##거제주택경매-2021타경2532, 거제시 주택경매>경남 거제시 사등면 덕호리

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2021타경2532
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[ 거제시 주택경매 ]

경남주택경매 거제시 사등면 덕호리

2021타경2532

소재지 - 경상남도 거제시 사등면 덕호리 280-68

감정가 : 130,423,940
최저가 : 91,297,000
매각기일 : 2022.08.26(금) 10:00

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사건번호 : 2021 타경 2532 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 2532

소재지	경상남도 거제시 사등면 덕호리 280-68
경매구분	기일입찰	채 권 자	사OOOO	매각기일	2022.08.26(금) 10:00
감 정 가	130,423,940원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-04-22
최 저 가	91,297,000원 (70%)	토지총면적	326.00㎡(98.62평)	경매개시일	2021-04-22
입찰보증금	(10%) 9,129,700원	건물총면적	105.46㎡(31.90평)	배당종기일	2021-07-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-22	130,423,940	유찰
2차	2022-08-26	91,297,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년5월6일	사OOOOOOO	36,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년7월25일	사OOOOOOO	10,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년6월18일	사OOOOOOO	39,000,000원	소멸
5	가압류	2020년12월16일	동OOOOOOOO	8,818,311원	소멸
6	가압류	2021년2월15일	(OOOOOOOO	5,418,512원	소멸
7	임의경매	2021년4월23일	사OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년5월6일	사OOOOOOO	36,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년7월25일	사OOOOOOO	10,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년6월18일	사OOOOOOO	39,000,000원	소멸
5	가압류	2020년12월16일	동OOOOOOOO	8,818,311원	소멸
6	가압류	2021년2월15일	(OOOOOOOO	5,418,512원	소멸
7	임의경매	2021년4월23일	사OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕호리 280-68	대	326.0 ㎡ (98.62평)
건물	광리길 23	단층 주택	69.03 ㎡ (20.88평)
	광리길 23	단층 창고	3 ㎡ (0.91평)
제시외건물	덕호리 280-68	창고	22.25 ㎡ (6.73평)
	덕호리 280-68	베란다	3.3 ㎡ (1.00평)
	덕호리 280-68	보일러실 및 창고	7.88 ㎡ (2.38평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "광리마을" 내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지, 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 유사토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상물건 동측으로 약4-5m폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 대상 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 3동이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 건물 기호(2-1)은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,외 벽 : 적타일 및 일부 몰탈위페인팅마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.
창 호 : 알미늄 및 목재이중창임.
건물 기호(2-2)는 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창 호 : 알미늄 단창임.
[이용상태] 기호(2-1)은 주택, 기호(2-2)는 변소 및 창고로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위샐설비, 급,배수설비, 기호(2-1)은 난방설비가 시설되어져 있으나 관계인 탐문시 작동여부는 불분명함.
[부합물/종물] 후첨‘지적 및 건물개황도’참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 모든 정치적 정당의 배후에는, 두 그룹, 즉 '걱정하는 사람들과 걱정하지 않는 사람들'만이 존재한다. - 에리히 프롬 <소유냐 존재냐>

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경남 거제시 사등면 덕호리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "광리마을" 내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지, 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 사다리형의 유사토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경2532 입니다.

[도로상태] 대상물건 동측으로 약4-5m폭의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #사등면경매 덕호리 280-68은 부동산임의경매이고 청구금액은 32,989,252원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2021타경2532 사건은 08월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 대상 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 3동이 소재함

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

[건물구조] 건물 기호(2-1)은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,외 벽 : 적타일 및 일부 몰탈위페인팅마감.내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.창 호 : 알미늄 및 목재이중창임.건물 기호(2-2)는 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.창 호 : 알미늄 단창임

[이용상태] 기호(2-1)은 주택, 기호(2-2)는 변소 및 창고로 이용 중임

[설비내역] 제반 위샐설비, 급,배수설비, 기호(2-1)은 난방설비가 시설되어져 있으나 관계인 탐문시 작동여부는 불분명함
[부합물/종물] 후첨‘지적 및 건물개황도’참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경2532