♣천안시 주택경매(2020타경5081) ♠천안촌집경매°충남 천안시 동남구 신부동 38-20

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경5081 
상담문의: 010-3124-0908

[ 천안시 주택경매 , 촌집경매 ]

 [ 충남 천안시 주택 법원경매 ]

천안시경매,동남구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 5081 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.30(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과잉매각
"한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "

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상담시 사건번호(2020 타경 5081)를 말씀해 주세요

2020 타경 5081

소재지	충청남도 천안시 동남구 신부동 38-20
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00,14:00
감 정 가	238,636,800원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2020-05-14
최 저 가	116,932,000원 (49%)	토지총면적	230.00㎡(69.58평)	경매개시일	2020-05-15
입찰보증금	(10%) 11,693,200원	건물총면적	202.00㎡(61.11평)	배당종기일	2020-08-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-29	238,636,800	유찰
2차	2022-05-03	167,046,000	매각
낙찰가 190,568,900(80%)
	2022/06/09	[미납]
5차	2022-07-12	167,046,000	유찰
6차	2022-08-30	116,932,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2015년6월25일	전OOOOOOOO	176,800,000원	소멸기준
3	가압류	2019년3월6일	중OOOOO	255,000,000원	소멸
4	압류	2019년6월3일	국		소멸
5	임의경매	2020년5월15일	세OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2015년6월25일	전OOOOOOOO	176,800,000원	소멸기준
3	가압류	2019년3월6일	중OOOOO	255,000,000원	소멸
4	압류	2019년6월3일	국		소멸
5	임의경매	2020년5월15일	세OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신부동 38-20	대	230 ㎡ (69.58평)
건물	가마골2길 23	단층주택	72.6 ㎡ (21.96평)
제시외건물	가마골2길 23	차양	77 ㎡ (23.29평)
	가마골2길 23	창고	18 ㎡ (5.45평)
	가마골2길 23	다용도실	14.4 ㎡ (4.36평)
	가마골2길 23	창고	3.2 ㎡ (0.97평)
	가마골2길 23	창고	2.8 ㎡ (0.85평)
	가마골2길 23	주택	6.8 ㎡ (2.06평)
	가마골2길 23	다용도실	7.2 ㎡ (2.18평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 천안TG 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임 [형태/이용상태] 대체로 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 4-5m, 서측으로 약 2m 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역9전부제한구역), 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] 후면 건물감정평가요항표 참조 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호2: 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:1978.12.23)
-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지마감-창호: 샷시창호 [이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 있음.
[부합물/종물] ㉠파이프조 아크릴지붕 단층 차양: 77㎡㉡판넬조 판넬지붕 단층 창고:18㎡㉢벽체이용 블록조 단층 다용도실:14.4㎡㉣벽체이용 블록조 단층 창고: 3.2㎡㉤벽체이용 블록조 단층 창고: 2.8㎡㉥벽체이용 블록조 단층 주택: 6.8㎡㉦벽체이용 블록조 단층 다용도실: 7.2㎡ [공부와의 차이] 공부상 시멘트기와 지붕으로 등재되어 있으나 현황 칼라강판지붕임 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이란 자신이라는 고독한 지옥에서 탈출해야겠다는 욕망의 억제가 불가능한욕구이다. - 보들레르

충남 천안시 동남구 신부동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경5081
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 238,636,800원,최저입찰가 116,932,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 천안TG 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임

[이용상태] 대체로 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임

[도로상태] 남측으로 노폭 4-5m, 서측으로 약 2m 도로에 접함

사건번호 #2020타경5081 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역9전부제한구역), 중점경관관리구역임

충남 #천안매매 #동남구경매 신부동 38-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 151,874,837원 입니다.

[제시외 물건] 후면 건물감정평가요항표 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

2020타경5081 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 기호2: 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:1978.12.23)-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지마감-창호: 샷시창호

[이용상태] 주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 있음

[부합물/종물] ㉠파이프조 아크릴지붕 단층 차양: 77㎡㉡판넬조 판넬지붕 단층 창고:18㎡㉢벽체이용 블록조 단층 다용도실:14.4㎡㉣벽체이용 블록조 단층 창고: 3.2㎡㉤벽체이용 블록조 단층 창고: 2.8㎡㉥벽체이용 블록조 단층 주택: 6.8㎡㉦벽체이용 블록조 단층 다용도실: 7.2㎡

[공부와의 차이] 공부상 시멘트기와 지붕으로 등재되어 있으나 현황 칼라강판지붕임

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2020타경5081