÷홍제동 아파트경매(2022타경50532) π서대문구 아파트경매и서울 서대문구 홍제동 453 무악청구아파트

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경50532

상담문의: 010-3124-0908

[ 서대문구 아파트경매 ]

서울 서대문구 홍제동 453에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.78㎡(25.65평)입니다. 토지면적은 44.30㎡(13.40평)입니다.
사건번호는 2022타경50532이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 880,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 88,000,000원을 준비하셔야 합니다.

상담시 사건번호(2022 타경 50532)를 말씀해 주세요

2022 타경 50532

소재지	서울특별시 서대문구 통일로 348, 107동 7층701호 (홍제동,무악청구아파트) 서울특별시 서대문구 홍제동 453
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	1,100,000,000원	채무자/소유자	안OOO/안OOO	접 수 일	2022-01-26
최 저 가	880,000,000원 (80%)	토지총면적	44.30㎡(13.40평)	경매개시일	2022-01-26
입찰보증금	(10%) 88,000,000원	건물총면적	84.78㎡(25.65평)	배당종기일	2022-04-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	1,100,000,000	유찰
2차	2022-10-04	880,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		안OO		소멸
2	근저당권	2009년6월16일	중OOOOO	273,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2009년12월14일	홍OO	150,000,000원	소멸
4	가압류	2011년7월20일	서OOOOOOOOO	7,263,860원	소멸
5	가압류	2011년7월28일	(OOOOOOO	14,587,775원	소멸
6	가압류	2014년5월30일	윤OO	20,000,000원	소멸
7	압류	2017년5월16일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2018년4월20일	예OOOOOOOOO	7,110,157원	소멸
9	가압류	2018년9월17일	(OOOOOOOOOOO	87,403,287원	소멸
10	압류	2019년3월21일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2019년4월23일	국		소멸
12	압류	2019년7월18일	영OOO		소멸
13	압류	2019년8월29일	국		소멸
14	압류	2021년8월9일	서OOO		소멸
15	강제경매	2022년1월27일	김OOOOOO		소멸
16	가압류	2022년3월28일	한OOOOOOO	36,833,631원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	통일로 348	39846.1 분의 44.3	44.3 ㎡ (13.40평)
건물	통일로 348	7층701호 (홍제동,무악청구아파트) 철근콘크리트구조	84.78 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재‘무악재역(전철 3호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(무악재역, 3호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 공부 및 현황 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등임.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내부도로를 통하여 통일로에 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임.
[공부와의 차이] 관할 서대문구청에서 발급받은 대상물건(701호)의 건축물현황도는 대상물건의 거주인을 통한 탐문, 현관 및 승강기, 계단실의 위치 등을 기준으로 볼때 대상물건의 도면이 아닌 것으로 사료되며, 대상물건과 현관이 마주하고 있는‘702호’의 도면으로 추정됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 유머란 깊이있는 관찰 결과를 다정하게 전달하는 방법. -- 리오 로스튼

서울시 서대문구 통일로 348,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경50532
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,100,000,000원,최저입찰가 880,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재‘무악재역(전철 3호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(무악재역, 3호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호 등임

사건번호 #2022타경50532 입니다.

[이용상태] 대상물건은 공부 및 현황 아파트로 이용중임

서울 #서대문구매매 #홍제동경매 453은 부동산강제경매이고 청구금액은 114,096,033원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등임

2022타경50532 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내부도로를 통하여 통일로에 연결됨

[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임

[공부와의 차이] 관할 서대문구청에서 발급받은 대상물건(701호)의 건축물현황도는 대상물건의 거주인을 통한 탐문, 현관 및 승강기, 계단실의 위치 등을 기준으로 볼때 대상물건의 도면이 아닌 것으로 사료되며, 대상물건과 현관이 마주하고 있는‘702호’의 도면으로 추정됨

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경50532