♡진주주택경매/경남진주시경매>경남 진주시 인사동 194-17 경매 정보/ 2021타경37948

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경37948

상담문의: 010-3124-0908

[ 진주시 주택경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 진주시 인사동 194-17에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.09.15(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2021 타경 37948)를 말씀해 주세요

2021 타경 37948

소재지	경상남도 진주시 인사동 194-17
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.09.15(목) 10:00
감 정 가	139,378,810원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-16
최 저 가	89,202,000원 (64%)	토지총면적	167.30㎡(50.61평)	경매개시일	2022-01-10
입찰보증금	(10%) 8,920,200원	건물총면적	77.57㎡(23.46평)	배당종기일	2022-03-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-16	139,378,810	유찰
2차	2022-07-21	111,503,000	유찰
3차	2022-09-15	89,202,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	소유권		노OO		소멸
3	소유권		노OO		소멸
4	소유권		노OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	소유권		김OO		소멸
10	소유권		김OO		소멸
11	근저당권	2014년2월24일	한OOOOOOO	236,000,000원	소멸기준
12	약정/금지사항/환매특약	2014년2월24일			소멸
13	임의경매	2022년1월11일	한OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	소유권		노OO		소멸
3	소유권		노OO		소멸
4	소유권		노OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	소유권		김OO		소멸
10	소유권		김OO		소멸
11	근저당권	2014년2월24일	한OOOOOOO	236,000,000원	소멸기준
12	약정/금지사항/환매특약	2014년2월24일			소멸
13	임의경매	2022년1월11일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	인사동 194-17	대	167.3 ㎡ (50.61평)
건물	인사동 194-17	단층 주택	31.07 ㎡ (9.40평)
제시외건물	인사동 194-17	ㄱ 주택일부	12 ㎡ (3.63평)
	인사동 194-17	ㄴ 다용도실	6 ㎡ (1.82평)
	인사동 194-17	ㄷ 주택	21 ㎡ (6.35평)
	인사동 194-17	ㄹ 창고 및 화장실	7.5 ㎡ (2.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "이마트" 서측 근거리에 위치하며,주위는 근린상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로 주거용건부지임.
[도로상태] 본건 북동측 인근으로 왕복4차선 아스팔트도로, 서측 인근으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있으며 북서측 노폭 약 1m 내외의 진입로와 연결됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 경관지구(조망권경관지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)
이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 시멘트블록조 스레트위 함석지붕 단층건으로(사용승인일:1971.09.23.)
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 및 목재창호 등임.
[이용상태] 주택임.
[설비내역] 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 스레트지붕이나 현황 스레트위 함석지붕임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 시간이 흐르면 명성은 높아지고 수완은 줄어든다. - 함마스콜드

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 37948 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 진주시 인사동 194-17 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "이마트" 서측 근거리에 위치하며,주위는 근린상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨

[이용상태] 사다리형 평지로 주거용건부지임

사건번호 #2021타경37948 입니다.

[도로상태] 본건 북동측 인근으로 왕복4차선 아스팔트도로, 서측 인근으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있으며 북서측 노폭 약 1m 내외의 진입로와 연결됨

경남 #진주매매 #인사동경매 194-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 55,679,747원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 경관지구(조망권경관지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨

2021타경37948 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

[건물구조] 시멘트블록조 스레트위 함석지붕 단층건으로(사용승인일:1971.09.23.)외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 마감 등.창호 : 샷시 및 목재창호 등임

[이용상태] 주택임

[설비내역] 위생설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 본건 기호(1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 스레트지붕이나 현황 스레트위 함석지붕임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

사건번호는 2021타경37948