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÷홍제동 아파트경매(2022타경50532) π서대문구 아파트경매и서울 서대문구 홍제동 453 무악청구아파트서울지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 9. 15. 12:16
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경50532
상담문의: 010-3124-0908
[ 서대문구 아파트경매 ]서울 서대문구 홍제동 453에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.78㎡(25.65평)입니다. 토지면적은 44.30㎡(13.40평)입니다.
사건번호는 2022타경50532이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 880,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 88,000,000원을 준비하셔야 합니다.상담시 사건번호(2022 타경 50532)를 말씀해 주세요
2022 타경 50532
소재지 서울특별시 서대문구 통일로 348, 107동 7층701호 (홍제동,무악청구아파트)
서울특별시 서대문구 홍제동 453경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2022.10.04(화) 10:00 감 정 가 1,100,000,000원 채무자/소유자 안OOO/안OOO 접 수 일 2022-01-26 최 저 가 880,000,000원 (80%) 토지총면적 44.30㎡(13.40평) 경매개시일 2022-01-26 입찰보증금 (10%) 88,000,000원 건물총면적 84.78㎡(25.65평) 배당종기일 2022-04-18 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-30 1,100,000,000 유찰 2차 2022-10-04 880,000,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 안OO 소멸 2 근저당권 2009년6월16일 중OOOOO 273,600,000원 소멸기준 3 근저당권 2009년12월14일 홍OO 150,000,000원 소멸 4 가압류 2011년7월20일 서OOOOOOOOO 7,263,860원 소멸 5 가압류 2011년7월28일 (OOOOOOO 14,587,775원 소멸 6 가압류 2014년5월30일 윤OO 20,000,000원 소멸 7 압류 2017년5월16일 국OOOOOOO 소멸 8 가압류 2018년4월20일 예OOOOOOOOO 7,110,157원 소멸 9 가압류 2018년9월17일 (OOOOOOOOOOO 87,403,287원 소멸 10 압류 2019년3월21일 국OOOOOOO 소멸 11 압류 2019년4월23일 국 소멸 12 압류 2019년7월18일 영OOO 소멸 13 압류 2019년8월29일 국 소멸 14 압류 2021년8월9일 서OOO 소멸 15 강제경매 2022년1월27일 김OOOOOO 소멸 16 가압류 2022년3월28일 한OOOOOOO 36,833,631원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 통일로 348 39846.1 분의 44.3 44.3 ㎡ (13.40평) 건물 통일로 348 7층701호 (홍제동,무악청구아파트) 철근콘크리트구조 84.78 ㎡ (25.65평) [위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재‘무악재역(전철 3호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(무악재역, 3호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 공부 및 현황 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등임.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내부도로를 통하여 통일로에 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임.
[공부와의 차이] 관할 서대문구청에서 발급받은 대상물건(701호)의 건축물현황도는 대상물건의 거주인을 통한 탐문, 현관 및 승강기, 계단실의 위치 등을 기준으로 볼때 대상물건의 도면이 아닌 것으로 사료되며, 대상물건과 현관이 마주하고 있는‘702호’의 도면으로 추정됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.오늘의 명언입니다 : 유머란 깊이있는 관찰 결과를 다정하게 전달하는 방법. -- 리오 로스튼서울시 서대문구 통일로 348,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경50532
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,100,000,000원,최저입찰가 880,000,000원[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재‘무악재역(전철 3호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임
[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(무악재역, 3호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호 등임사건번호 #2022타경50532 입니다.
[이용상태] 대상물건은 공부 및 현황 아파트로 이용중임서울 #서대문구매매 #홍제동경매 453은 부동산강제경매이고 청구금액은 114,096,033원 입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등임2022타경50532 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지 내부도로를 통하여 통일로에 연결됨
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임
[공부와의 차이] 관할 서대문구청에서 발급받은 대상물건(701호)의 건축물현황도는 대상물건의 거주인을 통한 탐문, 현관 및 승강기, 계단실의 위치 등을 기준으로 볼때 대상물건의 도면이 아닌 것으로 사료되며, 대상물건과 현관이 마주하고 있는‘702호’의 도면으로 추정됨
[참고사항] 임대관계 미상임사건번호는 2022타경50532
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