[2021타경7937] 경남 창원시 의창구 명서동 188-6 <<창원주택경매>>

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2021타경7937

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 주택경매 ]

본 건은 경남 창원시 의창구 명서동 188-6에 위치한 주택(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.06.21. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 442,884,800원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 354,308,000원으로 떨어져
2022.09.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 7937 (창원지방법원)

2021 타경 7937

소재지	경상남도 창원시 의창구 명서동 188-6 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2022.09.15(목) 10:00
감 정 가	442,884,800원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-11-26
최 저 가	354,308,000원 (80%)	토지총면적	248.20㎡(75.08평)	경매개시일	2021-12-14
입찰보증금	(10%) 35,430,800원	건물총면적	225.00㎡(68.06평)	배당종기일	2022-03-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	442,884,800	유찰
2차	2022-08-11	354,308,000	변경
3차	2022-09-15	354,308,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	소유권		유OO		소멸
4	소유권		유OO		소멸
5	근저당권	2016년6월21일	동OOOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
6	임의경매	2021년12월14일	동OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	소유권		유OO		소멸
4	소유권		유OO		소멸
5	근저당권	2016년6월21일	동OOOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
6	임의경매	2021년12월14일	동OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명서동 188-6	대	248.2 ㎡ (75.08평)
건물	창이대로103번길 27-1	1층 주택	116.06 ㎡ (35.11평)
	창이대로103번길 27-1	2층 주택	86.34 ㎡ (26.12평)
	창이대로103번길 27-1	지하실	15.60 ㎡ (4.72평)
	창이대로103번길 27-1	단층 부속사	2 ㎡ (0.61평)
제시외건물	창이대로103번길 27-1	보일러실	2.0 ㎡ (0.61평)
	창이대로103번길 27-1	보일러실	3.0 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음 [건물구조] 2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일마감.
창호 : 새시 및 목재 이중창호 구조임.
부속사 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 2)단독주택으로 이용중임.
-1,2층 : 주택으로 이용중임.
-지하 : 보일러실 및 창고로 이용중임.
-부속사 : 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.임대관계 : 미상임.
-.기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 너무 열렬한 사람은 언제나 남들에게는 성가신 존재. ― 올번 구디어

경남 창원시 의창구 명서동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7937
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 442,884,800원,최저입찰가 354,308,000원

[위치/주위환경] 본건은 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 세장형 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경7937 입니다.

[도로상태] 북동측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함

경남 #창원매매 #의창구경매 명서동 188-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 14,970,566원 입니다.

[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(명서초, 여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(유치원){교육환경 보호에 관한 법률} 임

2021타경7937 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기타 : 없음

[건물구조] 2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일마감. 창호 : 새시 및 목재 이중창호 구조임. 부속사 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 창호 : 새시창호임

[이용상태] 2)단독주택으로 이용중임. -1,2층 : 주택으로 이용중임. -지하 : 보일러실 및 창고로 이용중임. -부속사 : 창고로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -.임대관계 : 미상임.-.기타 : 없음

 

사건번호는 2021타경7937