ё사당동 근린주택경매(2021타경106082) ш동작구 다가구주택경매Ð서울 동작구 사당동 1033-32 #다가구원룸경매

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 2021타경106082
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[ 동작구 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

서울 동작구 사당동 1033-32 에 있는 근린주택
서울중앙지방법원 2021타경106082이고요
감정가격은 1,108,396,840원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,108,396,840원입니다.
2022.08.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2021 타경 106082 (서울중앙지방법원)

2021 타경 106082

소재지	서울특별시 동작구 사당동 1033-32 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	1,108,396,840원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-07-09
최 저 가	1,108,396,840원 (100%)	토지총면적	90.40㎡(27.35평)	경매개시일	2021-07-12
입찰보증금	(10%) 110,839,684원	건물총면적	308.74㎡(93.39평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	1,108,396,840	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사당동 1033-32	대	90.4 ㎡ (27.35평)
건물	동작대로9가길 11	지층 근린생활시설	53.68 ㎡ (16.24평)
	동작대로9가길 11	1층 근린생활시설	51.48 ㎡ (15.57평)
	동작대로9가길 11	2층 주택	53.94 ㎡ (16.32평)
	동작대로9가길 11	3층 주택	53.94 ㎡ (16.32평)
	동작대로9가길 11	4층 주택	53.94 ㎡ (16.32평)
	동작대로9가길 11	5층 주택	22.96 ㎡ (6.95평)
제시외건물	동작대로9가길 11	화장실 등	5.3 ㎡ (1.60평)
	동작대로9가길 11	지하출입구	3.5 ㎡ (1.06평)
	동작대로9가길 11	창고등	10 ㎡ (3.03평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2,4호선 "사당역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4호선 "사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6m 도로, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 및 연와조 평슬라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감창 호 : 새시조 등임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 후첨개황도와 같이 제시외 건물이 있사오니, 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 1층,2층은 공부상 근린생활시설, 5층은 관리사무소 이나 현황 주거용(1층은 일부 방,거실 등, 2층은 3층/4층과 내부 구조 동일 5층은 방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 추후 경매 참여 및 업무 진행시 이에 대하여 반드시 재확인 하시기 바람.
[참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 너무 열렬한 사람은 언제나 남들에게는 성가신 존재. ― 올번 구디어

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 106082 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 동작구 사당동 1033-32 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2,4호선 "사당역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4호선 "사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임

[이용상태] 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경106082 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6m 도로, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음

서울 #동작구매매 #사당동경매 1033-32은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,123,725원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

2021타경106082 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 및 연와조 평슬라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감창 호 : 새시조 등임

[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 본건 지상에 후첨개황도와 같이 제시외 건물이 있사오니, 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 본건 1층,2층은 공부상 근린생활시설, 5층은 관리사무소 이나 현황 주거용(1층은 일부 방,거실 등, 2층은 3층/4층과 내부 구조 동일 5층은 방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 추후 경매 참여 및 업무 진행시 이에 대하여 반드시 재확인 하시기 바람
[참고사항] 자세한 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경106082