##부산강서구 공장경매-2021타경105416, 강서구 창고경매>부산 강서구 강동동 656-4

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경105416

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 부산 강서구 강동동 656-4에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.01.03(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

부산광역시 강서구 강동동 656-4

용도	공장	감정가	1,652,722,000원
토지면적	2,764.00㎡(836.11평)	최저가	(80%) 1,322,178,000원
건물면적	1,406.20㎡(425.38평)	보증금	(10%) 132,217,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	658,622,067원
채무자	주OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-08-09	경매개시일	2021-08-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	1,627,231,000	변경
2차	2022-11-29	1,652,722,000	유찰
3차	2023-01-03	1,322,178,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	1,627,231,000	변경
2차	2022-11-29	1,652,722,000	유찰
3차	2023-01-03	1,322,178,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2012년4월23일	(OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	압류	2013년1월21일	부OOOOOOO		소멸
4	압류	2013년6월25일	부OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년8월11일	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2012년4월23일	(OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	압류	2018년4월19일	부OOOOOOO		소멸
4	임의경매	2021년8월11일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	강동동 656-4	잡종지	590 ㎡ (178.48평)
	강동동 656-5	답	990 ㎡ (299.48평)
	강동동 656-6	잡종지	586 ㎡ (177.27평)
	강동동 656-7	답	598 ㎡ (180.90평)
건물	제도로1041번길 461	단층 창고	300 ㎡ (90.75평)
	제도로1041번길 465	단층 창고	496 ㎡ (150.04평)
	제도로1041번길 473-1	단층 공장	294 ㎡ (88.94평)
	제도로1041번길 473	단층 공장	310.5 ㎡ (93.93평)
제시외건물	제도로1041번길 473-1	화장실	5.7 ㎡ (1.72평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 강동동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 사업체, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 시 외곽에 위치하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 가장형, 기호(3)은 사다리, 기호(5)는 자루형, 기호(7)은 부정형으로서 남동측 인접도로와 평탄하게 조성되어 있으나, 북서측 인접 하천과 다소의 지반 격차가 있으며, 기호(1),(3)는 창고형 건부지, 기호(5),(7)은 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1),(3),(5),(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 개발제한구역, 비행안전제2구역, 문화재보존영향검토구역, 토지거래계약에 관한 허가구역 [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - [건물구조] (2),(4),(6),(8) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 현상은 보통인 편임.
골조 : Main H-beam 350×175mm벽체 : 1m 조적 위 스레트 마감바닥 : 하드너 마감창호 : 새시 단창높이 : 처마 약6M, 최고높이 약 7.5M임.
[이용상태] 기호(2),(4)는 창고, (6),(8)은 공장으로 이용중임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나, 본건의 부합물로서, 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 본건의 임대차관계는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못하였음.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 하늘과 땅을 웃기려면 먼저 고아를 웃겨라. 고아가 웃으면 하늘과 땅도 웃을 것이다.

** 공장 경매 ** 2021 타경 105416 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 강동동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 사업체, 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 시 외곽에 위치하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임

[이용상태] 기호(1)은 가장형, 기호(3)은 사다리, 기호(5)는 자루형, 기호(7)은 부정형으로서 남동측 인접도로와 평탄하게 조성되어 있으나, 북서측 인접 하천과 다소의 지반 격차가 있으며, 기호(1),(3)는 창고형 건부지, 기호(5),(7)은 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경105416 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 2차선 포장도로와 접함

부산 #강서구매매 #강동동경매 656-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 658,622,067원 입니다.

[토지이용계획] 기호 (1),(3),(5),(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 개발제한구역, 비행안전제2구역, 문화재보존영향검토구역, 토지거래계약에 관한 허가구역

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 없음

2021타경105416 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : -

[건물구조] (2),(4),(6),(8) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 현상은 보통인 편임.골조 : Main H-beam 350×175mm벽체 : 1m 조적 위 스레트 마감바닥 : 하드너 마감창호 : 새시 단창높이 : 처마 약6M, 최고높이 약 7.5M임

[이용상태] 기호(2),(4)는 창고, (6),(8)은 공장으로 이용중임

[설비내역] 없 음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나, 본건의 부합물로서, 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 본건의 임대차관계는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못하였음.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경105416