[양평군 공장경매]경기도 양평군 강상면 신화리 498 #창고경매 #2021타경4050 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4050

상담문의: 010-3124-0908

[ 양평군 공장경매, 창고경매 ]

2021타경4050

수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 2,957,057,750원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 2,069,940,000원으로
2023.01.11(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매2계  진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2021 타경 4050 (수원지방법원 여주지원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 4050

소재지	경기도 양평군 강상면 신화리 498
경매구분	기일입찰	채 권 자	능OOOO	매각기일	2023.01.11(수) 10:00
감 정 가	2,957,057,750원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-08-30
최 저 가	2,069,940,000원 (70%)	토지총면적	5,045.00㎡(1,526.11평)	경매개시일	2021-09-01
입찰보증금	(10%) 206,994,000원	건물총면적	1,392.45㎡(421.22평)	배당종기일	2021-12-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	2,957,057,750	변경
2차	2022-12-07	2,957,057,750	유찰
3차	2023-01-11	2,069,940,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	가압류	2020년11월25일	(OOOOOOOO	192,053,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월30일	(OOOOOOOO	520,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월25일	능OOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월30일	김OO	18,150,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월1일	능OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년9월30일	(OOOOOOOOO	6,551,127원	소멸
8	강제경매	2021년10월6일	죽OOOOOOOOO		소멸
9	근저당권	2021년12월6일	조OO	225,000,000원	소멸
10	압류	2022년3월29일	양OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신화리 498	공장용지	684 ㎡ (206.91평)
	신화리 499	공장용지	883 ㎡ (267.11평)
	신화리 501	공장용지	1373 ㎡ (415.33평)
	신화리 503	공장용지	2105 ㎡ (636.76평)
건물	강상로 364-1	단층 창고	444 ㎡ (134.31평)
	강상로 364-2	단층 제조업소	444 ㎡ (134.31평)
	강상로 364-3	단층 창고	300 ㎡ (90.75평)
	강상로 364-4	단층 사무소	201.25 ㎡ (60.88평)
제시외건물	강상로 364-4	창고	3.2 ㎡ (0.97평)
	강상로 364-4	관정	㎡

[위치/주위환경] 경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "강상초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하며,인근일대는 주로 야산, 농경지, 농가촌락 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 동측 인근으로 중부내륙고속도로(고가)가 통과하고 있음.
[교통상황] 342번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 북측 직선거리 약1.8km지점에 중부내륙고속도로남양평하이패스I.C가 위치함.
[형태/이용상태] 4필1단의 부정형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 동측 인근을 통과하는 폭3-4미터 정도의포장도로를 통해서도 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2015-06-11)＜도로법＞, 접도구역(지방도342호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞.
[제시외 물건] 남서측 일부지상에 제시외관정 2기가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] ＜기호(5-7)＞일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서벽체 : 샌드위치복합판넬 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
바닥 : 하드너 마감.
높이 : 10.7m(기호(5,6), 10.15m(기호(7)).
＜기호(8)＞일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서외벽 : 샌드위치복합판넬 마감.
내벽 : 샌드위치판넬, 인테리어, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
높이 : 6.3m.
[이용상태] ＜기호(5-7)＞창고 및 작업장 등으로 이용중임.
＜기호(8)＞사무실로 이용중임.
[설비내역] 기호(8): 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 마음이 놓이지 않으면 아무도 평온한 잠을 이룰 수 없다. - 세네카

사건번호 2021타경4050 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 2,957,057,750원 / 최저입찰가 2,069,940,000원

[위치/주위환경] 경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "강상초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하며,인근일대는 주로 야산, 농경지, 농가촌락 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 동측 인근으로 중부내륙고속도로(고가)가 통과하고 있음

[교통상황] 342번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 북측 직선거리 약1.8km지점에 중부내륙고속도로남양평하이패스I.C가 위치함

[이용상태] 4필1단의 부정형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로이용중임

사건번호 #2021타경4050 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 동측 인근을 통과하는 폭3-4미터 정도의포장도로를 통해서도 접근 가능함

경기 #양평매매 #강상면경매 신화리 498은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,159,590,228원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2015-06-11){도로법}, 접도구역(지방도342호선){도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}

2021타경4050 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 남서측 일부지상에 제시외관정 2기가 소재하고 있음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임

[건물구조] {기호(5-7)}일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서벽체 : 샌드위치복합판넬 마감.창호 : 하이샷시 등 창호임.바닥 : 하드너 마감.높이 : 10.7m(기호(5,6), 10.15m(기호(7)).{기호(8)}일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서외벽 : 샌드위치복합판넬 마감.내벽 : 샌드위치판넬, 인테리어, 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 등 창호임.높이 : 6.3m

[이용상태] {기호(5-7)}창고 및 작업장 등으로 이용중임.{기호(8)}사무실로 이용중임

[설비내역] 기호(8): 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경4050