[2022타경32] 충북 음성군 금왕읍 도청리 14 <<음성군 공장경매>> #창고경매

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2022타경32 

상담문의: 010-3124-0908

[ 음성군 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 충북 음성군 금왕읍 도청리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2022타경32 부동산임의경매사건이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,145,086,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,372,855,000원입니다.
건물면적은 1,429.34㎡(432.38평)입니다. 토지면적은 2,842.00㎡(859.71평)입니다.

2022 타경 32

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2022 타경 32

소재지	충청북도 음성군 금왕읍 도청리 14 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.09(월) 10:00
감 정 가	2,145,086,800원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-06
최 저 가	1,372,855,000원 (64%)	토지총면적	2,842.00㎡(859.71평)	경매개시일	2022-01-07
입찰보증금	(10%) 137,285,500원	건물총면적	1,429.34㎡(432.38평)	배당종기일	2022-04-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-17	2,145,086,800	유찰
2차	2022-11-21	1,716,069,000	유찰
3차	2023-01-09	1,372,855,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월5일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월5일	(OOOOOO	1,566,000,000원	소멸
4	압류	2021년5월18일	국		소멸
5	가압류	2021년8월18일	신OOOOO	180,000,000원	소멸
6	가압류	2021년8월19일	기OOOOO	400,000,000원	소멸
7	가압류	2021년9월24일	하OOOOOOOO	62,824,288원	소멸
8	가압류	2021년9월28일	비OOOOOOOOO	8,889,664원	소멸
9	가압류	2021년11월11일	(OOOOOOO	17,070,710원	소멸
10	압류	2021년12월6일	음OO		소멸
11	가압류	2022년1월5일	박OO	39,510,500원	소멸
12	임의경매	2022년1월7일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월5일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월5일	(OOOOOO	1,566,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월18일	신OOOOO	180,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월19일	기OOOOO	400,000,000원	소멸
6	압류	2021년9월13일	국		소멸
7	가압류	2021년9월24일	하OOOOOOOO	62,824,288원	소멸
8	가압류	2021년9월28일	비OOOOOOOOO	8,889,664원	소멸
9	가압류	2021년11월11일	(OOOOOOO	17,070,710원	소멸
10	압류	2021년12월6일	음OO		소멸
11	가압류	2022년1월5일	박OO	39,510,500원	소멸
12	임의경매	2022년1월7일	(OOOOOOO		소멸
13	강제경매	2022년4월25일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도청리 14	공장용지	2842 ㎡ (859.71평)
건물	청평길 41-4	단층 공장	492.86 ㎡ (149.09평)
	청평길 41-4	1층 사무실	169.56 ㎡ (51.29평)
	청평길 41-4	2층 사무실	182.84 ㎡ (55.31평)
	청평길 41-4	1층 기숙사	111.36 ㎡ (33.69평)
	청평길 41-4	2층 기숙사	65.92 ㎡ (19.94평)
제시외건물	도청리 14	풀장하우스	130.5 ㎡ (39.48평)
	도청리 14	풀장	47.3 ㎡ (14.31평)
	도청리 14	직원숙소	18 ㎡ (5.45평)
	도청리 14	지하수관정	1식 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	창고	30.4 ㎡ (9.20평)
	청평길 41-4	직원숙소	36 ㎡ (10.89평)
	청평길 41-4	공장	76.5 ㎡ (23.14평)
	청평길 41-4	흡연실	16 ㎡ (4.84평)
	청평길 41-4	창고	6 ㎡ (1.82평)
	청평길 41-4	에어콤프레셔실	3.4 ㎡ (1.03평)
	청평길 41-4	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	기계기구	0 ㎡
	청평길 41-4	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	가계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	기계기구	0 ㎡
	청평길 41-4	샤워실	7.6 ㎡ (2.30평)
	청평길 41-4	식당창고	7.8 ㎡ (2.36평)
	청평길 41-4	창고	4.8 ㎡ (1.45평)
	청평길 41-4	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	청평길 41-4	다용도실	7.8 ㎡ (2.36평)
	청평길 41-4	현관 전실	8.3 ㎡ (2.51평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 음성군 금왕읍 도청리 소재 "되잔이마을" 동측 인근,"오선교차로" 북서측 인근 국도주변에 위치하고 있는 공업용부동산이며, 주위는 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건(기호1,2) 토지는 국도주변에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 토지형태는 부정형으로서 공업용부지로 이용 하고 있으며, 서측 일부는 동측 보다 약2.5M 낮으며 텃밭으로 이용하고 있음.
기호2토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며,토지형태는 사다리형으로서 공부상 지목은 "전", 현황은 일부 "묵전", 일부 인접 토지 접근하는 "도로"로 이용하고 있음.
[도로상태] 기호1토지:지적도상 동측으로 중로(국도)에 접하고 있으나 도로와의 고저차 및 도로구조로 인하여 중로(국도)에서 접근은 불가능하며,현황은 동측으로 연결된 세로(가) 도로 를 이용하고 본건에 접근가능하므로 인접도로 상태 보통임.
기호2토지:세로(불) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 다소 불편함.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
농업진흥구역(2016-09-23)(농지법),접도구역(국도-진천IC-금왕2)(도로법),준보전 산지(산지관리법).
기호2토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
농업진흥구역(2016-09-23)(농지법).
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 기호2토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 휴경으로 인하여 "묵전" 상태이며, 일부는인접토지 접근을 위한 "도로"로 이용하고 있음.
[참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] ※기호3건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 판넬지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:하드너 및 에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호4건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실, 휴게실,체력단련실:현황 직원숙소)으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:석고보드위 벽지 도배 및 페인트 등 마감 바닥:모노륨깔기,타일 등 마감 창호:샷시창※기호5건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며,철근콘크리트조 기와지붕 2층건 공장(기숙사: 주택)으로서 외벽:연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 및 타일 등 마감 바닥:모뇨룸깔기,타일 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] ※기호3건물:공장※기호4건물:사무실 및 직원숙소 등(1층:사무실,직원식당,방1 등, 2층:직원숙소(방12개) 체력단련실)
※기호5건물:기숙사(1층:방2,거실,주방,화장실2,드레스룸,다용도실,보일러실,현관,내부계단, 2층:방2,거실,화장실,내부 계단)
[설비내역] ※기호3건물:전기설비,화재탐지설비 등※기호4건물:전기설비,위생설비,급배수설비,2층 난방설비(전기판넬) 등※기호5건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등 [부합물/종물] ㉠철재기둥 및 판넬조 판넬지붕:창고㉡컨테이너구조 2개층:1층(사무실),2층(직원숙소)
㉢일반철골구조 판넬지붕:공장㉣판넬조 판넬지붕:흡연실㉤철재기둥 판넬지붕:창고㉥판넬조 판넬지붕:에어콤프레셔실㉦컨테이너구조:샤워실㉧판넬조 및 2층 철재계단이용:식당창고㉨판넬조 판넬지붕(이동식구조):창고㉩샷시조 아크릴지붕:창고㉪샷시조 판넬지붕:다용도실㉫:샷시조 판넬지붕:현관 전실㉬;철파이프 천막지붕:풀장 하우스㉭:철근콘크리트구조:풀장ⓐ:경량철골조 판넬지붕:직원숙소ⓑ:지하수관정:생활용수(음용)-토지에 포함 평가※㉢,㉭은 구조,규모,이용상태 등을 고려하여 볼때 영향이 있을 수 잇으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 시간을 관리하며 산다.

충북 음성군 금왕읍 도청리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경32
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 2,145,086,800원,최저입찰가 1,372,855,000원

[위치/주위환경] 본건은 충북 음성군 금왕읍 도청리 소재 "되잔이마을" 동측 인근,"오선교차로" 북서측 인근 국도주변에 위치하고 있는 공업용부동산이며, 주위는 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임

[교통상황] 본건(기호1,2) 토지는 국도주변에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임

[이용상태] 기호1토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 토지형태는 부정형으로서 공업용부지로 이용 하고 있으며, 서측 일부는 동측 보다 약2.5M 낮으며 텃밭으로 이용하고 있음.기호2토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며,토지형태는 사다리형으로서 공부상 지목은 "전", 현황은 일부 "묵전", 일부 인접 토지 접근하는 "도로"로 이용하고 있음

사건번호 #2022타경32 입니다.

[도로상태] 기호1토지:지적도상 동측으로 중로(국도)에 접하고 있으나 도로와의 고저차 및 도로구조로 인하여 중로(국도)에서 접근은 불가능하며,현황은 동측으로 연결된 세로(가) 도로 를 이용하고 본건에 접근가능하므로 인접도로 상태 보통임.기호2토지:세로(불) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 다소 불편함

충북 #음성매매 #금왕읍경매 도청리 14은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,610,642,172원 입니다.

[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법). 농업진흥구역(2016-09-23)(농지법),접도구역(국도-진천IC-금왕2)(도로법),준보전 산지(산지관리법).기호2토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법). 농업진흥구역(2016-09-23)(농지법)

2022타경32 사건은 01월 09일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호2토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 휴경으로 인하여 "묵전" 상태이며, 일부는인접토지 접근을 위한 "도로"로 이용하고 있음

[참고사항] "건물감정평가요항표"참조

[건물구조] ※기호3건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 판넬지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:하드너 및 에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호4건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실, 휴게실,체력단련실:현황 직원숙소)으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:석고보드위 벽지 도배 및 페인트 등 마감 바닥:모노륨깔기,타일 등 마감 창호:샷시창※기호5건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며,철근콘크리트조 기와지붕 2층건 공장(기숙사: 주택)으로서 외벽:연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 및 타일 등 마감 바닥:모뇨룸깔기,타일 등 마감 창호:샷시창

[이용상태] ※기호3건물:공장※기호4건물:사무실 및 직원숙소 등(1층:사무실,직원식당,방1 등, 2층:직원숙소(방12개) 체력단련실)※기호5건물:기숙사(1층:방2,거실,주방,화장실2,드레스룸,다용도실,보일러실,현관,내부계단, 2층:방2,거실,화장실,내부 계단)

[설비내역] ※기호3건물:전기설비,화재탐지설비 등※기호4건물:전기설비,위생설비,급배수설비,2층 난방설비(전기판넬) 등※기호5건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등

[부합물/종물] ㉠철재기둥 및 판넬조 판넬지붕:창고㉡컨테이너구조 2개층:1층(사무실),2층(직원숙소)㉢일반철골구조 판넬지붕:공장㉣판넬조 판넬지붕:흡연실㉤철재기둥 판넬지붕:창고㉥판넬조 판넬지붕:에어콤프레셔실㉦컨테이너구조:샤워실㉧판넬조 및 2층 철재계단이용:식당창고㉨판넬조 판넬지붕(이동식구조):창고㉩샷시조 아크릴지붕:창고㉪샷시조 판넬지붕:다용도실㉫:샷시조 판넬지붕:현관 전실㉬;철파이프 천막지붕:풀장 하우스㉭:철근콘크리트구조:풀장ⓐ:경량철골조 판넬지붕:직원숙소ⓑ:지하수관정:생활용수(음용)-토지에 포함 평가※㉢,㉭은 구조,규모,이용상태 등을 고려하여 볼때 영향이 있을 수 잇으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022타경32