☆감천동 공장경매(2021타경105973) ♣사하구 냉동창고경매♠부산 사하구 감천동 441-1

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2021타경105973

상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구 공장경매, 냉동창고경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
부산 사하구 감천동 441-1에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2021타경105973)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,630,057,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,904,046,000원입니다.
2022.12.29(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

2021 타경 105973

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2021 타경 105973

소재지	부산광역시 사하구 감천동 441-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	코OOOO	매각기일	2022.12.29(목) 10:00
감 정 가	3,630,057,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-01
최 저 가	2,904,046,000원 (80%)	토지총면적	560.00㎡(169.40평)	경매개시일	2021-09-06
입찰보증금	(10%) 290,404,600원	건물총면적	1,754.30㎡(530.68평)	배당종기일	2021-11-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-24	3,630,057,000	유찰
2차	2022-12-29	2,904,046,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월11일	중OOOOO	2,964,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월28일	코OOOOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년9월6일	코OOOOOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년10월6일	국		소멸
6	압류	2021년12월14일	사OO		소멸
7	가압류	2022년2월7일	근OOOOO	25,286,990원	소멸
8	가압류	2022년2월15일	부OOOOOOO	21,354,169원	소멸
9	가압류	2022년2월16일	신OOOOO	50,000,000원	소멸
10	임의경매	2022년3월23일	중OOOOO		소멸
11	압류	2022년5월6일	국OOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년7월4일	(OOOOOOO	200,662,828원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년10월24일	중OOOOO	2,964,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월28일	코OOOOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년9월6일	코OOOOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년2월15일	부OOOOOOO	21,354,169원	소멸
6	가압류	2022년2월16일	신OOOOO	50,000,000원	소멸
7	가압류	2022년2월24일	한OOOOO	20,339,770원	소멸
8	임의경매	2022년3월23일	중OOOOO		소멸
9	압류	2022년6월28일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년7월4일	(OOOOOOO	200,662,828원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	감천동 441-1	공장용지	560 ㎡ (169.40평)
건물	감천항로 6	1층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	2층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	3층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	4층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	5층 사무실	333 ㎡ (100.73평)
제시외건물	감천항로 6	창고	49.4 ㎡ (14.94평)
	감천항로 6	화물승강기실	16.7 ㎡ (5.05평)
	감천항로 6	계단실 및 승강기실	23.2 ㎡ (7.02평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천항 중앙부두" 북측 인근에 위치하며 주위는 냉동창고, 중·소규모 공장 및 대규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=(1) 건물의 구조일반철골구조 데크플레이트지붕 지상5층 건으로서, (사용승인일 : 2019.07.23)
외·내벽 : 칼라판넬 잇기 등 마감,골조 : H-Beam 430x400mm층고 : 약 4.7m바닥 : 공장부분 시멘트 기계미장, 사무실부분 시멘트 기계미장 등 마감,창호 : 하이샷시창 구조임.
(2)이용상황1층 : 냉동창고 구조로서 공장으로 이용중임.
2- 4층 : 냉동창고 구조로서 작업장으로 이용중임.
5층 : 사무실로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=(1) 본건 기계기구는 수변전설비로서 현황 및 관리상태 양호한 편이며 정상 가동중에 있음.
(2) 본건 기계기구는 부산광역시 사하구 감천동 441-1소재 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 지상에 부합물 및 종물이 소재하나 구조, 면적, 이용상황 등을 고려하여 볼때 본건 토지에 미치는 영향은 미미한것으로 사료되는바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으니 응찰 시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 강철보다는 강한 반면 파리보다도 약한 것이 인간이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 105973 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 사하구 감천동 441-1 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천항 중앙부두" 북측 인근에 위치하며 주위는 냉동창고, 중·소규모 공장 및 대규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

[건물구조] (1) 건물의 구조일반철골구조 데크플레이트지붕 지상5층 건으로서, (사용승인일 : 2019.07.23)외·내벽 : 칼라판넬 잇기 등 마감,골조 : H-Beam 430x400mm층고 : 약 4.7m바닥 : 공장부분 시멘트 기계미장, 사무실부분 시멘트 기계미장 등 마감,창호 : 하이샷시창 구조임.(2)이용상황1층 : 냉동창고 구조로서 공장으로 이용중임.2- 4층 : 냉동창고 구조로서 작업장으로 이용중임.5층 : 사무실로 이용중임

사건번호 #2021타경105973 입니다.

[기계/기구] (1) 본건 기계기구는 수변전설비로서 현황 및 관리상태 양호한 편이며 정상 가동중에 있음.(2) 본건 기계기구는 부산광역시 사하구 감천동 441-1소재 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였음

부산 #사하구매매 #감천동경매 441-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,800,000,000원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 본건 지상에 부합물 및 종물이 소재하나 구조, 면적, 이용상황 등을 고려하여 볼때 본건 토지에 미치는 영향은 미미한것으로 사료되는바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으니 응찰 시 참고바람.

2021타경105973 사건은 12월 29일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경105973