♡옥천군 공장경매/충북옥천군경매>충북 옥천군 옥천읍 마암로2길 35 #창고경매 정보/ 2020타경6292

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2020타경6292

상담문의: 010-3124-0908

[ 옥천군 공장경매 , 창고경매  ]

충북 옥천군 옥천읍 마암로2길에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 4,071.95㎡(1,231.76평)입니다. 토지면적은 10,536.00㎡(3,187.14평)입니다.
사건번호는 2020타경6292이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,124,327,220원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,999,570,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 199,957,000원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2020 타경 6292

소재지	충청북도 옥천군 옥천읍 마암로2길 35
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	3,124,327,220원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-03-23
최 저 가	1,999,570,000원 (64%)	토지총면적	10,536.00㎡(3,187.14평)	경매개시일	2020-03-26
입찰보증금	(10%) 199,957,000원	건물총면적	4,071.95㎡(1,231.76평)	배당종기일	2020-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	3,124,327,220	유찰
2차	2022-11-29	2,499,462,000	유찰
3차	2023-01-03	1,999,570,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년3월6일	중OOOOO	1,900,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2020년3월26일	김OO		소멸
4	가압류	2021년2월15일	(OOOOOO	127,300,000원	소멸
5	압류	2021년7월29일	국		소멸
6	압류	2021년9월28일	옥OO		소멸
7	근저당권	2021년12월21일	(OOOOO	140,000,000원	소멸
8	근저당권	2022년1월21일	김OO	52,000,000원	소멸
9	압류	2022년4월4일	국OOOOOOO		소멸
10	근저당권	2022년5월16일	한OOOOO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양수리 35	공장용지	2319 ㎡ (701.50평)
	마암리 105-3	전	789 ㎡ (238.67평)
	마암리 105	공장용지	7428 ㎡ (2,246.97평)
건물	마암로2길 35	단층 공장	866.4 ㎡ (262.09평)
	마암로2길 35	단층 공장	164.58 ㎡ (49.79평)
	마암로2길 35	단층공장	304 ㎡ (91.96평)
	마암로2길 35	단층공장	493.2 ㎡ (149.19평)
	마암로2길 35	단층 숙직실	89.28 ㎡ (27.01평)
	마암로2길 35	단층화장실	5.4 ㎡ (1.63평)
	마암로2길 35	단층 창고	197.50 ㎡ (59.74평)
	마암로2길 35	단층 창고	197.50 ㎡ (59.74평)
	마암로2길 35	단층창고시설	355 ㎡ (107.39평)
	마암로2길 35	단층공장	660 ㎡ (199.65평)
	마암로2길 35	단층기숙사	56.40 ㎡ (17.06평)
	마암로2길 35	단층공장	48 ㎡ (14.52평)
	마암로2길 35	단층경비실	3.4 ㎡ (1.03평)
	마암로2길 35	단층창고	177.51 ㎡ (53.70평)
	마암로2길 35	단층전시실	79.58 ㎡ (24.07평)
제시외건물	마암로2길 35	창고	198 ㎡ (59.90평)
	마암로2길 35	창고	26 ㎡ (7.87평)
	마암로2길 35	차양	85 ㎡ (25.71평)
	마암로2길 35	복도	38.2 ㎡ (11.56평)
	마암로2길 35	O.G 정방기 외	27식 ㎡ (8.17평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "마암리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 사업체(토지·건물·기계기구)로서, 주위는 전, 단독주택 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 중소규모 공장지대입니다.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황기호(1,4): 공히 일단의 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(3): 부정형 평지로 기호(4)부속토지 및 휴경지 상태입니다.
나. 인접 도로상태기호(1,4): 동측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로로 진출입합니다.
기호(3): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
다. 도시계획관계 및 공법상제한상태기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호(4):도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞라. 제시목록외의 물건없습니다.
마. 공부와의 차이본건 기호(3)토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "기호(4) 부속토지 및 휴경지" 상태입니다.
바. 임대관계미상입니다.
사. 기타참고사항- 본건 기호(1,4)토지는 합법적인 건축물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필일단지로 이용 중인 바 일괄 평가하였습니다.
- 본건 기호(4)토지는 둘이상의 용도지역(일반공업지역, 준공업지역)에 걸쳐 소재하나준공업지역 면적이 과소하여 본건의 가격 형성에 미치는 영향은 미미하다 판단되므로주된 용도지역인 일반공업지역을 기준으로 평가하였습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호(2-1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-3) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-5) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 및 벽지 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-6) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-7) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.
창호: 목재창호입니다.
기호(2-8) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.
창호: 목재창호입니다.
기호(2-9) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-10) : 철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-11) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 및 일부 타일마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-12) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-13) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-14) : 일반철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-15) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 사아딩 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
나. 이용상태기호(2-1,2-4,2-10): 공장으로 이용중입니다.
기호(2-3,2-7,2-8,2-9,2-14): 창고로 이용중입니다.
기호(2-5): 사무실 및 숙직실로 이용중입니다.
기호(2-6): 화장실로 이용중입니다.
기호(2-11): 기숙사로 이용중입니다.
기호(2-12): 공장(사무실)로 이용중입니다.
기호(2-13): 경비실로 이용중입니다.
기호(2-15): 전시실, 회의실, 작업실, 공구실(현황 기숙사)로 이용중입니다.
다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비기호(2-5,2-11,2-12,2-15): 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 일부 난방설비 구비되어 있습니다.
라. 부합물 및 종물 관계본건 기호(4)토지 지상에 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재 하는 바 개략적인 면적을 실측사정하여 평가하였으므로 소유권 및 기타 사항 등은 재확인을 요하며, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재합니다.
마. 공부와의 차이본건 기호(2-2)건물은 현황 멸실 상태이며, 기호(2-3)건물은 공부상 "공장"이나 현황 "창고"로 이용중입니다.
바. 임대관계미상입니다.
사. 기타참고사항없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본 기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2014-5호"를 기준으로 평가하였으며, 본건 기계기구 중 기호(3,4,19)는 현황 소재불명이고 본건 기계기구는 명판의 부재로 소유자 탐문 등으로 동일성을 확인하였으므로 경매 진행 시 물적 동일성 여부 등은 재확인을 요합니다.

 

오늘의 명언입니다 : 옛 친구를 만들자면 긴 세월이 걸린다. - J. 레오나르드

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 6292 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 옥천군 옥천읍 마암로2길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "마암리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 사업체(토지·건물·기계기구)로서, 주위는 전, 단독주택 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 중소규모 공장지대입니다

[토지형상/이용상태] 가. 형태 및 이용상황기호(1,4): 공히 일단의 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다.기호(3): 부정형 평지로 기호(4)부속토지 및 휴경지 상태입니다.나. 인접 도로상태기호(1,4): 동측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로로 진출입합니다.기호(3): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.다. 도시계획관계 및 공법상제한상태기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}기호(4):도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}라. 제시목록외의 물건없습니다.마. 공부와의 차이본건 기호(3)토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "기호(4) 부속토지 및 휴경지" 상태입니다.바. 임대관계미상입니다.사. 기타참고사항- 본건 기호(1,4)토지는 합법적인 건축물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필일단지로 이용 중인 바 일괄 평가하였습니다.- 본건 기호(4)토지는 둘이상의 용도지역(일반공업지역, 준공업지역)에 걸쳐 소재하나준공업지역 면적이 과소하여 본건의 가격 형성에 미치는 영향은 미미하다 판단되므로주된 용도지역인 일반공업지역을 기준으로 평가하였습니다

[건물구조] 가. 건물의 구조기호(2-1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(2-3) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(2-4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(2-5) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 판넬 및 벽지 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(2-6) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(2-7) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.창호: 목재창호입니다.기호(2-8) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.창호: 목재창호입니다.기호(2-9) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-10) : 철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-11) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-12) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.내벽: 벽지 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-13) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-14) : 일반철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2-15) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 사아딩 판넬마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.나. 이용상태기호(2-1,2-4,2-10): 공장으로 이용중입니다.기호(2-3,2-7,2-8,2-9,2-14): 창고로 이용중입니다.기호(2-5): 사무실 및 숙직실로 이용중입니다.기호(2-6): 화장실로 이용중입니다.기호(2-11): 기숙사로 이용중입니다.기호(2-12): 공장(사무실)로 이용중입니다.기호(2-13): 경비실로 이용중입니다.기호(2-15): 전시실, 회의실, 작업실, 공구실(현황 기숙사)로 이용중입니다.다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비기호(2-5,2-11,2-12,2-15): 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 일부 난방설비 구비되어 있습니다.라. 부합물 및 종물 관계본건 기호(4)토지 지상에 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재 하는 바 개략적인 면적을 실측사정하여 평가하였으므로 소유권 및 기타 사항 등은 재확인을 요하며, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재합니다.마. 공부와의 차이본건 기호(2-2)건물은 현황 멸실 상태이며, 기호(2-3)건물은 공부상 "공장"이나 현황 "창고"로 이용중입니다.바. 임대관계미상입니다.사. 기타참고사항없습니다

사건번호 #2020타경6292 입니다.

[기계/기구] 본 기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다

충북 #옥천매매 #옥천읍경매 마암로2길 35은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,358,335원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2014-5호"를 기준으로 평가하였으며, 본건 기계기구 중 기호(3,4,19)는 현황 소재불명이고 본건 기계기구는 명판의 부재로 소유자 탐문 등으로 동일성을 확인하였으므로 경매 진행 시 물적 동일성 여부 등은 재확인을 요합니다

2020타경6292 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2020타경6292