[김해주택경매] 경남 김해시 진례면 송현리 70 경매 # 2021타경7760 #

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2021타경7760
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[ 김해시 주택경매 ]

창원지방법원 경매1계 2021 타경 7760

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사건번호 : 2021 타경 7760

2021 타경 7760

소재지	경상남도 김해시 진례면 고모로324번안길 61-25 주택 경상남도 김해시 진례면 송현리 70
경매구분	기일입찰	채 권 자	칠OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	227,135,520원	채무자/소유자	박OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-19
최 저 가	181,708,000원 (80%)	토지총면적	248.00㎡(75.02평)	경매개시일	2021-11-26
입찰보증금	(10%) 18,170,800원	건물총면적	161.12㎡(48.74평)	배당종기일	2022-02-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	227,135,520	유찰
2차	2022-08-11	181,708,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년6월7일	칠OOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년3월4일	박OO	100,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월26일	칠OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년6월7일	칠OOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년3월4일	박OO	100,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월26일	칠OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송현리 70	대	201 ㎡ (60.80평)
	송현리 70-1	도로	47 ㎡ (14.22평)
건물	고모로324번안길 61-25	1층 주택	75.38 ㎡ (22.80평)
	고모로324번안길 61-25	2층 주택	74.54 ㎡ (22.55평)
제시외건물	고모로324번안길 61-25	2층 베란다	8.2 ㎡ (2.48평)
	고모로324번안길 61-25	계단 밑 창고	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "오룡마을회관" 북동측에 위치하며 주위는 소규모공장지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지는 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(2)토지는 사다리 완경사지로 건부지로 이용중이며, 기호(3)토지는 도로 등임.
[도로상태] 기호(2),(3)토지는 동측으로 약3미터 정도의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(2),(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(담안지구) , 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 기호(2)토지상에는 제시외 지하수 관정(후첨 "사진참조")이 소재하는 바, 경매진행시 참조바랍니다.
[건물구조] 기호(1)건물은 철근콘크리트구조 및 기와지붕 2층 건물로서1층:창고부분외벽: 화강석 마감.
창호: 샷시창호. 2층:주택부분외벽:화강석 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호(1)건물의 1층부분은 창고로 이용중이며, 2층부분은 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 기호(2)건물의 내부는 폐문부재로 인하여, 내부상황을 확인하기가 곤란하여 공부상 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무진행시 참조바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 주님은 우리의 여가시간을 원치 않고 우리의 가장 귀한 시간을 원하신다.

경남 김해시 진례면 고모로324번안길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7760
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 227,135,520원,최저입찰가 181,708,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "오룡마을회관" 북동측에 위치하며 주위는 소규모공장지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 인근까지는 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 기호(2)토지는 사다리 완경사지로 건부지로 이용중이며, 기호(3)토지는 도로 등임

사건번호 #2021타경7760 입니다.

[도로상태] 기호(2),(3)토지는 동측으로 약3미터 정도의 도로에 접하고 있음

경남 #김해매매 #진례면경매 송현리 70은 부동산임의경매이고 청구금액은 102,820,680원 입니다.

[토지이용계획] 기호(2),(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(담안지구) , 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}

2021타경7760 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기 타: 본건 기호(2)토지상에는 제시외 지하수 관정(후첨 "사진참조")이 소재하는 바, 경매진행시 참조바랍니다

[건물구조] 기호(1)건물은 철근콘크리트구조 및 기와지붕 2층 건물로서1층:창고부분외벽: 화강석 마감.창호: 샷시창호. 2층:주택부분외벽:화강석 마감.창호: 샷시창호

[이용상태] 기호(1)건물의 1층부분은 창고로 이용중이며, 2층부분은 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 있음

[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기 타 : 기호(2)건물의 내부는 폐문부재로 인하여, 내부상황을 확인하기가 곤란하여 공부상 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무진행시 참조바랍니다

 

사건번호는 2021타경7760