##천안공장경매-2022타경102443, 천안시 공장용지경매>충남 천안시 서북구 직산읍

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경102443

상담문의: 010-3124-0908

[ 천안시 공장경매, 공장용지경매 ]

감정가 8,687,586,000원인 충남 천안시 서북구에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 6,081,310,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 천안지원 2022타경102443이며 입찰일은 2022.12.27(화) 10:00,14:00입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 102443

소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 64-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.27(화) 10:00,14:00
감 정 가	8,687,586,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-04-01
최 저 가	6,081,310,000원 (70%)	토지총면적	12,612.00㎡(3,815.13평)	경매개시일	2022-04-05
입찰보증금	(10%) 608,131,000원	건물총면적	667.26㎡(201.85평)	배당종기일	2022-07-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	8,687,586,000	유찰
2차	2022-12-27	6,081,310,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월1일	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월10일	중OOOOO	3,420,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년4월14일	(OOOOOO	800,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월12일	고O	46,739,400원	소멸
6	가압류	2021년5월17일	(OOOOOOOOO	19,738,758원	소멸
7	가압류	2021년5월17일	(OOOOOOOO	204,855,000원	소멸
8	가압류	2021년5월28일	(OOOOOOOOOOOO	16,005,000원	소멸
9	압류	2021년5월31일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월1일	김OO	23,427,308원	소멸
11	가압류	2021년6월10일	김OO	12,897,500원	소멸
12	가압류	2021년6월11일	박OO	32,241,000원	소멸
13	가압류	2021년6월17일	공OOOOOOOO	60,656,200원	소멸
14	가압류	2021년6월24일	서OOOOOOOO	970,000,000원	소멸
15	가압류	2021년7월1일	김OO	13,535,600원	소멸
16	가압류	2021년7월13일	문OO	169,000,000원	소멸
17	가압류	2021년7월19일	(OOOOOOOOOO	29,078,942원	소멸
18	가압류	2021년8월6일	우OOOOOOOOOO	8,189,500원	소멸
19	가압류	2021년8월24일	(OOOOOOOO	121,831,322원	소멸
20	가압류	2022년1월26일	신OOOOOOO	67,805,861원	소멸
21	가압류	2022년3월22일	(OOOOOOOOO	216,851,280원	소멸
22	가압류	2022년3월24일	김OO	40,334,500원	소멸
23	임의경매	2022년4월5일	중OOOOO		소멸
24	가압류	2022년5월9일	유OO	31,508,740원	소멸
25	가압류	2022년6월28일	(OOOOOOOOO	129,714,043원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	판정리 64-1	공장용지	6567 ㎡ (1,986.52평)
	판정리 61-21	도로	11 ㎡ (3.33평)
	판정리 61-22	도로	70 ㎡ (21.18평)
	판정리 61-23	도로	7 ㎡ (2.12평)
	판정리 65	답	4314 ㎡ (1,304.98평)
	판정리 65-1	전	896 ㎡ (271.04평)
	판정리 산68-4	임야	747 ㎡ (225.97평)
건물	성진로 439-26	1층 공장	330 ㎡ (99.83평)
	성진로 439-26	1층 공장	337.26 ㎡ (102.02평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 소재 "판정교차로" 북측 인근에 소재하며본건 주위는 공장 및 물류센터, 농경지 등으로 이루어진 국도주변 농경 및 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 북천안I.C가 소재하는 등제반 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 순번(1),(7),(8),(9): 부정형의 토지로 공업용으로 이용 중이며, 용도상 불가분의 일단지로이용 중임.
순번(3),(4),(5): 본건 출입 도로로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 순번(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
순번(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
순번(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
순번(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
순번(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)
＜수도법＞.
순번(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
순번(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
[제시외 물건] 본건 순번(1),(4),(5) 지상에 컨테이너 3동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 평가 제외하였음.
[공부와의 차이] 본건 순번 (7),(8),(9)의 공부상 지목은 "답, 전, 임야"이나 현황은 공장용지로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 내가 안토니우스가의 한 사람인 한에서는 내 도시, 내 나라는 로마이지만 내가 인간인 한에서는 내 조국은 세계이다. - 마르쿠스 아우텔리우스(Marcus Aurelius)

** 공장 경매 ** 2022 타경 102443 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 소재 "판정교차로" 북측 인근에 소재하며본건 주위는 공장 및 물류센터, 농경지 등으로 이루어진 국도주변 농경 및 공장지대임

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 북천안I.C가 소재하는 등제반 교통상황은 무난함

[이용상태] 순번(1),(7),(8),(9): 부정형의 토지로 공업용으로 이용 중이며, 용도상 불가분의 일단지로이용 중임.순번(3),(4),(5): 본건 출입 도로로 이용 중임

사건번호 #2022타경102443 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함

충남 #천안매매 #서북구경매 직산읍 판정리 64-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,589,043,760원 입니다.

[토지이용계획] 순번(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}.순번(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).순번(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}.순번(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}.순번(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}.순번(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}.순번(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}

2022타경102443 사건은 12월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 순번(1),(4),(5) 지상에 컨테이너 3동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 평가 제외하였음

[공부와의 차이] 본건 순번 (7),(8),(9)의 공부상 지목은 "답, 전, 임야"이나 현황은 공장용지로 이용 중임

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경102443