#경기도 화성시 장안면 수촌리 122-4 #화성 공장경매 물건[2020타경66574] #창고경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2020타경66574

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

경기 화성시 장안면 수촌리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,964.10㎡(1,199.14평)입니다. 토지면적은 6,784.00㎡(2,052.16평)입니다.
사건번호는 2020타경66574이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,960,881,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,772,617,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 277,261,700원을 준비하셔야 합니다.

상담시 사건번호(2020 타경 66574)를 말씀해 주세요

2020 타경 66574

소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 122-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2023.01.12(목) 10:30
감 정 가	3,960,881,300원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-07-20
최 저 가	2,772,617,000원 (70%)	토지총면적	6,784.00㎡(2,052.16평)	경매개시일	2020-07-21
입찰보증금	(10%) 277,261,700원	건물총면적	3,964.10㎡(1,199.14평)	배당종기일	2020-11-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	3,960,881,300	유찰
2차	2023-01-12	2,772,617,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월30일	중OOOOO	3,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년8월26일	중OOOOO	750,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년11월25일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년5월3일	유OOOOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년8월7일	유OOOOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년9월24일	조OO	390,000,000원	소멸
8	근저당권	2019년11월6일	(OOOOOOOOOO	130,000,000원	소멸
9	가압류	2020년4월3일	기OOOOO	1,467,500,000원	소멸
10	압류	2020년5월12일	국		소멸
11	가압류	2020년5월29일	서OOOOOOOO	14,970,032원	소멸
12	가압류	2020년7월21일	황OO	33,619,922원	소멸
13	임의경매	2020년7월21일	중OOOOO		소멸
14	압류	2020년7월27일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2020년8월25일	(OOOOOO	82,717,529원	소멸
16	압류	2020년9월24일	국OOOOOOO		소멸
17	가압류	2020년9월29일	현OOOOOOOO	12,489,168원	소멸
18	가압류	2020년10월6일	현OOOOOOOO	16,379,422원	소멸
19	압류	2020년12월4일	화OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수촌리 122-4	임야	809 ㎡ (244.72평)
	수촌리 122-5	공장용지	4942 ㎡ (1,494.96평)
	수촌리 122-6	임야	624 ㎡ (188.76평)
	수촌리 129-15	임야	409 ㎡ (123.72평)
건물	수촌리 122-5	1층 공장	1220.72 ㎡ (369.27평)
	수촌리 122-5	2층 공장	406.21 ㎡ (122.88평)
	수촌리 122-5	3층 공장	1230.95 ㎡ (372.36평)
	수촌리 122-5	4층 공장	206.22 ㎡ (62.38평)
제시외건물	수촌리 122-5	창고	760 ㎡ (229.90평)
	수촌리 122-5	창고	110 ㎡ (33.28평)
	수촌리 122-5	다용도실	30 ㎡ (9.08평)
	수촌리 122-5	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "대영포장 발안공장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지방도 주변 공업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측에 지방도가 접하며, 버스정정류장이 인근에 위치하여 제반 교통환경은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1) 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 도로 등으로 이용중임.
기호2) 부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 공업용 건부지로 이용중임.
기호3) 부정형의 토지로서, 북서하향의 경사지(법면)을 이루며, 자연림상태의 임야와 일부 공장용지(80㎡, 기호2와 일단)로 이용중임.
기호5) 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 잡종지 상태임.
[도로상태] 기호1)은 현황 도로 등이며,서측으로 약 4미터의 포장도로와 연계됨.
기호2),3)은 일단으로 남동측으로 로폭 약 10미터의 2차선포장도로와 접함.
기호5)는 지적도상 맹지이며, 인접토지(기호2)를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호1),2),5)는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
기호3)은 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건기호1)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로등이며, 기호3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 공장용지이며, 기호5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본 건물은 철골조 우레탄판넬지붕 4층건으로,(사용승인일자: 1994.02.17, 증축일자: 2007.07.12)
외벽: 복합판넬마감,내벽: 판넬마감,및 벽지마감(4층)
바닥: 콘크리트위 우레탄방수페인팅, 및 장판깔기(4층)
창호: 하이샷시창호임.
[이용상태] 공장(1층: 공장, 화장실, 2층: 공장, 사무실, 샤워실 3층: 공장, 샤워실 4층: 직원숙소, 화장실)
[설비내역] 위생설비 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 수변전설비(500KVA), 화물용 승강기설비(1대) 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하여 이를 각각 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 아직도 확립되어 있지 않은 동물이다. 인간은 완성된 형태가 아니라, 지금 생성되는 중에 있는 어떤 것이다. - 니체

사건번호 2020타경66574 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 3,960,881,300원 / 최저입찰가 2,772,617,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "대영포장 발안공장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지방도 주변 공업지대임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측에 지방도가 접하며, 버스정정류장이 인근에 위치하여 제반 교통환경은 보통시됨

[이용상태] 기호1) 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 도로 등으로 이용중임.기호2) 부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 공업용 건부지로 이용중임.기호3) 부정형의 토지로서, 북서하향의 경사지(법면)을 이루며, 자연림상태의 임야와 일부 공장용지(80㎡, 기호2와 일단)로 이용중임.기호5) 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 잡종지 상태임

사건번호 #2020타경66574 입니다.

[도로상태] 기호1)은 현황 도로 등이며,서측으로 약 4미터의 포장도로와 연계됨.기호2),3)은 일단으로 남동측으로 로폭 약 10미터의 2차선포장도로와 접함.기호5)는 지적도상 맹지이며, 인접토지(기호2)를 통하여 출입함

경기 #화성매매 #장안면경매 수촌리 122-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,761,187,990원 입니다.

[토지이용계획] 기호1),2),5)는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.기호3)은 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임

2020타경66574 사건은 01월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 본건기호1)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로등이며, 기호3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 공장용지이며, 기호5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지임

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 본 건물은 철골조 우레탄판넬지붕 4층건으로,(사용승인일자: 1994.02.17, 증축일자: 2007.07.12)외벽: 복합판넬마감,내벽: 판넬마감,및 벽지마감(4층)바닥: 콘크리트위 우레탄방수페인팅, 및 장판깔기(4층)창호: 하이샷시창호임

[이용상태] 공장(1층: 공장, 화장실, 2층: 공장, 사무실, 샤워실 3층: 공장, 샤워실 4층: 직원숙소, 화장실)

[설비내역] 위생설비 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 수변전설비(500KVA), 화물용 승강기설비(1대) 등이 되어있음

[부합물/종물] 별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하여 이를 각각 별도로 평가하였음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2020타경66574