##보은군 공장경매-2022타경50669, 보은 창고경매>충북 보은군 삼승면 우진리

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2022 타경 50669

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[ 보은군 공장경매, 창고경매 ]

    ▩ 위치 : 충청북도 보은군 삼승면 우진리 576
    ▩ 유형 : 공장
    ▩ 사건번호 : 2022 타경 50669
    ▩ 집행법원 : 청주지방법원 경매1계

감정가는 4,192,249,050원입니다만 최저입찰가는 2,146,431,000원(51%)입니다.
    입찰일은 2022.12.27(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 214,643,100원 입니다.

사건번호 : 2022 타경 50669 (청주지방법원)

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2022 타경 50669

소재지	충청북도 보은군 삼승면 우진리 576
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.12.27(화)
감 정 가	4,192,249,050원	채무자/소유자	무OOO/무OOO	접 수 일	2022-01-20
최 저 가	2,146,431,000원 (51%)	토지총면적	8,747.20㎡(2,646.03평)	경매개시일	2022-01-24
입찰보증금	(10%) 214,643,100원	건물총면적	3,445.75㎡(1,042.34평)	배당종기일	2022-04-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	4,192,249,050	유찰
2차	2022-10-18	3,353,799,000	유찰
3차	2022-11-22	2,683,039,000	유찰
4차	2022-12-27	2,146,431,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		무OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년11월14일	중OOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월14일	중OOOOO	2,160,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년11월14일	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년5월23일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월17일	근OOOOO	10,652,010원	소멸
7	가압류	2022년1월13일	한OOOOO	33,379,840원	소멸
8	임의경매	2022년1월25일	중OOOOO		소멸
9	압류	2022년1월27일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년2월8일	이OOOOOO	2,126,755원	소멸
11	가압류	2022년3월2일	기OOOOOOOOOOOOOOOO	370,394,629원	소멸
12	가압류	2022년3월16일	(OOOOOOOOOOOOOOOO	24,570,000원	소멸
13	가압류	2022년3월28일	이OOOOOO	22,693,846원	소멸
14	가압류	2022년4월7일	김OO	4,227,887원	소멸
15	압류	2022년4월28일	보OO		소멸
16	압류	2022년7월21일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		무OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년11월14일	중OOOOO	2,160,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월14일	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년5월23일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월13일	한OOOOO	33,379,840원	소멸
6	임의경매	2022년1월25일	중OOOOO		소멸
7	압류	2022년1월28일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년2월8일	이OOOOOO	2,126,755원	소멸
9	가압류	2022년3월2일	기OOOOOOOOOOOOOOOO	370,394,629원	소멸
10	가압류	2022년3월16일	(OOOOOOOOOOOOOOOO	24,570,000원	소멸
11	가압류	2022년3월28일	이OOOOOO	22,693,846원	소멸
12	가압류	2022년3월29일	홍OO	6,190,564원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우진리 576	공장용지	4373.5 ㎡ (1,322.98평)
	우진리 577	공장용지	4373.7 ㎡ (1,323.04평)
건물	남부로 3750-189	단층공장	2682 ㎡ (811.31평)
	남부로 3750-189	1층 공장	360.75 ㎡ (109.13평)
	남부로 3750-189	2층 공장	354.2 ㎡ (107.15평)
제시외건물	우진리 577	차양	4 ㎡ (1.21평)
	우진리 577	계단실	16.8 ㎡ (5.08평)
	우진리 577	차양	28 ㎡ (8.47평)
	우진리 577	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 보은군 삼승면 우진리 소재 "보은첨단산업단지" 내에 위치하며, 주위는대체적으로 공업용시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반주위환경은 대체로보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은대체로 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.
일련번호 2 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 도시지역(보은산업단지), 일반공업지역(일반공업지역), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-06-19)(중(집)2-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 일반산업단지(보은산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지역개발사업구역(2016-12-02)＜지역개발 및 지원에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일련번호 3은 공업화박판강구조 패널지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
[이용상태] 일련번호 3 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4 : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 클린룸설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
일련번호 4 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 3, 4는 공부상 “충청북도 보은군 삼승면 우진리 보은산업단지 4-4”에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 “우진리 577”지상 위에 소재하오니, 경매진행 (입찰)시 참고 바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 어리석은 질문이란 없다. 어리석은 대답이 있을 뿐이다. - 마셜 로브

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 50669 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 보은군 삼승면 우진리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 보은군 삼승면 우진리 소재 "보은첨단산업단지" 내에 위치하며, 주위는대체적으로 공업용시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반주위환경은 대체로보통임

[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은대체로 보통임

[이용상태] 일련번호 1 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.일련번호 2 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경50669 입니다.

[도로상태] 대상물건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함

충북 #보은매매 #삼승면경매 우진리 576은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,484,858,055원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 도시지역(보은산업단지), 일반공업지역(일반공업지역), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-06-19)(중(집)2-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 일반산업단지(보은산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지역개발사업구역(2016-12-02){지역개발 및 지원에 관한 법률}

2022타경50669 사건은 12월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 일련번호 3은 공업화박판강구조 패널지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 임

[이용상태] 일련번호 3 : 공장 등으로 이용중임.일련번호 4 : 사무실 등으로 이용중임

[설비내역] 일련번호 3 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 클린룸설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.일련번호 4 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 3, 4는 공부상 “충청북도 보은군 삼승면 우진리 보은산업단지 4-4”에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 “우진리 577”지상 위에 소재하오니, 경매진행 (입찰)시 참고 바람
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022 타경 50669