##여주시 공장경매-2021타경30905, 여주창고경매>경기도 여주시 점동면 청안리

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2021 타경 30905

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[ 여주시 공장경매, 창고경매 ]

2021 타경 30905

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2021 타경 30905

소재지	경기도 여주시 점동면 청안리 163-8 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	디OOOO	매각기일	2023.01.11(수) 10:00
감 정 가	3,878,772,480원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-02-19
최 저 가	2,715,141,000원 (70%)	토지총면적	11,233.00㎡(3,397.98평)	경매개시일	2021-02-22
입찰보증금	(10%) 271,514,100원	건물총면적	2,451.90㎡(741.70평)	배당종기일	2021-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-07	3,878,772,480	유찰
2차	2023-01-11	2,715,141,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월24일	광OOOOOOOOOO	1,470,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년10월15일	광OOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월25일	광OOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
5	가등기	2020년6월25일	(OOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2020년8월3일	국OOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년2월22일	디OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2021년2월24일	디OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월24일	광OOOOOOOOOO	1,470,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년10월15일	광OOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월25일	광OOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
5	가등기	2020년6월25일	(OOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2020년8월3일	국OOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년2월22일	디OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2021년2월24일	디OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년1월13일	여OO		소멸
10	가압류	2022년3월28일	근OOOOO	29,100,000원	소멸
11	압류	2022년5월10일	양OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청안리 163-8	공장용지	9918 ㎡ (3,000.19평)
	청안리 163-12	도로	1315 ㎡ (397.79평)
건물	청안로 156-21	단층 공장	664.29 ㎡ (200.95평)
	청안로 156-21	단층 공장창고	503.88 ㎡ (152.42평)
	청안로 156-21	단층 공장	132.00 ㎡ (39.93평)
	청안로 156-21	단층 창고	1144.73 ㎡ (346.28평)
제시외건물	청안로 156-21	작업장	약295 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	작업장	약40 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	기계실창고	약15 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	물탱크실 및 창고	약11 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	작업장	약 30 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	작업장	약155 ㎡ (0.00평)
	청안로 156-21	창고휴게실	6 ㎡ (1.82평)
	청안로 156-21	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 점동면 청안리 소재 "점동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 양호하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] (기호1) 완경사지에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
(기호3) 부정형 완경사로, 도로로 이용중임.
[도로상태] (기호1) 남측 약 6미터의 포장도로에 접함. (기호3) 아스팔트 포장도로임.
[토지이용계획] (기호1) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ (기호3) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(일부제한지역 300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(일부제한구역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(2) A,B,C 동 철골조 조립식지붕 단층건물로서,사용승인일자는 2001.7.7일임.
내외벽: 샌드위치 판넬 붙임등 창호: 하이샷시 창호 등 마감임.
기호(2) E 동 철골조 기타지붕(샌드위치 판넬조) 단층 건물로서,사용승인일자는 2003.6.4일임.
내외벽: 샌드위치 판넬 붙임 등 마감, 한면 벽체 없음.
창호: 하이샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 기호2(A) 공장 기호2(B) 공장,창고, 통로 및 욕실 겸 화장실 등 기호2(C) 사무실, 식당 및 주방, 욕실 겸 화장실 등 기호2(E) 공장 [설비내역] 기호(2) B,C 일부에 대하여 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호2(A,B,C,E) 동에 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재하고, 구조 및 규모, 이용상황 등을 고려할 때, 수변전설비 등으로 인하여 본건에 미치는 영향이 있을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 호연지기(浩然之氣). - 맹자

사건번호 2021타경30905 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 3,878,772,480원 / 최저입찰가 2,715,141,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 점동면 청안리 소재 "점동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 양호하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임

[이용상태] (기호1) 완경사지에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (기호3) 부정형 완경사로, 도로로 이용중임

사건번호 #2021타경30905 입니다.

[도로상태] (기호1) 남측 약 6미터의 포장도로에 접함. (기호3) 아스팔트 포장도로임

경기 #여주매매 #점동면경매 청안리 163-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 213,150,684원 입니다.

[토지이용계획] (기호1) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} (기호3) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(일부제한지역 300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(일부제한구역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 없음

2021타경30905 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(2) A,B,C 동 철골조 조립식지붕 단층건물로서,사용승인일자는 2001.7.7일임. 내외벽: 샌드위치 판넬 붙임등 창호: 하이샷시 창호 등 마감임. 기호(2) E 동 철골조 기타지붕(샌드위치 판넬조) 단층 건물로서,사용승인일자는 2003.6.4일임. 내외벽: 샌드위치 판넬 붙임 등 마감, 한면 벽체 없음. 창호: 하이샷시 창호 등 마감임

[이용상태] 기호2(A) 공장 기호2(B) 공장,창고, 통로 및 욕실 겸 화장실 등 기호2(C) 사무실, 식당 및 주방, 욕실 겸 화장실 등 기호2(E) 공장

[설비내역] 기호(2) B,C 일부에 대하여 위생설비 및 급배수설비 되어 있음

[부합물/종물] 본건 기호2(A,B,C,E) 동에 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재하고, 구조 및 규모, 이용상황 등을 고려할 때, 수변전설비 등으로 인하여 본건에 미치는 영향이 있을 것으로 사료됨

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021 타경 30905