[경주공장경매] 경북 경주시 안강읍 검단리 955 #창고경매 #2021타경10155 #

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2021타경10155

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

2021타경10155

대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 652,251,380원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 319,603,000원으로
2023.01.03(화) 10:00 대구지방법원 경주지원 경매1계 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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사건번호 : 2021 타경 10155 (대구지방법원 경주지원)

경상북도 경주시 안강읍 검단리 955

용도	공장	감정가	652,251,380원
토지면적	2,314.00㎡(699.99평)	최저가	(49%) 319,603,000원
건물면적	1,137.21㎡(344.01평)	보증금	(20%) 63,920,600원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	768,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-01-11	경매개시일	2021-01-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	652,251,380	유찰
2차	2022-07-05	456,576,000	매각
낙찰가 480,000,000(74%)
	2022/08/17	[미납]
5차	2022-11-29	456,576,000	유찰
6차	2023-01-03	319,603,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	652,251,380	유찰
2차	2022-07-05	456,576,000	매각
낙찰가 480,000,000(74%)
	2022/08/17	[미납]
5차	2022-11-29	456,576,000	유찰
6차	2023-01-03	319,603,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년12월8일	중OOOOO	492,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월8일	중OOOOO	276,000,000원	소멸
4	가압류	2019년2월19일	오OOOOOOOOO	5,152,840원	소멸
5	압류	2020년6월18일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2020년7월14일	근OOOOO	7,059,340원	소멸
7	압류	2020년11월12일	경OO		소멸
8	임의경매	2021년1월12일	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년12월8일	중OOOOO	492,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월8일	중OOOOO	276,000,000원	소멸
4	압류	2020년6월18일	국OOOOOOO		소멸
5	압류	2020년11월12일	경OO		소멸
6	임의경매	2021년1월12일	중OOOOO		소멸
7	압류	2022년2월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	검단리 955	공장용지	2314 ㎡ (699.99평)
건물	사방검단길 262	단층 공장	586.67 ㎡ (177.47평)
	검단리 955	단층 공장	93 ㎡ (28.13평)
	검단리 955	단층 공장	15 ㎡ (4.54평)
	검단리 955	단층 공장	176.64 ㎡ (53.43평)
제시외건물	검단리 955	창고	184.7 ㎡ (55.87평)
	검단리 955	컴프레샤실 작업장	81.2 ㎡ (24.56평)
	검단리 955	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 안강읍 검단리 소재 속칭 "흑산마을" 남측에 인근하여 위치하며부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로변과 대체로 등고평탄한 편이며 공장부지로 이용중임.
2) 인접도로상태 남동측으로 5미터 내외의 포장도로와 접하는 상태임.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한 계획관리지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
＜추가기재＞도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(가) 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -주기둥: H-Beam 350 × 175mm, -층 고: 약 6m, -벽 체: 판넬마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 공장으로 이용중임.
*경량철골조 부분 -벽 체: 판넬 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 창고로 이용중임.
기호(나) 경량철골조 판넬(위 아스팔트 슁글)지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2002.10.11)
-외 벽: 비닐 사이딩 마감, -내 벽: 벽지, 목재 치장 및 타일 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 알미늄새시 창호로서 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임.
기호(다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -외 벽: 적벽돌마감, -내 벽: 타일 마감, -천 장: 시멘트 모르타르 위 페인트 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 화장실로 이용중임.
기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2006.09.06), -벽 체: 판넬 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시창으로서 창고 및 식당 등으로 이용중임.
2) 현상 기호(나), (다)건물은 위생설비 급·배수설비 되어있음.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 자동차 부품 제조 생산을 위한 설비 및 부대설비로서 현상 및관리상태는 보통시됨.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계: 미상임.
2) 공부와의 차이: 기호(가)건물 공부상구조 철골조이나 실제는 일부 경량철골조임.
3) 기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 무엇이 행복을 가져올지를 말하기란 꽤 어렵다. 빈곤도, 부유도 행복을 가져오진 못했다. - K.하버드

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 안강읍 검단리 소재 속칭 "흑산마을" 남측에 인근하여 위치하며부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로변과 대체로 등고평탄한 편이며 공장부지로 이용중임.2) 인접도로상태 남동측으로 5미터 내외의 포장도로와 접하는 상태임.3) 토지이용계획 및 공법상 제한 계획관리지역임. 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. {추가기재}도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임

[건물구조] 1) 건물의 구조 기호(가) 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -주기둥: H-Beam 350 × 175mm, -층 고: 약 6m, -벽 체: 판넬마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 공장으로 이용중임. *경량철골조 부분 -벽 체: 판넬 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 창고로 이용중임. 기호(나) 경량철골조 판넬(위 아스팔트 슁글)지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2002.10.11) -외 벽: 비닐 사이딩 마감, -내 벽: 벽지, 목재 치장 및 타일 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 알미늄새시 창호로서 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임. 기호(다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -외 벽: 적벽돌마감, -내 벽: 타일 마감, -천 장: 시멘트 모르타르 위 페인트 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 화장실로 이용중임. 기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2006.09.06), -벽 체: 판넬 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시창으로서 창고 및 식당 등으로 이용중임.2) 현상 기호(나), (다)건물은 위생설비 급·배수설비 되어있음

사건번호 #2021타경10155 입니다.

[기계/기구] 대상물건 기계기구는 자동차 부품 제조 생산을 위한 설비 및 부대설비로서 현상 및관리상태는 보통시됨

경북 #경주매매 #안강읍경매 검단리 955은 부동산임의경매이고 청구금액은 768,000,000원 입니다.

[설비내역] 없 음

2021타경10155 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 공부와의 차이: 기호(가)건물 공부상구조 철골조이나 실제는 일부 경량철골조임.3) 기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경10155