - 층고 : 약 4m - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 - 내벽 : 판넬벽에 일부 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 칼라하드너, 일부 모노륨 및 타일 등 - 창호 : 샤시 창호임

2021타경3914 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 1층 : 공장(현황 공실)2층 : 사무실, 기숙사 등(현황 공실)

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 제시외건물㉠-㉢은 지적도 및 건물개황도에 참고 바람

[공부와의 차이] 

사건번호는  2021타경3914