♡아산시 공장경매/충남아산시경매>충남 아산시 둔포면 봉재리 89-1 #창고경매 정보/ 2021타경108505

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2021타경108505

상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 충남 아산시 둔포면 봉재리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경108505 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,060,397,790원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,942,278,000원입니다.
건물면적은 6,868.44㎡(2,077.70평)입니다. 토지면적은 9,897.00㎡(2,993.84평)입니다.

사건번호 : 2021 타경 108505 (대전지방법원 천안지원)

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충청남도 아산시 둔포면 봉재리 89-1

용도	공장	감정가	7,060,397,790원
토지면적	9,897.00㎡(2,993.84평)	최저가	(70%) 4,942,278,000원
건물면적	6,868.44㎡(2,077.70평)	보증금	(10%) 494,227,800원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	856,395,594원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2021-11-02	경매개시일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	7,060,397,790	유찰
2차	2023-01-03	4,942,278,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	7,060,397,790	유찰
2차	2023-01-03	4,942,278,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2013년4월19일	중OOOOO	3,800,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년8월18일	중OOOOO	1,392,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월4일	이OO	1,200,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년6월12일	마OO	500,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년9월21일	기OOOOO	438,000,000원	소멸
7	압류	2021년1월11일	국		소멸
8	압류	2021년5월24일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년11월8일	이OO		소멸
10	가압류	2021년11월22일	유OOOOO	60,868,476원	소멸
11	가압류	2021년12월1일	근OOOOO	8,107,840원	소멸
12	가압류	2021년12월21일	윤OO	95,238,426원	소멸
13	임의경매	2022년2월10일	중OOOOO		소멸
14	가압류	2022년3월22일	이OO	33,953,290원	소멸
15	가압류	2022년4월14일	윤OOOOOO	30,384,742원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉재리 89-1	공장용지	9385 ㎡ (2,838.96평)
	봉재리 86-1	도로	355 ㎡ (107.39평)
	봉재리 87-3	도로	86 ㎡ (26.02평)
	봉재리 87-4	도로	7 ㎡ (2.12평)
	봉재리 93-2	도로	64 ㎡ (19.36평)
건물	봉재길63번길 35	1층 공장	1380.31 ㎡ (417.54평)
	봉재길63번길 35	2층 공장	1380.31 ㎡ (417.54평)
	봉재길63번길 35	단층 공장	1681.97 ㎡ (508.80평)
	봉재길63번길 35	1층 공장	660 ㎡ (199.65평)
	봉재길63번길 35	2층 공장	677.35 ㎡ (204.90평)
	봉재길63번길 35	3층 공장	366.5 ㎡ (110.87평)
제시외건물	봉재리 93-2	수변전설비	- ㎡ (0.00평)
	봉재리 93-2	창고 등	164 ㎡ (49.61평)
	봉재리 93-2	창고 등	190 ㎡ (57.48평)
	봉재리 93-2	창고 등	368 ㎡ (111.32평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 중 소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 국도 제43호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
[형태/이용상태] ㆍ기호1 : 사다리형의 평지로서, 현황 "공업용 건부지 등" 으로 이용 중임.
ㆍ기호5-8 : 부정형의 평지로서, 공부 및 현황 "도로 등" 으로 이용 중임.
[도로상태] ㆍ기호1 : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
ㆍ기호5-8 : 본건이 "도로 등" 임.
[토지이용계획] ㆍ기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도43호선)＜도로법＞임.
ㆍ기호5-7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
ㆍ기호8 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도43호선)＜도로법＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] ㆍ기호2 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.
ㆍ기호3 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.
ㆍ기호4 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.
[이용상태] ㆍ기호2, 4 : 현황 "공장 및 사무실 등" 으로 이용 중임.
ㆍ기호3 : 현황 "공장 등" 으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 소방설비, 전기설비, CCTV설비 등 [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 기호2,3 건물은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 89-1 외 7필지(86-3, 87, 88, 90-5, 90-6, 93-1, 94-2)지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2013년 04월 25일 89-1번지로 토지 합병 및 말소되어 현황 봉재리89-1번지 상에 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 기적을 바라는 것은 좋지만 그 기적에 의지해서는 안된다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 108505 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 아산시 둔포면 봉재리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 중 소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 국도 제43호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨

[이용상태] ㆍ기호1 : 사다리형의 평지로서, 현황 "공업용 건부지 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호5-8 : 부정형의 평지로서, 공부 및 현황 "도로 등" 으로 이용 중임

사건번호 #2021타경108505 입니다.

[도로상태] ㆍ기호1 : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.ㆍ기호5-8 : 본건이 "도로 등" 임

충남 #아산매매 #둔포면경매 봉재리 89-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 856,395,594원 입니다.

[토지이용계획] ㆍ기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도43호선){도로법}임.ㆍ기호5-7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.ㆍ기호8 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도43호선){도로법}임

2021타경108505 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음

[건물구조] ㆍ기호2 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.ㆍ기호3 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.ㆍ기호4 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음

[이용상태] ㆍ기호2, 4 : 현황 "공장 및 사무실 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호3 : 현황 "공장 등" 으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 소방설비, 전기설비, CCTV설비 등

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 기호2,3 건물은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 89-1 외 7필지(86-3, 87, 88, 90-5, 90-6, 93-1, 94-2)지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2013년 04월 25일 89-1번지로 토지 합병 및 말소되어 현황 봉재리89-1번지 상에 소재함

사건번호는 2021타경108505