÷능포동 주택경매(2021타경4521) π거제 주택경매и경남 거제시 능포동 633-219

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경4521
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 주택경매 ]

경남 거제시 능포동 633-219 에 있는 주택
창원지방법원 통영지원 2021타경4521이고요
감정가격은 113,205,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,244,000원입니다.
2022.08.29(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 4521

소재지	경상남도 거제시 능포동 633-219
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	113,205,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-07-20
최 저 가	79,244,000원 (70%)	토지총면적	101.00㎡(30.55평)	경매개시일	2021-07-21
입찰보증금	(10%) 7,924,400원	건물총면적	121.10㎡(36.63평)	배당종기일	2021-09-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	113,205,000	유찰
2차	2022-08-29	79,244,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년6월18일	장OOOOOOOO	35,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년8월6일	장OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년7월21일	장OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년6월18일	장OOOOOOOO	35,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년8월6일	장OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년7월21일	장OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	능포동 633-219	대	101 ㎡ (30.55평)
건물	옥수로 28-27	1층 주택	50.22 ㎡ (15.19평)
	옥수로 28-27	2층 주택	46.88 ㎡ (14.18평)
제시외건물	옥수로 28-27	창고	1.5 ㎡ (0.45평)
	옥수로 28-27	다용도실	4.5 ㎡ (1.36평)
	옥수로 28-27	가추	9 ㎡ (2.72평)
	옥수로 28-27	보일러실	4 ㎡ (1.21평)
	옥수로 28-27	다용도실	3 ㎡ (0.91평)
	옥수로 28-27	비가림덮개	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류장" 서북측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지 상태임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타제시외 건물로 인해 영향받는 금액은 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였음.
[건물구조] 본건2) 연와조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 지상에 제시외건물이 소재하며, 구조,용도, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 실측에 의거 면적사정하였으며, 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 업무진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑하고 일하며, 때로는 쉬면서 별을 바라볼 수 있는 기회를 주는 인생, 그 인생에 감사하자. -- 헨리 밴 다이크(美 교역자-작가) <名 言 錄 (리더스다이제스트 1978.11 1983.2)>

경남 거제시 능포동 633-219에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경4521
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 113,205,000원,최저입찰가 79,244,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류장" 서북측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지 상태임

사건번호 #2021타경4521 입니다.

[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 포장도로 소재함

경남 #거제매매 #능포동경매 633-219은 부동산임의경매이고 청구금액은 61,023,491원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

2021타경4521 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타제시외 건물로 인해 영향받는 금액은 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였음

[건물구조] 본건2) 연와조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건 지상에 제시외건물이 소재하며, 구조,용도, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 실측에 의거 면적사정하였으며, 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 업무진행시 참고바람

사건번호는 2021타경4521