[2020타경58620] 경기도 광주시 목동 307-6 <<광주시 주택경매>>

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2020 타경 58620
상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 주택경매 ]

본 건은 경기 광주시 목동길13번길 51 에 위치한 주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.7.30.(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 653,087,210원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 457,161,000원으로 떨어져
2022.08.01(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2020 타경 58620

2020 타경 58620

소재지	경기도 광주시 목동길13번길 51
경매구분	기일입찰	채 권 자	경OOOO	매각기일	2022.08.01(월)
감 정 가	653,087,210원	채무자/소유자	안OOO/김OOO	접 수 일	2020-09-23
최 저 가	457,161,000원 (70%)	토지총면적	690.00㎡(208.73평)	경매개시일	2020-09-25
입찰보증금	(20%) 91,432,200원	건물총면적	290.39㎡(87.84평)	배당종기일	2020-11-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-03-29	653,087,210	유찰
2차	2021-05-03	457,161,000	변경
3차	2022-05-23	457,161,000	매각
낙찰가 718,976,590(110%)
	2022/07/08	[미납]
6차	2022-08-01	457,161,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년7월30일	강OOOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월23일	강OOOOOOO	94,800,000원	소멸
4	근저당권	2017년5월29일	테OOOOOOOOOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2018년12월17일	중OOOOO	9,009,669원	소멸
6	가압류	2019년3월27일	경OOOOOOO	96,390,000원	소멸
7	가압류	2020년1월15일	중OOOOO	17,955,290원	소멸
8	강제경매	2020년9월25일	경OOOOOOO		소멸
9	압류	2020년10월16일	광OO		소멸
10	임의경매	2021년1월13일	강OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년7월30일	강OOOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월23일	강OOOOOOO	94,800,000원	소멸
4	근저당권	2017년5월29일	테OOOOOOOOOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2018년12월17일	중OOOOO	9,009,669원	소멸
6	가압류	2019년3월27일	경OOOOOOO	96,390,000원	소멸
7	가압류	2020년1월15일	중OOOOO	17,955,290원	소멸
8	강제경매	2020년9월25일	경OOOOOOO		소멸
9	압류	2020년10월16일	광OO		소멸
10	임의경매	2021년1월13일	강OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	목동 307-6	대	690 ㎡ (208.73평)
건물	목동길13번길 51	1층 창고	93.92 ㎡ (28.41평)
	목동길13번길 51	2층 주택	134.72 ㎡ (40.75평)
	목동길13번길 51	3층 주택	61.75 ㎡ (18.68평)
제시외건물	목동 307-6	느티나무	㎡
	목동 307-6	태양광발전설비	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 목동 소재 "목동마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택(전원주택), 소규모근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리),성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)),자연보전권역＜수도권정비계획법＞,공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계보전에 관한법률＞,특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 토지건물감정평가명세표 참고.
[공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건물로서,외벽 : 석재마감 등,내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 창고2층 : 주거용(단독주택)
3층 : 주거용(단독주택)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 고생 끝에 낙이 온다는 것을 깨달은 부부는 파경을 면할 수 있을 것이다. - 더그 라슨

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 목동 소재 "목동마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택(전원주택), 소규모근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨

[이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경58620 입니다.

[도로상태] 본건은 남측으로 포장도로에 접함

경기 #광주매매 #목동길13번길경매 51은 부동산강제경매이고 청구금액은 99,552,711원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리),성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)),자연보전권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계보전에 관한법률},특별대책지역(1권역){환경정책기본법},토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정)임

2020타경58620 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 토지건물감정평가명세표 참고

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건물로서,외벽 : 석재마감 등,내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 1층 : 창고2층 : 주거용(단독주택)3층 : 주거용(단독주택)

[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

사건번호는 2020 타경 58620