##거제주택경매 #경남 거제시 일운면 망치리 23-1 #거제시 주택매매 물건[2021타경2785]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경2785
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 주택경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경남 거제시 일운면 거제대로에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2021타경2785)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 495,372,760원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 242,733,000원입니다.
2022.08.29(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 2785

소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 23-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	495,372,760원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-05-03
최 저 가	242,733,000원 (49%)	토지총면적	731.00㎡(221.13평)	경매개시일	2021-05-04
입찰보증금	(10%) 24,273,300원	건물총면적	108.32㎡(32.77평)	배당종기일	2021-07-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	495,372,760	유찰
2차	2022-07-25	346,761,000	유찰
3차	2022-08-29	242,733,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년2월28일	김OOOOOOOO	288,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월4일	김OOOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년5월17일	삼OOOOOO	9,001,017원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년2월28일	김OOOOOOOO	288,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월4일	김OOOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년5월17일	삼OOOOOO	9,001,017원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망치리 23-1	대	433 ㎡ (130.98평)
	망치리 23	답	298 ㎡ (90.15평)
건물	거제대로 1889-7	1층 주택	73.95 ㎡ (22.37평)
	거제대로 1889-7	2층 주택	25.57 ㎡ (7.73평)
제시외건물	망치리 23-1	다용도실	5.2 ㎡ (1.57평)
	망치리 23-1	창고	3.6 ㎡ (1.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
-기호(3) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거나지"상태임.
[도로상태] 본건 북측으로 지적도상 지목 도로(망치리 764번지)가 소재하나 현황 구거상태이며, 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
[제시외 물건] -본건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 및 조경시설은 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2)은 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 실수를 했을 때 내가 잘못했다고 말한다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2785 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 일운면 거제대로 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] -기호(1) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.-기호(3) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거나지"상태임

사건번호 #2021타경2785 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 지적도상 지목 도로(망치리 764번지)가 소재하나 현황 구거상태이며, 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함

경남 #거제매매 #일운면경매 거제대로 1889-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 257,062,446원 입니다.

[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)

2021타경2785 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -본건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 및 조경시설은 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람

[건물구조] 기호(2)은 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감.내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.창 호 : 샷시창호임

[이용상태] 기호(2)은 현황 "단독주택"으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

사건번호는 2021타경2785